[閒聊] 和朋友聊起房價走向 想法完全不一樣

看板home-sale作者 (人生怎麼那麼難)時間3年前 (2020/06/20 14:11), 3年前編輯推噓32(37推 5噓 158→)
留言200則, 36人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
前情提要，我是個在新聞業工作的小編，接觸的主要都是房地產新聞 雖然好像是炒房打手，但是如果大家知道小編的薪水 就會知道我們根本炒不起房..... 故事是這樣的，昨天和一位在銀行工作的朋友聊天 朋友也知道我在做房地產新聞於是問了我對房價的看法 朋友主要的投資標的應該是美股吧，總之是有在關心市場的 他認為跌的機率比漲的機率還高 理由是因為雖然第一波疫情好像對於房市沒什麼影響 但是如果第二波、第三波疫情再來，大家就會開始擔心了 但就工作接觸房地產的這段時間 我認為或許短期間房價可能會下跌 但是如果把時間拉長到3年、5年的區段來看 整體房價就算不漲也絕對不會跌 就拿前幾年的房市修正來看，有不少特定建案現在賠售 但是普遍來說，大部分地方的房價又到高點了 感覺跟股市有一點像，只要把時程稍微拉長來看，大趨勢都是漲的 可能是真的有在發展，可能是政府一直都在印鈔票 也有可能是每個人都不願意當賠售的那個人，或是有錢人的炒作 就結果論來說，就是價格變貴了 朋友對我說的話是完全不以為意啦，我也沒有要辯論的意思 我們很快地結束話題 說這種話絕對不是鼓勵炒房 如果有在研究的話，一樣的錢拿去買股票更賺 但是如果到最後你無論如何一定要買房 我想與其等房價下跌 看到喜歡價格又能接受的，就好好考慮吧 啊，感覺會被噓爆 先幫自己止個血 小編是看壞房市的!!!但是又覺得價格不會跌 就跟很多房東一樣，房子賣不掉越要加價賣的感覺啦 -- 房產小編的工作筆記 https://www.facebook.com/realtynewseditor -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.45.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1592633482.A.5AD.html
噓
06/20 14:14, 3年前 , 1F
....
06/20 14:14, 1F
※ 編輯: getdream1223 (1.162.45.171 臺灣), 06/20/2020 14:19:10
噓
06/20 14:18, 3年前 , 2F
有講跟沒講一樣
06/20 14:18, 2F
噓
06/20 14:22, 3年前 , 3F
看壞又覺得不會跌？真是矛盾啊呵呵
06/20 14:22, 3F
就跟皇翔建設的老闆說的一樣 他們寧可不賣 也不願意降價賣的感覺
推
06/20 14:25, 3年前 , 4F
是在供...
06/20 14:25, 4F
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06/20 14:27, 3年前 , 5F
敢分享看法是好事，加油，目前還很淺，繼續多充實相
06/20 14:27, 5F
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06/20 14:27, 3年前 , 6F
關資訊~
06/20 14:27, 6F
※ 編輯: getdream1223 (1.162.45.171 臺灣), 06/20/2020 14:28:58
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06/20 14:28, 3年前 , 7F
看壞房市 X
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06/20 14:28, 3年前 , 8F
買不起 O
06/20 14:28, 8F
推
06/20 14:34, 3年前 , 9F
因為台灣需求是漲的，尤其現在是最大人口有買房需求
06/20 14:34, 9F
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06/20 14:35, 3年前 , 10F
就像10年前最大人口有讀書需求，所以大學一間一間開
06/20 14:35, 10F
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06/20 14:36, 3年前 , 11F
現在最大人口過了大學未來一間一間退場
06/20 14:36, 11F
推
06/20 14:38, 3年前 , 12F
06/20 14:38, 12F
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06/20 14:38, 3年前 , 13F
大學退場的順序，恰好可以用來未來看地區房市需求
06/20 14:38, 13F
推
06/20 14:39, 3年前 , 14F
沒錯啊 沒有空屋稅 對建商來說 不急著賤賣
06/20 14:39, 14F
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06/20 14:40, 3年前 , 15F
至於一般老百姓 誰會缺錢就趕緊亂賣房子XD 房子不是今
06/20 14:40, 15F
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06/20 14:40, 3年前 , 16F
天賣明天拿錢的東西啦 真的第二波第三波疫情來了 央行
06/20 14:40, 16F
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06/20 14:41, 3年前 , 17F
又要降息 缺錢拿房子增貸比較快
06/20 14:41, 17F
推
06/20 14:45, 3年前 , 18F
人口跟房價沒有正相關
06/20 14:45, 18F
