[請益] 社區旁邊就是加油站的房子你們會想買嗎?
就是阿
最近我跟一個關係很不好不算朋友的朋友吵架了
先說我不是我朋友喔 在這板上超過十年的人都知道我住電梯透天不是大樓
而且我買房子的時候都還沒進信義房屋
他笑我買2012年的林口房子比他買2019年的林口房子還要不懂行情
然後又笑我說我買不起他家的房子
我整個黑人問號 心想 我家現在隨便賣都能賺錢出場 他可能只能賠錢賣才能脫手...
我家室內實用坪數都還比他家大勒 花的錢還不用她那麼多
好奇問了一下他家住哪
他只告訴我說 建商有個虹字 然後社區在加油站旁邊 說有雙棟 他很安全
我一聽傻眼
怎麼會有人會想買房子在加油站旁邊阿?
不怕琴酒或伏特加這種黑暗組織哪天要找雪莉的時候 再來玩個引爆摩天樓的喔?
然後我查了一下他樓層 看了一下樂居時價登錄標示買35萬單價
他還笑我說你相信實價登錄上的數字喔?
可是我更黑人問號
從來沒做過假登錄的我
只知道他在貸款板有PO過成交價 難道連PO在貸款板上的成交價是假的?
只是為了要騙高成數貸款? 我問她真實買價是多少 他也不敢講
可能怕講出來以後會被銀行追回多貸的錢吧 或是可能做假實價登錄超貸像
https://lihi1.com/YUyRF 這案例這樣被判刑吧
不過最後好心的我只提醒他
可能要小心 以後他房子轉手的時候很高機率會賠錢賣
因為我目前在公司案架上正在賣的某個也是高樓層 卻沒有加油站抗性的三房
跟他買的總價也差不多 但屋主已經開價下修過 到直接賠裝潢錢開價了
還是沒有賣掉
https://lihi1.com/8pJrv
我那個跟她吵架不算朋友的朋友說怎麼可能 她房子未來賣一定賺錢的阿
但從上那個案子的經驗 我真的不認為
光連沒有加油站抗性的那間都賣很久還沒賣掉了 那間裝潢還很漂亮呢
怎麼可能我那不算朋友的朋友同樣建商 蓋的正旁邊就是加油站的社區未來不會賠錢賣
只好來求助廣大神通無邊厲害的房屋板鄉民們一起討論好了
如果一個社區樓下隔壁就是加油站 還要賣你兩三千萬甚至以上 你會想買嗎??
--
https://lihi1.com/tTJSb
黑財神是對於受窮困所迫、受到經濟壓力喘不過氣的朋友、社會低下階層生活的窮苦朋友
,孤苦無依的老人、獨居者有極快的救護力量。本尊特別感應的是窮人、下層階級、獨居
者、密宗修行者和資糧欠缺的修行者。
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.134.148 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1581865965.A.66C.html
推
02/16 23:19,
4年前
, 1F
02/16 23:19, 1F
回答我會不會想買就好 不要離題引戰阿^^
推
02/16 23:20,
4年前
, 2F
02/16 23:20, 2F
所以算投廢票一票
推
02/16 23:20,
4年前
, 3F
02/16 23:20, 3F
可是我光帶看隔壁小坪數的富堡案子 很多買方就直接打槍有加油站要砍價說Q_Q
推
02/16 23:23,
4年前
, 4F
02/16 23:23, 4F
但出價都是離屋主底價很遠的價格阿 那不就是不想買才這樣出?
推
02/17 00:08,
4年前
, 5F
02/17 00:08, 5F
→
02/17 00:08,
4年前
, 6F
02/17 00:08, 6F
基本上 不管信義永慶都一樣 加油站算是一般常認知的嫌惡設施
買賣簽署合約書的時候都要盡告知義務 甚至會寫在買賣合約書上確認買方已知悉
再者 嫌惡設施有時候會影響銀行貸款評分物件的部分 有可能貸款會被刁成數這樣
推
02/17 00:08,
4年前
, 7F
02/17 00:08, 7F
→
02/17 00:08,
4年前
, 8F
02/17 00:08, 8F
→
02/17 00:08,
4年前
, 9F
02/17 00:08, 9F
那個不重要啦 重點是加油站旁邊就是你家的社區 你會想買嗎?
