Re: [請益] 買房前如何確認鄰居素質(有過慘痛經驗)

看板home-sale作者 (hi)時間3年前 (2020/08/09 18:48), 3年前編輯推噓6(6推 0噓 11→)
留言17則, 8人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《ecs82003 (ecs)》之銘言： : 各位版友大家好 : 這邊想詢問如何判斷居素質的好壞 : 我和先生兩個人都怕吵，淺眠 : 所以安靜為第一先決條件 : 基本上常用的大概不外乎: : 1. 多看幾次該物件，但是這也不準，有的鄰居是特定時段吵(深夜或是清晨)，或是那種 : 不定時的，而且有的房子樓下吵雜的聲音也會傳到樓上 : 2. 觀察公共區域擺設，這也是一個參考，不過這還算是看的到的，好判斷 : 3. 多向鄰居或是警衛打聽，鄰居和警衛不見得知道或是會說 : 4. 看管委會會議紀錄得知是否有鄰居吵雜問題 : 本身遇過惡鄰居有不好的經驗，而且那種會吵人的鄰居基本上也很難溝通 : 目前住新竹(兩大一小)專注在看新建案和預售(1200萬內) : 透天、大樓和華廈(目前只考慮頂樓)都有涉獵 : 本身喜歡透天但是預算有限，所以還是以大樓和華廈為主 : 想說新建案鄰居素質應該比較齊一，本身有陰影了所以目前看房都很怕，都會考慮再三 : 存了一筆頭期款了，但是還是一直努力在看 : 感謝大家解惑! 你不如把新建案的錢,拿來買中古華廈 or 大樓的頂樓 找主臥在最邊間的格局(不算難找) 然後花大錢改裝主臥隔音( 這樣主臥已經先跟左鄰右舍有隔開 沒有樓上直接來的地板噪音,左右底下來,又隔了好幾層,相對好處理 惡鄰的問題建議你找知名的老派大樓, 就是那種當年屬於指標型建案,會買的人都是當地的一時之選 坪數越大越好,坪數越大總價越高,可以隔開很多亂七八糟的人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.221.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596970130.A.FED.html
推
08/09 18:51, 3年前 , 1F
隔間錄音室等級的房間，保證安靜
08/09 18:51, 1F
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08/09 18:52, 3年前 , 2F
門窗改善其實可以阻絕80%噪音
08/09 18:52, 2F
推
08/09 19:13, 3年前 , 3F
一層一戶
08/09 19:13, 3F
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08/09 19:47, 3年前 , 4F
我是邊間...不過大馬路在旁邊，開窗會很吵
08/09 19:47, 4F
窗外噪音好解決 大樓最怕的噪音是撞擊樓地板造成的低頻噪音 ※ 編輯: jamo (1.164.221.48 臺灣), 08/09/2020 21:04:38
推
08/09 21:44, 3年前 , 5F
管理費最明顯
08/09 21:44, 5F
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08/09 21:44, 3年前 , 6F
願意出的人不會坐視自己居住環境惡化
08/09 21:44, 6F
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08/09 21:45, 3年前 , 7F
jano大大的被動隔音也是很有用
08/09 21:45, 7F
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08/09 21:46, 3年前 , 8F
總之 犧牲自己的空間換隔音最快
08/09 21:46, 8F
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08/09 21:46, 3年前 , 9F
同一樓
08/09 21:46, 9F
推
08/09 22:55, 3年前 , 10F
乾脆弄個無響室算了
08/09 22:55, 10F
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08/10 00:22, 3年前 , 11F
頂樓首選+中空樓層 記得 一定不要用輕隔間
08/10 00:22, 11F
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08/10 00:22, 3年前 , 12F
輕隔間會放大低頻噪音
08/10 00:22, 12F
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08/10 00:23, 3年前 , 13F
頂樓+隔音樓層地板+紅磚隔間+高級隔音氣密窗
08/10 00:23, 13F
推
08/10 07:30, 3年前 , 14F
會怕吵這種人，真的只能住獨棟，最好不要有鄰居，
08/10 07:30, 14F
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08/10 07:31, 3年前 , 15F
不要製造別人的痛苦
08/10 07:31, 15F
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08/10 13:57, 3年前 , 16F
買本心經來抄也行^^
08/10 13:57, 16F
推
08/10 16:50, 3年前 , 17F
確定了又如何、壞鄰居之後不能搬入？
08/10 16:50, 17F
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文章代碼(AID): #1VBzII_j (home-sale)
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