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06/20 14:46, 3年前 , 19F
台北前幾年有跌啊
06/20 14:46, 19F
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06/20 14:47, 3年前 , 20F
重點從來不是誰看對 而是怎麼做才會對
06/20 14:47, 20F
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06/20 14:47, 3年前 , 21F
只是又慢慢漲上來了
06/20 14:47, 21F
推
06/20 14:48, 3年前 , 22F
舊房子不能住 當然買新房子繼承的舊房子也是租人 更能多
06/20 14:48, 22F
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06/20 14:48, 3年前 , 23F
買一間
06/20 14:48, 23F
推
06/20 14:54, 3年前 , 24F
大家都看房價，卻忽略了真正問題是貨幣購買力
06/20 14:54, 24F
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06/20 14:54, 3年前 , 25F
房子車子雞排都漲了大家卻只愛靠北房價
06/20 14:54, 25F
推
06/20 14:55, 3年前 , 26F
房子很難一恐慌就賣 另外降息寬限讓人不用賣房湊錢
06/20 14:55, 26F
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06/20 14:56, 3年前 , 27F
股票恐慌起來可是會連續跌停 難賣的特性造成難跌
06/20 14:56, 27F
推
06/20 14:56, 3年前 , 28F
雙北前幾年有稍跌吧？但是不會買的還是不會買啊
06/20 14:56, 28F
推
06/20 14:58, 3年前 , 29F
台灣沒疫情
06/20 14:58, 29F
推
06/20 14:59, 3年前 , 30F
新屋本來就是最爛的投資產品
06/20 14:59, 30F
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06/20 14:59, 3年前 , 31F
你如果長期接觸市場就知道，為啥大咖投資客不愛新屋
06/20 14:59, 31F
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06/20 15:00, 3年前 , 32F
投資客愛什麼，那個就是最會漲的東西
06/20 15:00, 32F
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06/20 15:00, 3年前 , 33F
我指老鳥和大咖投資客
06/20 15:00, 33F
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06/20 15:00, 3年前 , 34F
菜籃族投資客是白痴，跟看新聞買股票一樣是肥羊
06/20 15:00, 34F
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06/20 15:00, 3年前 , 35F
外加，今年我賣第四間，正在簽約
06/20 15:00, 35F
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06/20 15:01, 3年前 , 36F
不過現在開始房價全面要暴漲
06/20 15:01, 36F
還有 124 則推文
還有 2 段內文
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06/20 19:36, 3年前 , 161F
去 這一波三四個月就快受不了了 再來一波看看
06/20 19:36, 161F
推
06/20 20:37, 3年前 , 162F
新竹反而是預售新屋一堆投資客 老屋便宜卻乏人問津
06/20 20:37, 162F
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06/20 20:38, 3年前 , 163F
年輕人都買新房 寧願買小一點或買遠一點也要新的
06/20 20:38, 163F
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06/20 20:39, 3年前 , 164F
不知道未來會不會中古屋都沒人要 中古屋沒有投資價值
06/20 20:39, 164F
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06/20 21:49, 3年前 , 165F
一定要買，柯文哲下來就是房價要衝了
06/20 21:49, 165F
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06/21 01:27, 3年前 , 166F
想太多了吧 二月防疫開始閉著眼睛存的會輸給買房？你
06/21 01:27, 166F
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06/21 01:27, 3年前 , 167F
懂買房不表示別人不懂買股啊！台積電240漲到320才幾
06/21 01:27, 167F
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06/21 01:27, 3年前 , 168F
個月
06/21 01:27, 168F
推
06/21 03:35, 3年前 , 169F
結果,一堆人被套在一萬兩千點..
