[閒聊] 管委會不合理的規定需要遵守嗎？

看板home-sale作者 (晚點再說)時間4年前 (2020/03/09 12:35), 編輯推噓49(60推 11噓 176→)
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如題， 借房版問一下， 小弟住的社區算是公寓型社區， 也就是社區有管理員，進入社區後有社區內自己的道路那種， 之前管委會有幾個住一樓的住戶認為機車太吵， 因此在社區規約加入若晚上10點後騎車進入社區 則必須用推的不能用騎的，但是機車位在社區內也都是平面，總之就是進社區後需推機 車到車位，不能用騎的... 請問這種社區規約有沒有什麼問題？ 管委會有權利限制機車某時間後無法在社區內道路騎乘？且只是騎到車位停而已 ---- Sent from BePTT on my Xiaomi Mi 9T Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.177.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1583728545.A.72C.html
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03/09 12:37, 4年前 , 1F
要問你們社區住戶是不是大多數同意.如果區分所有權的會議
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推
03/09 12:37, 4年前 , 2F
挺合理的阿，大學宿舍也都是這樣
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03/09 12:38, 4年前 , 3F
是同意10點後用推的.那管委會也只是照會議結果執行.
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推
03/09 12:38, 4年前 , 4F
你不怕變社區邊緣人就可以，管委會拿你沒皮條
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但一定會在社區群組公告你人很GY
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推
03/09 12:39, 4年前 , 6F
如果有在所有權人大會通過，那應該是要遵守
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推
03/09 12:39, 4年前 , 7F
換狗肉
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推
03/09 12:39, 4年前 , 8F
你不理他頂多是家裡玻璃常常破掉而已
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推
03/09 12:41, 4年前 , 9F
不用理 完全不會有問題
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推
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換台狗狗肉不就解了
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噓
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機車吵死了。 自私鬼
03/09 12:43, 11F
推
03/09 12:47, 4年前 , 12F
有權利呀，車位又不是你的
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噓
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連同照片公告周知就不要唉唉叫
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推
03/09 12:51, 4年前 , 14F
這管理真不錯
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噓
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就你毛最多 什麼都不合理
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推
03/09 12:52, 4年前 , 16F
你們社區肯定有改排氣管的 活該
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03/09 12:55, 4年前 , 17F
好笑的是汽車進出倒是沒被規定，所以這樣合理？我個
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03/09 12:55, 4年前 , 18F
人沒聽過有社區有這種規定，另外這不是區權會通過的
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，就管委會幾個人立的規則
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03/09 12:57, 4年前 , 20F
改管的幾乎沒有，應該是說住戶比較難搞....之前還公
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告說上下樓梯時腳步聲不能太大XD ，我就想說一天是能
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上下幾次樓梯
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推
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如果沒有經過區分所有權人同意，我個人就不接受
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不過我覺得你可能看太嚴重，這個應該比較類似一種「
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宣導」，就像電梯常常有公告會說晚上入夜不要跑跳搬
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動傢俱什麼的
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推
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合理呀，不然你去選管委
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這些都沒有很難配合，你就在那該該叫
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你可以在區權會提案，為求公平，汽車比照辦理
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想要有管理員，又不要被管理？
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03/09 13:04, 4年前 , 31F
自助餐真好吃
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憑什麼只要求機車這樣做
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03/09 13:05, 4年前 , 33F
這是好規定阿
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推
03/09 13:05, 4年前 , 34F
如果沒經過區權會確實可以討論，但說真的大部分機車聲音真
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03/09 13:05, 4年前 , 35F
的比汽車大，而且汽車要怎麼推？
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推
03/09 13:05, 4年前 , 36F
法律也規定人行道上不能騎機車啊，你覺得有用?
