Re: [請益] 車位坪數多還是少比較好？
※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: 最近看預售建案，發現不同建案車位的坪
: 數有很大差異，一個平面車位在權狀的坪
: 數從6坪到12坪都有，但車位大小明明都
: 差不多，至於車道，在規範下應該也不會
: 差異太大吧，我的理解是小基地建商為了
: 讓公設比不要太離譜，所以讓車道面積大
: 都算到車位權狀裡，至於車位坪數特別少
: 的，就是建商明明可以降低公設比，但為
: 了增加收益所以把車道算進房屋的權狀裡
: ，反正公設比看起來還是可以接受，我的
: 理解正確嗎？
結論：坪數越大越好
但是坪數給越大代表建商比較有良心？
也不一定。
如果某地區域建商公設比在32-33%左右，
建商給12坪且公設比壓在30%以下，
那真的要給建商拍拍手，值得鼓勵。
如果給12坪但公設比也是在32-33%，
只是建商沒得偷，再偷車位坪數公設比會爆炸
賣相很差而已
但是車位坪數很小的社區，
建商偷坪數，等於車位跟公設花了兩次錢購買
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