Re: [閒聊] 人的一生要買三次房子?

看板home-sale作者 (天生平凡)時間3年前 (2020/06/29 19:57), 3年前編輯推噓26(26推 0噓 42→)
留言68則, 20人參與, 3年前最新討論串6/7 (看更多)
其實這篇最原始方向是對的 分享幾個脫魯的觀念： 1. 這篇有個隱藏密碼不跟你說--房地產買了就不要隨便亂賣 房地產是個很有趣的東西 尤其對貨幣政策的保值性很高 最近房地產漲勢再起 反應的主要還是那個無限QE 全球都在印鈔票 貨幣貶值&市場錢滿為患 有價資產自然抬升它的帳面價值 人類社會看來發現了QE這個潘多拉盒子 已經無法踩剎車惹 那你最好早點上車 免得最後沒車可上 2. 除了把錢放在房地產 你應該還要投資股市 過程就不說惹 反正就是分散風險放置你的資金 並且滕餘一半左右抄底用 3. 預約五十歳以後的退休生活 你手上至少要有一間房貸已經還完的自住房 加上股市的股息報酬（抓稅前4%） 假設你有1000萬 每年稅前拿40萬夠你活著到蓋棺那刻 這還沒算因為零利率導致的股市再飆漲讓你1000萬繼續翻倍的報酬 很多人的問題在沒耐心存到第一桶金（至少500萬） 就算去做黑手修車 十年給你也應該可以出來自己開修車行、改裝行 從技術賺到第一桶、第二桶金 然後你的人生才能開始財務自由 人生是累積的 千萬不要長期落入無産階級 （就算短期幾年無産 也要儘快入場） 我的計劃是退休時無房貸3間房（算5～6000萬就好） 外加股市2～3000萬（1500萬放著拿股息 另外1500萬等崩盤炒底翻倍用） 目前已經在目標的半山腰上ing 我常說十年後看誰笑到最後 眼界跟耐心同樣重要 不要一開始就把你的人生放棄惹 房地產你一定要學會投資QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.135.186.43 (荷蘭) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1593431853.A.172.html ※ 編輯: tonyd (45.135.186.43 荷蘭), 06/29/2020 20:01:34
推
06/29 20:04, 3年前 , 1F
就資產配置
06/29 20:04, 1F
推
06/29 20:09, 3年前 , 2F
同意
06/29 20:09, 2F
→
06/29 20:10, 3年前 , 3F
想想什麼人希望你不要買房 答案就清楚了
06/29 20:10, 3F
→
06/29 20:22, 3年前 , 4F
越早覺醒人生越早翻身QQ
06/29 20:22, 4F
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06/29 20:43, 3年前 , 5F
情願開honda fit二手車也要堅持買房，不容易啊
06/29 20:43, 5F
當你年薪破300時還要意志堅決義無反顧每年每月把積蓄投入房地產、股市 也堅決不受漂亮外匯C300誘惑 就是認準你在做一個 投入會生錢的資產or短期爽一時且200每年快速貶值的典型富vs爸爸窮 爸爸選擇 真的很不容易呀 李嘉誠、王永慶、郭台銘哪一個沒辛苦落魄過？ 血輪眼開眼 知道自己終極目標是什麼 5年了 你覺得現在換誰開心的笑？ 對了 去年兒子出生一高興沒忍住入手了ES250 真的該好好檢討一下QQ
推
06/29 20:48, 3年前 , 6F
新車輪胎落地先跌10萬 買新古車就好啦
06/29 20:48, 6F
正姐 現在路上很多C300也是類似這個道理
推
06/29 20:49, 3年前 , 7F
我開05 Toyota 目前打算買第八間(下個月簽約)，未來
06/29 20:49, 7F
→
06/29 20:49, 3年前 , 8F
再入手幾間收租，有心並不難
06/29 20:49, 8F
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06/29 20:50, 3年前 , 9F
不要學賴家狗一樣 沒料又愛出來吠 等一下牠一定會上來
06/29 20:50, 9F
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06/29 20:50, 3年前 , 10F
噓噓樂
06/29 20:50, 10F
推
06/29 20:54, 3年前 , 11F
P.S. 能把自己的興趣當作投資工具真的不錯
06/29 20:54, 11F
堅定走富爸爸的方向是對的 累積到一定時間 眼界、境界會完全不一樣 用錢、資產生錢 真的很有趣
推
06/29 20:54, 3年前 , 12F
我目前五間房 也是預計趕快還完 退休後的時候賣兩間
06/29 20:54, 12F
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06/29 20:54, 3年前 , 13F
去買有庭院的小透天 然後三間收租 一年有50萬的被動
06/29 20:54, 13F
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06/29 20:54, 3年前 , 14F
收入
06/29 20:54, 14F
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06/29 20:55, 3年前 , 15F
我也常說看誰笑到最後耶...
