[閒聊] 貸好貸滿 vs 存款族 10年後誰贏？

看板home-sale作者 (Soman)時間3年前 (2020/07/07 11:45), 編輯推噓65(70推 5噓 69→)
留言144則, 61人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
本魯友人最近被灌輸信用就是財富的觀念，決定把自己的信用開到最大。本來住老婆套房開civic，換成一台全新保時捷及2千多萬的房子（40w/p 在台中算不錯了） 工作上他是上市公司物流業務，薪水+獎金還不錯。每個月付完貸款剛好剩下生活費，沒存款，偶爾月底會透支 旁人乍看他行為覺得有點太誇張，但是他說理論上他的做法才是對的，符合當代金融，說同樣收入的同事存款族只擁有假的安全感，只會錢越來越薄 貸好貸滿 vs 不透支買低價房（搭配銀行保本產品） 哪個人生會笑到最後啊？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.185.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594093555.A.AD1.html
推
07/07 11:48, 3年前 , 1F
貸款買保時捷不符合他的理論
07/07 11:48, 1F
推
07/07 11:48, 3年前 , 2F
我不太懂 這樣的職業收入可以貸到兩千多萬？
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還是保證人很秋？
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車子折價速度遠大於通膨率
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推
07/07 11:51, 3年前 , 5F
他車子只是享樂奢侈品吧...
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推
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存款有20M吧
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07/07 11:53, 3年前 , 7F
開槓桿是用來投資的...
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推
07/07 11:53, 3年前 , 8F
他的公司要對他很有愛 沒有失去工作的一天
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07/07 11:53, 3年前 , 9F
他付完頭期款後就幾乎沒存款啊！確實找銀行花了一些時
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07/07 11:53, 3年前 , 10F
間，因為有的只願意貸7成
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推
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...你要不要問清楚再來 頭期款付完幾乎沒存款 再加上
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07/07 11:55, 3年前 , 12F
這樣的職業別收入 銀行還可以核貸兩千多萬？
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07/07 11:58, 3年前 , 13F
物流業務薪水或許低，但是獎金不低呀！
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推
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他爽就好了
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推
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買保時捷的人 收入要夠高 不然就是蠢
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07/07 11:59, 3年前 , 16F
除非是對保時捷有愛 那就不一樣
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推
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這也看運氣啊 槓桿開的大 要是獲利就獲利的多 說不定沒
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07/07 11:59, 3年前 , 18F
兩年他房價就漲超過保時捷的錢
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光折舊維護就很可觀
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07/07 12:00, 3年前 , 20F
反過來就會慘 工作丟了付不出來貸款之類的
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07/07 12:00, 3年前 , 21F
搞不好他有個有錢老爸沒跟你講而已 工作丟了也沒關係
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07/07 12:01, 3年前 , 22F
所以不要傻傻的
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推
07/07 12:01, 3年前 , 23F
他買錯台車了吧= =
07/07 12:01, 23F
推
07/07 12:02, 3年前 , 24F
他能貸20M 就表示他的實力了 0收入可能還貸款也沒問題
07/07 12:02, 24F
推
07/07 12:08, 3年前 , 25F
他爽就好 搞不好人家長輩很夠力
07/07 12:08, 25F
噓
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先承認你就是你朋友
07/07 12:10, 26F
推
07/07 12:12, 3年前 , 27F
有可能 她有個大媽在後面 你就看不到車尾燈了
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07/07 12:13, 3年前 , 28F
某種程度上他對一半 現金是最沒用的資產 但負債買賠錢
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07/07 12:13, 3年前 , 29F
的車子就真的笨了
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07/07 12:14, 3年前 , 30F
他真沒有富爸爸，農村子弟。他信仰房市是高槓桿低風險
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，就all in了
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07/07 12:16, 3年前 , 32F
不是我啊！我怕亂花所以很保守。保本產品總額保持大於
07/07 12:16, 32F
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07/07 12:16, 3年前 , 33F
房貸總額
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推
07/07 12:18, 3年前 , 34F
說不定岳家很有錢
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推
07/07 12:19, 3年前 , 35F
編故事
07/07 12:19, 35F
推
07/07 12:21, 3年前 , 36F
岳家很有錢不可能給女兒坐Civic那種鋁罐車的
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07/07 12:21, 3年前 , 37F
太危險了
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07/07 12:22, 3年前 , 38F
沒有雙B至少也買個Volvo
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推
07/07 12:22, 3年前 , 39F
買車還要貸款喔...
