[請益] 婚前登記已刪文

看板home-sale作者 (迪菲)時間4年前 (2020/03/23 09:12), 4年前編輯推噓4(4推 0噓 10→)
留言14則, 4人參與, 4年前最新討論串1/5 (看更多)
AB雙方以結婚為前提買1300萬的房 頭期部分A出500 B出200 預計貸款600萬 原本預計共同依頭期出資比例登記 但又聽說共同登記會影響貸款成數 可以考慮預告登記 但是網路文章看得有點混亂 所以想請問 1.掛1人名下+貸款 另一人預告登記 2.掛1人名下 另一方貸款+預告登記 3.共同登記 一方貸款 這三種情況下審出來的貸款利率可能會有太大的差異嗎？ 或者還有有什麼思考不周全的地方呢？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.178.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1584925960.A.DB6.html
推
03/23 10:39, 4年前 , 1F
你們貸款不到一半不用考慮成數不足的問題吧。
03/23 10:39, 1F
推
03/23 10:40, 4年前 , 2F
成數是總成數，你們沒差
03/23 10:40, 2F
好的 謝謝1、2樓大大
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03/23 10:40, 4年前 , 3F
不過3滿方便的
03/23 10:40, 3F
3方便是指要跑的手續比較少嗎？
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03/23 10:41, 4年前 , 4F
還款留下證明就沒差
03/23 10:41, 4F
推
03/23 10:42, 4年前 , 5F
3就好了
03/23 10:42, 5F
推
03/23 11:03, 4年前 , 6F
建議1最簡單
03/23 11:03, 6F
請問1最簡單是指財產所有權比較單純嗎？ 這樣跟2有什麼差異呢？ ※ 編輯: diffy (122.117.178.62 臺灣), 03/23/2020 11:35:11
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03/23 14:00, 4年前 , 7F
3大概就是實務都這樣吧
03/23 14:00, 7F
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03/23 14:01, 4年前 , 8F
利率只跟你還款能力信用擔保那些有關係
03/23 14:01, 8F
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03/23 14:02, 4年前 , 9F
不會有什麼差異除非有一方婚前信用或財況很差
03/23 14:02, 9F
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03/23 14:02, 4年前 , 10F
你講這幾種狀況都是在證明財產一人一半而已
03/23 14:02, 10F
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03/23 14:02, 4年前 , 11F
銀行只要你還得出來就好
03/23 14:02, 11F
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03/23 14:03, 4年前 , 12F
不是一人一半啦，就是證明自己產權而已
03/23 14:03, 12F
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03/23 23:02, 4年前 , 13F
倒不如你們先結婚登記 然後房子登記在其中一人名下
03/23 23:02, 13F
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03/23 23:02, 4年前 , 14F
房子一樣貸八成 留現金運用
03/23 23:02, 14F
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