[新聞] 美國QE該買房？學者：不是我看好房市 是

看板home-sale作者 (隨心所欲不踰矩)時間4年前 (2020/03/22 13:25), 4年前編輯推噓19(20推 1噓 40→)
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連結： https://house.udn.com/house/story/5887/4424117 內文： 2020-03-18 12:50:24經濟日報 記者游智文／即時報導 為救股市，美國近日砍到零利率並啟動量化寬鬆。景文科技大學財務金融系副教授章定煊 表示，貨幣供給狂飆，貧富差距越來越大，這些年他一直認為都市精華區域的價格很難大 幅下跌、「不是我看好房市，是看爛貨幣」。 章定煊表示，大家不買房也沒關係，但一定要投資理財，不要讓手上的購買力，被壞蛋收 割走了。 章定煊在臉書表示，從1997亞洲金融風暴以來，全球經濟出現了怪現象。主要的經濟體瘋 狂的往金融體系灌注準備金，貨幣供給如火箭般上升，奇妙的是，通貨膨脹率卻越來越低 ，幾乎要陷入通縮；經濟成長率每況愈下，然而股市、房市卻是一飛衝天。 這種打破過去貨幣經濟學經濟直覺的現象，可用全球貨幣制度「腐爛」形容。簡單的說， 就是民眾已經開始不太相信貨幣了。在現代貨幣的浮濫下，貨幣只勉強還能當作交易媒介 與記帳單位，價值儲藏功能幾乎完全喪失。 章定煊分析，全球貨幣制度的腐爛與兩件事有關，一是紙幣本位制，它讓一個國家能無限 制的發行貨幣；另一是金融自由化，它讓熱錢能用最低的成本在國際間自由移動。衍生性 金融商品的盛行則是幫兇。 主要的經濟體濫發貨幣，搜刮資源，勢必迫使其他的經濟體跟進狂發貨幣。因為其他經濟 體不跟進的話，熱錢將會湧入讓它的匯率狂升，在外貿喪失競爭力。就算其他經濟體不跟 進，這些熱錢進入了金融體系，還是使其他經濟體的貨幣供給增加。 民眾面臨這些蜂擁而來，缺乏內含價值的貨幣，眼見著破敗的經濟前景，不會消費，所以 通貨膨脹率很低，甚至通縮。貨幣則流向能「保值」的地方避險，就是一些實質資產，包 括房市在內。 章定煊表示，大國不仁，以全球為芻狗。我們就是被金融巨鱷跟國家機器聯手收割的肥羊 。這些年來他一直不會太看淡房市，強調要觀察貨幣政策，有自用需求還是要買，都市精 華區域的價格很難大幅下跌。「不是我看好房市，是我看爛貨幣」。不買房也沒關係，但 一定要投資理財，不要讓手上的購買力，被壞蛋收割走了。 心得：現任國泰房地產指數召集人對市場的看法 錢進房地產不好周轉，應該不好八 -- A:有子依子喜，牛主依牛喜。 　人喜依四依，無依即無喜。 B:有子依子悲，牛主依牛悲。 人悲依於依，無依即無悲。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.124.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1584854726.A.122.html ※ 編輯: exuberant (49.158.124.245 臺灣), 03/22/2020 13:25:46
推
03/22 13:28, 4年前 , 1F
正確
03/22 13:28, 1F
推
03/22 13:29, 4年前 , 2F
有人是因爲利息繳不出來而卻步的嗎 問題是本金(房價)不是
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利息
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03/22 13:30, 4年前 , 4F
房蟲別再幻想了
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沒人會被騙
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03/22 13:32, 4年前 , 6F
章教授是八是先入場了 找人抬轎
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推
03/22 13:32, 4年前 , 7F
蟲哥今天好積極，是發生什麼事了嗎XDD
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03/22 13:33, 4年前 , 8F
樓上知道 2010-2020台灣貨幣總計數m1b增加了將近一倍
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03/22 13:33, 4年前 , 9F
嗎
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哥有點緊張
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這些政府無故生出的錢 你覺得他會去哪裡呢
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而且這不是台灣專屬 全世界的錢都在變多
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以後是持有資產 資本的天下
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推
03/22 13:37, 4年前 , 14F
瘋狂印鈔票就是一群房蟲想轉手結果被套啊 如果印鈔票房
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價就一定漲那這五年是在緩跌啥意思？壓力鍋總有爆開的一
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天
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03/22 13:38, 4年前 , 17F
有夠薄弱的理論 聽到膩
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你的平行世界跟別人的不太一樣
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推
03/22 13:39, 4年前 , 19F
房蟲哥看來還沒買房，也還在騎摩托車
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推
03/22 13:42, 4年前 , 20F
早上開車出門 一群騎機車的低端人口搶車道真的心情很
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03/22 13:42, 4年前 , 21F
差
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推
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柯文哲有本事就應該全部機車禁行台北市區