07/07 12:22, 39F
還有 65 則推文
噓
07/07 15:54, 3年前 , 105F
真實？ 20M沒那麼好貸 就算只是七成 年薪1M都貸不下來
07/07 15:54, 105F
推
07/07 16:10, 3年前 , 106F
買房見仁見智 車子就負資產 邏輯有問題
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07/07 16:28, 3年前 , 107F
原因在銀行鑑價
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07/07 17:16, 3年前 , 108F
別看物流業務工作不起啊！接到大案子commission很高
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07/07 17:24, 3年前 , 109F
銀行鑑價看那個房子不值也是有可能，畢竟區域均價還沒4
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07/07 17:24, 3年前 , 110F
0
07/07 17:24, 110F
推
07/07 17:31, 3年前 , 111F
能貸到兩千萬 你要問的是他爸媽什麼來頭
07/07 17:31, 111F
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07/07 17:31, 3年前 , 112F
很多人都有跑車夢啊！為了堅持存款而犧牲跑車夢，老了
07/07 17:31, 112F
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07/07 17:31, 3年前 , 113F
之後看也不見得很值得吧
07/07 17:31, 113F
推
07/07 17:48, 3年前 , 114F
原po要自問自答解釋成圓夢那就沒什麼好討論的啦
07/07 17:48, 114F
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07/07 17:49, 3年前 , 115F
圓夢要花多少錢當然隨便他
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07/07 17:50, 3年前 , 116F
那又何必提什麼信用就是財富，什麼當代金融
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07/07 17:50, 3年前 , 117F
買奢侈品就是為了爽而已啊
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推
07/07 17:59, 3年前 , 118F
開槓桿買保時捷....只能說蠢而已
07/07 17:59, 118F
推
07/07 18:17, 3年前 , 119F
發生意外你就知道誰能撐比較久
07/07 18:17, 119F
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07/07 18:31, 3年前 , 120F
我來問是感覺自己有點信了他那套，畢竟現在世道不同了
07/07 18:31, 120F
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07/07 18:32, 3年前 , 121F
，所以來聽聽非同溫層看法
07/07 18:32, 121F
推
07/07 19:01, 3年前 , 122F
現在房貸利率1.3X 持有長期負債的確好的理財，但前提是要
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07/07 19:01, 3年前 , 123F
買不動產，買電信三雄股票，不是買什麼保時捷
07/07 19:01, 123F
推
07/07 19:12, 3年前 , 124F
理財 跟 消費 是兩碼事，不要混在一起討論
07/07 19:12, 124F
推
07/07 19:40, 3年前 , 125F
叫他去車版開箱保時捷 底下會一片認乾爹呢
07/07 19:40, 125F
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07/07 20:33, 3年前 , 126F
那就跟進買啊，多買點
07/07 20:33, 126F
推
07/07 20:42, 3年前 , 127F
或許買房就是為了買保時捷
07/07 20:42, 127F
推
07/07 20:46, 3年前 , 128F
多買幾間房子,老了自然就有幾台保時捷.
07/07 20:46, 128F
→
07/07 20:46, 3年前 , 129F
保時捷行情漲的贏房子嗎..XD
07/07 20:46, 129F
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07/07 20:47, 3年前 , 130F
多買幾間房子,老了就可以開法拉利在加勒比海岸奔馳.
07/07 20:47, 130F
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07/07 20:47, 3年前 , 131F
今天你買保時捷,台灣路是很好跑膩?
07/07 20:47, 131F
推
07/07 21:34, 3年前 , 132F
可是老了法拉利只是裝飾品 根本開不了多久
07/07 21:34, 132F
推
07/07 21:45, 3年前 , 133F
人生不就是取捨，螞蟻和蟋蟀都可以選，下好離手自己負責就
07/07 21:45, 133F
→
07/07 21:45, 3年前 , 134F
好
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07/07 21:45, 3年前 , 135F
想要先苦後甘也可能都沒甘到就死了
07/07 21:45, 135F
推
07/07 21:46, 3年前 , 136F
愛給車商賺就賺吧
07/07 21:46, 136F
推
07/07 21:55, 3年前 , 137F
看了老高吼？
07/07 21:55, 137F
推
07/07 22:22, 3年前 , 138F
老了法拉利開不了多久..XD..
07/07 22:22, 138F
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07/07 22:22, 3年前 , 139F
你開法拉利是當作再跑三千嗎?
07/07 22:22, 139F
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07/08 07:13, 3年前 , 140F
看了螞蟻與蟋蟀，確實有點類似
07/08 07:13, 140F
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07/08 10:35, 3年前 , 141F
拿不出錢付房貸的那天還能繼續笑就贏了
07/08 10:35, 141F
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07/09 09:39, 3年前 , 142F
厲害 我無法...
07/09 09:39, 142F
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07/09 15:42, 3年前 , 143F
編故事能力有待加強
07/09 15:42, 143F
推
07/10 10:12, 3年前 , 144F
買車不保值不符合理論 買車的錢再貸一間來租才正確
07/10 10:12, 144F
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