06/29 20:55, 15F
正姐 再過一兩輪你就可以爽爽退休了 不過現金流不要抓太緊 手上隨時要有充沛現金 一來可以避免黑天鵝突襲 二來可以搶破盤價值低估產品
推
06/29 21:04, 3年前 , 16F
現在持有越多房產越好 細心觀察
06/29 21:04, 16F
沒意外的話 主噴段才正要開始 上車的儘管抓緊惹QQ
推
06/29 21:18, 3年前 , 17F
真是平行世界啊！歎為觀止的買房言論
06/29 21:18, 17F
上篇有人分享換房經驗 靠房地產翻身真的就是這樣 裏面其實也是個槓桿原理 用首付買5～7倍資產 漲價後也是翻好幾倍在計 不過我不建議短期持有的炒房 我反而喜歡買了就放著收租、自住 除非真的需要周轉才賣 這樣心境會定很多
→
06/29 21:24, 3年前 , 18F
沒買房經驗的人跑來對包租公指指點點？
06/29 21:24, 18F
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06/29 21:25, 3年前 , 19F
先看看這裡是房版 還是rent`?
06/29 21:25, 19F
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06/29 21:27, 3年前 , 20F
太唬爛，本來要釣到的盤子瞬間嚇醒XD
06/29 21:27, 20F
跟你講個更唬爛的 我從出社會就沒跟家裡拿過一分錢 連我這麽魯的都能拼出一條路 你只要看清局勢肯奮鬥 肯定比我更早退休 加油 對了 如果你自己都不肯奮鬥20年累積資產 那後代就更沒希望 他們面對的會是一個更買不起房、更剝削、社會福利頻頻破產的環境 想想就可怕QQ 有時候奮鬥不是只看自己 也稍微想想可愛的小朋友 一想到小朋友長大後少奮鬥20年 一切都值得了
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06/29 21:59, 3年前 , 21F
出社會沒拿過錢能說嘴？那我大概知道是甚麼程度了><
06/29 21:59, 21F
我程度差咩只能靠自己 你程度好肯定比我有成就～╮（╯＿╰）╭ ※ 編輯: tonyd (45.135.186.43 荷蘭), 06/29/2020 22:02:30
推
06/29 22:04, 3年前 , 22F
+1 我完全沒有跟家人拿錢買房
06/29 22:04, 22F
推
06/29 22:06, 3年前 , 23F
沒跟家裡拿錢買房+1
06/29 22:06, 23F
→
06/29 22:06, 3年前 , 24F
我跟家人拿錢結果還是買不起房 好廢...
06/29 22:06, 24F
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06/29 22:07, 3年前 , 25F
年薪破300真D猛...
06/29 22:07, 25F
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06/29 22:07, 3年前 , 26F
300真的一般般 以M01標準破千是基本XDD
06/29 22:07, 26F
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06/29 22:08, 3年前 , 27F
原來我只有60難怪買不起房...
06/29 22:08, 27F
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06/29 22:10, 3年前 , 28F
別誤會我說的意思，而是你認為出社會不跟家裡拿錢是能說嘴
06/29 22:10, 28F
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06/29 22:10, 3年前 , 29F
的事，只能說你實在活得太幸福的意思
06/29 22:10, 29F
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06/29 22:14, 3年前 , 30F
我只是打工仔的命 股版金庸大一出手就是億來億去 台積電幾
06/29 22:14, 30F
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06/29 22:14, 3年前 , 31F
千萬在賺 每次看到他po文我就感覺人森了無生趣QQ
06/29 22:14, 31F
推
06/29 22:14, 3年前 , 32F
對了我相信你說的，但某樓不要鬧笑話假裝自己也是啦
06/29 22:14, 32F
推
06/29 22:18, 3年前 , 33F
對了我相信你說的，但某樓不要鬧笑話假裝自己也是啦
06/29 22:18, 33F
→
06/29 22:19, 3年前 , 34F
我們這種要自己賺學費的，很羨慕你阿
06/29 22:19, 34F
→
06/29 22:26, 3年前 , 35F
人生很難說的 最怕就是自己放棄了 只要不放棄就算賣命個10
06/29 22:26, 35F
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06/29 22:26, 3年前 , 36F
年換一個翻身機會 血輪眼開眼後你會發現社會上處處都是賺
06/29 22:26, 36F
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06/29 22:27, 3年前 , 37F
錢機會 如上面說的 就算我去當黑手修車我也會讓自己在10年
06/29 22:27, 37F
→
06/29 22:27, 3年前 , 38F
內變成修車界的好手摸清眉角 然後自己出來賺它好幾桶金 並
06/29 22:27, 38F
→
06/29 22:27, 3年前 , 39F
且參與房地產、股市遊戲 技術+房地產+股票三方同時滾錢 翻
06/29 22:27, 39F
→
06/29 22:27, 3年前 , 40F
身會快很多QQ 10～15年後回來驗證我這篇看有沒有道理
06/29 22:27, 40F
→
06/29 22:34, 3年前 , 41F
我只做本業，甚麼投資的都不關我的事，我只知道我每10年薪
06/29 22:34, 41F
→
06/29 22:34, 3年前 , 42F
水就多一個0，足矣
06/29 22:34, 42F
推
06/29 22:37, 3年前 , 43F
羨慕 什麼工作這麼猛
06/29 22:37, 43F
→
06/29 22:40, 3年前 , 44F
認真工作^^
06/29 22:40, 44F
推
06/29 22:41, 3年前 , 45F
我低薪工作10年薪水能2倍就偷笑了...