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很多東西一定要合法才能執行的話，表示素質非常低
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推
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管委會若是合法的，這規定應該有效
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另外就是現在認，有問題找管委會都說你是管委會你要幫我處
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還有 168 則推文
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03/09 17:57, 4年前 , 208F
上法院認證一下
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推
03/09 17:58, 4年前 , 209F
社區沒有規定是因為住戶都能自律
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03/09 17:58, 4年前 , 210F
其實管委會也不會怕你告，不然區權會兩案並陳給大家投票
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，讓住戶自決一下
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03/09 17:59, 4年前 , 212F
就像你公司不會寫一條 禁止在辦公室拉屎
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03/09 17:59, 4年前 , 213F
因為沒必要，是常識
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03/09 18:00, 4年前 , 214F
過往遇到車位塞東西、梯廳放雜物鞋櫃，一開電梯就要聞混
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03/09 18:00, 4年前 , 215F
合腳臭，好險目前管委會夠強勢，不然整個社區爛掉
03/09 18:00, 215F
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03/09 18:04, 4年前 , 216F
原來機車要用推的回家是常識，長見識了，這邊有哪個
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03/09 18:04, 4年前 , 217F
人是推機車回家的而不是騎車回家的舉手一下，還常識
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03/09 18:04, 4年前 , 218F
勒，到現在還是沒有人能實際說出哪些社區曾經有這種
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03/09 18:04, 4年前 , 219F
規定的，包括各位自己住的社區，不就是因為變成規定
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03/09 18:04, 4年前 , 220F
很沒有彈性？
03/09 18:04, 220F
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03/09 18:07, 4年前 , 221F
然後我們社區素質喔，其實憑良心講是算高啦，全台北
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03/09 18:07, 4年前 , 222F
市唯一反對捷運進來的區，你要說居民龜毛倒是真的，
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03/09 18:07, 4年前 , 223F
但是龜毛到變成鳥毛就是物極必反
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03/09 18:12, 4年前 , 224F
上法院法官也會審酌你是推多遠，跟經過時間，噪音大小，
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03/09 18:12, 4年前 , 225F
看誰的損害比較值得承受跟退讓，不是光你講推車麻煩就可
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03/09 18:12, 4年前 , 226F
以的，被噪音干擾的住戶也很困擾啊
03/09 18:12, 226F
推
03/09 18:26, 4年前 , 227F
沒捷運是哪區
03/09 18:26, 227F
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03/09 18:35, 4年前 , 228F
你可以搬家啊，不用這麼委屈，其他人也辛苦。
03/09 18:35, 228F
推
03/09 18:55, 4年前 , 229F
不要捷運最有名的應該是天母?
03/09 18:55, 229F
推
03/09 20:16, 4年前 , 230F
很多人社區都是地下室停車一樓公設吧 當然不用這種規定
03/09 20:16, 230F
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03/09 20:17, 4年前 , 231F
但幾點以後禁止噪音或是使用洗衣機這種規定倒是常見
03/09 20:17, 231F
推
03/09 21:26, 4年前 , 232F
不用鳥
03/09 21:26, 232F
噓
03/09 23:49, 4年前 , 233F
因為我們是未開化國家，只能這樣限制
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推
03/10 01:54, 4年前 , 234F
社區規約要開區分權會議出席2/3，過半同意才能執行，
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03/10 01:54, 4年前 , 235F
這規約沒有照程序走就訴請法院判無效（印象是這樣）
03/10 01:54, 235F
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03/10 02:49, 4年前 , 236F
我也覺得這條不合理，低樓層的本來就要承擔噪音問題，不然高
03/10 02:49, 236F
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03/10 02:49, 4年前 , 237F
樓層的為什麼賣的比低樓層貴
03/10 02:49, 237F
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03/10 02:51, 4年前 , 238F
如果社區會議過半都同意，那就乖乖遵守吧
03/10 02:51, 238F
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03/10 03:14, 4年前 , 239F
至於輪胎放氣告毀損還是強制罪，告不告的成很難說，但是民事
03/10 03:14, 239F
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03/10 03:14, 4年前 , 240F
侵權可以告
03/10 03:14, 240F
推
03/10 09:09, 4年前 , 241F
反對捷運進來跟素質高有什麼關聯XDDD
03/10 09:09, 241F
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03/10 09:10, 4年前 , 242F
難道你的意思是坐捷運的人沒素質
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推
03/10 10:04, 4年前 , 243F
管理很好+1
03/10 10:04, 243F
推
03/10 13:25, 4年前 , 244F
合不合理取決於大多數住戶是否可輕易辦到
03/10 13:25, 244F
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03/10 13:27, 4年前 , 245F
社區外很好停車要求深夜汽車不可進入社區屬合理
03/10 13:27, 245F
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03/10 13:28, 4年前 , 246F
管理與方便之間本是矛盾需取平衡
03/10 13:28, 246F
推
03/11 17:21, 4年前 , 247F
我們這裡有超大排氣管的機車 慢慢催出去 整個窗都在震
03/11 17:21, 247F
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