06/21 03:35, 169F
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06/21 03:35, 3年前 , 170F
每個高手都說他從8523買起來,
06/21 03:35, 170F
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06/21 03:36, 3年前 , 171F
實際上從一萬二被套下來都當作不存在..XD
06/21 03:36, 171F
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06/21 03:36, 3年前 , 172F
哀,8523進場的騙術,不要再拿出來騙了.
06/21 03:36, 172F
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06/21 03:36, 3年前 , 173F
更不用說,一萬二被套,結果八千多停損反手做空.
06/21 03:36, 173F
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06/21 03:36, 3年前 , 174F
然後再一路被嘎到一萬一..XD
06/21 03:36, 174F
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06/21 03:37, 3年前 , 175F
你怎麼知道8523是低點?你又怎模知道一路會漲上一萬一千七?
06/21 03:37, 175F
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06/21 03:37, 3年前 , 176F
你要不要說你買20塊得恆大還比較可信一點.
06/21 03:37, 176F
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06/21 03:37, 3年前 , 177F
至少恆大40塊的時候我有抱過一小段時間.
06/21 03:37, 177F
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06/21 03:38, 3年前 , 178F
還是說你都買一百檔股票,然後每天都有漲停的可以拿出來講.XD
06/21 03:38, 178F
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06/21 03:38, 3年前 , 179F
你投顧老師喔?
06/21 03:38, 179F
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06/21 03:39, 3年前 , 180F
跌的時候都沒有,買的時候都是低點..XD
06/21 03:39, 180F
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06/21 03:40, 3年前 , 181F
股票那麼簡單,那請問你現在抱哪幾隻阿,還是放空?
06/21 03:40, 181F
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06/21 03:41, 3年前 , 182F
+~預言下星期大怒神,哲哲說跌只是小菜一跌.
06/21 03:41, 182F
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06/21 03:41, 3年前 , 183F
所以你現在是做多還是做空阿..XD
06/21 03:41, 183F
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06/21 03:41, 3年前 , 184F
還是你空手???
06/21 03:41, 184F
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06/21 03:41, 3年前 , 185F
不是很簡單??.
06/21 03:41, 185F
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06/21 03:42, 3年前 , 186F
另外,對喔,台積電走勢比大盤還弱喔..XD
06/21 03:42, 186F
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06/21 03:42, 3年前 , 187F
你要不要說你買0050還賺比台積電多.
06/21 03:42, 187F
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06/21 03:44, 3年前 , 188F
還是你都很高尚,買美股,那斯達克正二..???
06/21 03:44, 188F
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06/21 03:45, 3年前 , 189F
你確定你買股票都是閉著眼睛買的?
06/21 03:45, 189F
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06/21 03:45, 3年前 , 190F
閉著眼睛你怎麼知道8523要進場?
06/21 03:45, 190F
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06/21 03:46, 3年前 , 191F
你是當版上炒房的都沒玩股票喔..XD
06/21 03:46, 191F
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06/21 03:46, 3年前 , 192F
講甚麼笑話.
06/21 03:46, 192F
推
06/21 08:45, 3年前 , 193F
ceca大何必理會小角，XD
06/21 08:45, 193F
推
06/21 10:56, 3年前 , 194F
小角 XDDDD
06/21 10:56, 194F
推
06/22 00:33, 3年前 , 195F
我也覺得七年級正在成家立業撐盤，大概未來十年都是漲
06/22 00:33, 195F
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06/22 00:33, 3年前 , 196F
勢，未來十年就不一定了？
06/22 00:33, 196F
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06/22 00:34, 3年前 , 197F
年輕人的確是傾向小但要新，受網紅文化影響，將來古蹟
06/22 00:34, 197F
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06/22 00:34, 3年前 , 198F
中古屋會越來越沒市場，趕緊賣給建商整合吧QQ
06/22 00:34, 198F
推
06/22 01:57, 3年前 , 199F
前年是這波最適合時間，未來持平或是緩漲格局
06/22 01:57, 199F
推
06/22 23:18, 3年前 , 200F
那個仲介會說看跌？
06/22 23:18, 200F
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