06/29 22:41, 45F
→
06/29 22:50, 3年前 , 46F
Csir 你被動收入加起來每年都幾百萬惹 我只是個打工仔 還
06/29 22:50, 46F
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06/29 22:50, 3年前 , 47F
得賣命10～15年才能解脫QQ
06/29 22:50, 47F
推
06/29 22:53, 3年前 , 48F
我哪有被動收入 被動賠錢倒是不少orz
06/29 22:53, 48F
→
06/29 22:53, 3年前 , 49F
我可能要賣到60歲了..
06/29 22:53, 49F
→
06/29 23:02, 3年前 , 50F
Csir 大安區豪宅亮出來QQ
06/29 23:02, 50F
推
06/29 23:04, 3年前 , 51F
只有50年公寓..賴家裡
06/29 23:04, 51F
50年的千坪豪宅 西捨好野人QQ
推
06/30 00:39, 3年前 , 52F
房地產才是真的，手上沒房的確就是魯蛇。很多股票啥的都
06/30 00:39, 52F
→
06/30 00:39, 3年前 , 53F
是紙上遊戲。
06/30 00:39, 53F
其實不全對悠 房地產跟股票都有他的上升周期 且股票有配息與高變現的流動性優勢 兩邊平衡操作可以趨吉避凶QQ
推
06/30 05:30, 3年前 , 54F
C300本質上是台好車啊XD
06/30 05:30, 54F
好車+1 但我5～6年前選擇把200萬投入房地產 現在幫我翻了快一倍 那時如果拿去買C300 這幾年不但貶值50% 還得付保養費 一來一往差蠻多的 回想起來還好自己有忍住誘惑 現在用滾出來的報酬入手ES250 本金還在那持續生錢 有一種人森霍然開朗的感覺QQ
推
06/30 06:29, 3年前 , 55F
+1 靠自己
06/30 06:29, 55F
靠自己最實在 +1
推
06/30 10:22, 3年前 , 56F
我也300up,退休不動產跟股票加起來有5000就滿足了
06/30 10:22, 56F
推
06/30 10:23, 3年前 , 57F
車子買es200就夠用了，中老年人慢慢開
06/30 10:23, 57F
恭喜！ 本來我的目標是一間房無房貸+2000萬現金 就退休享受人森 自從結婚又有小朋友後 感覺還是會擔心他的未來 還是把標準設高一點毛起來繼續拼惹QQ 我本來也是想說ES200入門就好 不想太花錢 結果失心瘋去比較ES300h跟250 一不注意就著了銷售的局合同簽下去 不過高速Sport開起來真的有爽到QQ ※ 編輯: tonyd (112.97.215.189 中國), 06/30/2020 12:29:50
推
06/30 13:19, 3年前 , 58F
同意你 學會投資滿重要的
06/30 13:19, 58F
→
06/30 19:45, 3年前 , 59F
是的 越早開悟就越有機會跳脫出來
06/30 19:45, 59F
推
06/30 22:25, 3年前 , 60F
可以都買reits就好嗎？懶得管出租事宜@@
06/30 22:25, 60F
推
06/30 23:21, 3年前 , 61F
同意 囤起來
06/30 23:21, 61F
推
06/30 23:58, 3年前 , 62F
年齡真的心境會有差 只是偶爾還是要犒賞自己 才有繼續
06/30 23:58, 62F
→
06/30 23:58, 3年前 , 63F
存錢的動力 一台ES250一家舒適有面子 保養不麻煩又保
06/30 23:58, 63F
→
06/30 23:58, 3年前 , 64F
值很恰當的
06/30 23:58, 64F
推
07/01 23:02, 3年前 , 65F
去年買第三間的時候算錯惹保單，跟阿爸借惹50萬2%利率
07/01 23:02, 65F
→
07/01 23:02, 3年前 , 66F
QAQ
07/01 23:02, 66F
→
07/02 11:17, 3年前 , 67F
人在荷蘭...?
07/02 11:17, 67F
→
07/02 11:19, 3年前 , 68F
過一天到了中國
07/02 11:19, 68F
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