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03/22 13:42, 4年前 , 24F
房價不漲 工業地漲怎麼辦
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推
03/22 13:44, 4年前 , 25F
不是你看爛貨幣，是你手上的鈔票多到銀行金庫存不下！！
03/22 13:44, 25F
推
03/22 13:51, 4年前 , 26F
快買 快借錢買喔
03/22 13:51, 26F
推
03/22 14:24, 4年前 , 27F
我ok，你先買
03/22 14:24, 27F
推
03/22 14:52, 4年前 , 28F
要當房蟲還是台幣蟲 選一個
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03/22 14:53, 4年前 , 29F
只要不是兩者皆無就好
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03/22 14:55, 4年前 , 30F
反指標這時就有人信了？這房版多頭真有趣
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03/22 15:01, 4年前 , 31F
人都要學會分辨訊息。
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中共武漢肺炎確診數歸零，你敢信？
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中共武漢肺炎吹哨者抓起來關，你不信？
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03/22 15:10, 4年前 , 34F
台灣有這家大學喔 沒聽過
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03/22 15:46, 4年前 , 35F
推 漲漲漲
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03/22 16:38, 4年前 , 36F
鈔票 貶貶貶
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03/22 17:20, 4年前 , 37F
爆噴中
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推
03/22 17:33, 4年前 , 38F
正確 美國輸出爛帳到全世界
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03/22 17:33, 4年前 , 39F
他們貪婪 我們傻瓜
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03/22 17:34, 4年前 , 40F
美元，不得已的圈套
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03/22 17:35, 4年前 , 41F
東西變貴 薪水不漲 消費力下降
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03/22 17:35, 4年前 , 42F
投資不一定賺 但自住絕對不吃虧
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03/22 17:36, 4年前 , 43F
當然 你又硬要在買不起的台北市....就沒辦法了
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03/22 17:37, 4年前 , 44F
年輕隨處可住 漂泊 都ok
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03/22 17:37, 4年前 , 45F
老了之後就知道沒房的尷尬
03/22 17:37, 45F
推
03/22 17:50, 4年前 , 46F
沒房真的不會怎麼樣的，沒錢才會很慘
03/22 17:50, 46F
推
03/22 17:59, 4年前 , 47F
但這次貨幣貶值的趨勢已經明顯到已經給答案的考試，如果
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03/22 17:59, 4年前 , 48F
還能滿手現金被貨幣貶值搶劫不少資產的話，到老還能有錢
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03/22 17:59, 4年前 , 49F
也是滿不容易的
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推
03/22 18:05, 4年前 , 50F
章定煊 明明就是空方的吧
03/22 18:05, 50F
推
03/22 20:16, 4年前 , 51F
好久不見房蟲哥
03/22 20:16, 51F
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03/22 21:01, 4年前 , 52F
錢留著一直不買東西就是一直貶值 這趨勢很明顯了 全世界
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03/22 21:01, 4年前 , 53F
都在這樣搞
03/22 21:01, 53F
推
03/22 21:25, 4年前 , 54F
除非利率拉到3%，不然要崩真的好難
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03/22 21:26, 4年前 , 55F
2007、2008買真的賺到。只能這樣講
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03/22 21:27, 4年前 , 56F
高利率+20年貸總價被壓低。然後突然
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03/22 21:28, 4年前 , 57F
利率狂降，整個賺到破表
03/22 21:28, 57F
噓
03/22 21:49, 4年前 , 58F
一夕風雲變色 沒什麼是穩的 機率問題而已
03/22 21:49, 58F
推
03/22 23:06, 4年前 , 59F
章偏空，但看到數據還是會講真話
03/22 23:06, 59F
推
03/23 02:33, 4年前 , 60F
美國發錢加降息 當然穩定房地產
03/23 02:33, 60F
推
03/23 09:37, 4年前 , 61F
要井噴啦 還不快買 不買以後睡公園喔
03/23 09:37, 61F
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