Re: [請益] 該怎麼談價
※ 引述《terryraul (Terry)》之銘言：
: 請問各位大大,我最近在數字網看到三重36年4樓的公寓,3房2廳2衛,實坪27.82坪,
: 有裝潢,開價998萬,重點來了我在實價登錄比價王看到,此間在108年10月才成交652萬,
: 等於是買來裝潢後就賣,如果我想要買這間應該從多少價位去談呢?
: 地段和裝潢我都覺得不錯
: 如果說8折~8.5折這樣合理嗎?還是可以在更低
這種仲介跟房東就是欠教訓,自以為可以騙到盤子,
要是我就是直接實價八折去出價,
不用怕他罵你瘋子..而是他們本來就會這樣講,讓你覺得你出價太低了有愧疚感,
不要被這種招數騙了,他們其實心癢癢,但不敢第一時間答應,
這時候你要做的就是堅決,652萬的八折他們不接受,
你就大膽的甩門出去,千萬不要回頭..這樣透露出你想買的任何訊息,
如果他想賣的話事後一定會打電話再來談,跪著求你讓利給你求你買,
所以你就離開後就等吧..他們心裡一定比你急..大膽地等吧,
我上次就是用這招...
兩年過去了..他們還在糾結還在痛苦要不要賣給我,
所以我目前還租房..但我的心裡是踏實的~
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