[請益] 請問買方支付仲介服務費的方式跟時間點
第一次買自住屋的菜菜鳥
請大家鞭小力一點
目前已經簽訂契約等貸款對保中
因為我們這物件似乎是配件(不太懂配件的意思)??
銷售是A家仲介(也就是在網路上跟我預約帶看房屋的)
開發是B家仲介(在看房時才發現有另一個B家仲介一起來)
物件是專簽給B家銷售。
然後斡旋時簽要約書是簽A家的要約書，
要約書有寫到簽訂契約後要支付2%服務費。
但簽契約是跟B家簽約，
簽約時本有想問幾時要把服務費入履保，但又熊熊忘了問。
契約書上沒有明寫仲介服務費的支付方式跟支付時間點。
現在A家的仲介要求要把2%服務費匯入他們公司的帳號，
我詢問是否可先匯50%之後交屋完再匯剩下50%，
且要把服務費轉入簽約的履保專戶。
但A家仲介說這物件是配件的，所以不能入履保，
而且別的客戶都是在簽約完就直接給服務費了，
已經給我們延很久了。
且他們的規定是要在交屋前付清服務費，
所以要我們最晚在交屋前一天匯款全額服務費。
目前是先請B家的代書了解一下到底可不可以入履保。
我們也只是想要有保障的給不是拖著不想付。
誰知道給了A家B家會不會也來要???
畢竟斡旋時是在B家的公司裡坐等，且簽契約也都是B家仲介在忙碌。
還有因為房子有點小瑕疵，AB仲介都有說要在交屋前處理好。
(這點忘了寫到契約內但有在line上說答應處理)
所以希望是可以入履保後，
在交屋確定都處理好了後仲介再去向履保出款。
但因為契約都沒有明訂，這樣到底是不是只能照著B家的說法先匯款了??
想問問大家的意見。
謝謝
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