嗯 隔壁無法+1一票
→
02/17 00:08,
4年前
, 10F
02/17 00:08, 10F
→
02/17 00:08,
4年前
, 11F
02/17 00:08, 11F
→
02/17 00:08,
4年前
, 12F
02/17 00:08, 12F
→
02/17 00:08,
4年前
, 13F
02/17 00:08, 13F
因為不知道到底是B還是C在跟我吵阿 一下當過兵退伍做過醫療器材業務
一下貸款時候PO的資料寫牙醫還是三十歲小妹 我哪知道她是男是女還是第三性Q_Q
推
02/17 00:28,
4年前
, 14F
02/17 00:28, 14F
推
02/17 00:28,
4年前
, 15F
02/17 00:28, 15F
→
02/17 00:29,
4年前
, 16F
02/17 00:29, 16F
不買+2票這樣
假如36樓這種高樓層呢? 應該空氣會還好........吧?
→
02/17 00:47,
4年前
, 17F
02/17 00:47, 17F
想太多了啦 單純民意投票而已 我也很好奇加油站是否是大家買屋的抗性決定性因素阿
我們做房仲業務的 有時候要做一點民意市場調查 提供給想賣高價的屋主參考買方意見
才會讓很多覺得我家不一樣 想賣奇怪價格的屋主知道市場殘酷的現實阿
推
02/17 01:25,
4年前
, 18F
02/17 01:25, 18F
買賣方都照實價登錄的價格去買賣的話就很好賣啦
→
02/17 02:06,
4年前
, 19F
02/17 02:06, 19F
如果你生命隨時都會結束 你會在意所有現在任何事物什麼是有謂的跟無謂的嗎?
通通都是無謂的阿 那所有事情都是無謂的話 總是要過一天算一天吧
那就憑著自己靈魂的本心做任何事就好啊 管他什麼有謂無謂的?
※ 編輯: Fujiwarano (36.225.134.148 臺灣), 02/17/2020 02:11:37
推
02/17 03:12,
4年前
, 20F
02/17 03:12, 20F
→
02/17 03:12,
4年前
, 21F
02/17 03:12, 21F
→
02/17 03:12,
4年前
, 22F
02/17 03:12, 22F
推
02/17 06:04,
4年前
, 23F
02/17 06:04, 23F
推
02/17 06:26,
4年前
, 24F
02/17 06:26, 24F
推
02/17 06:57,
4年前
, 25F
02/17 06:57, 25F
推
02/17 07:01,
4年前
, 26F
02/17 07:01, 26F
噓
02/17 07:28,
4年前
, 27F
02/17 07:28, 27F
推
02/17 07:29,
4年前
, 28F
02/17 07:29, 28F
推
02/17 07:32,
4年前
, 29F
02/17 07:32, 29F
推
02/17 07:43,
4年前
, 30F
02/17 07:43, 30F
噓
02/17 07:46,
4年前
, 31F
02/17 07:46, 31F
推
02/17 07:46,
4年前
, 32F
02/17 07:46, 32F
推
02/17 07:54,
4年前
, 33F
02/17 07:54, 33F
推
02/17 07:56,
4年前
, 34F
02/17 07:56, 34F
推
02/17 08:11,
4年前
, 35F
02/17 08:11, 35F
推
02/17 08:12,
4年前
, 36F
02/17 08:12, 36F
→
02/17 08:13,
4年前
, 37F
02/17 08:13, 37F
噓
02/17 08:24,
4年前
, 38F
02/17 08:24, 38F
→
02/17 08:24,
4年前
, 39F
02/17 08:24, 39F
→
02/17 08:30,
4年前
, 40F
02/17 08:30, 40F
→
02/17 08:30,
4年前
, 41F
02/17 08:30, 41F
噓
02/17 08:33,
4年前
, 42F
02/17 08:33, 42F
→
02/17 08:46,
4年前
, 43F
02/17 08:46, 43F
→
02/17 08:46,
4年前
, 44F
02/17 08:46, 44F
噓
02/17 08:56,
4年前
, 45F
02/17 08:56, 45F
推
02/17 09:01,
4年前
, 46F
02/17 09:01, 46F
推
02/17 09:10,
4年前
, 47F
02/17 09:10, 47F
噓
02/17 09:36,
4年前
, 48F
02/17 09:36, 48F
推
02/17 09:55,
4年前
, 49F
02/17 09:55, 49F
推
02/17 09:56,
4年前
, 50F
02/17 09:56, 50F
→
02/17 10:06,
4年前
, 51F
02/17 10:06, 51F
噓
02/17 10:13,
4年前
, 52F
02/17 10:13, 52F
推
02/17 10:36,
4年前
, 53F
02/17 10:36, 53F
推
02/17 12:00,
4年前
, 54F
02/17 12:00, 54F
推
02/17 12:00,
4年前
, 55F
02/17 12:00, 55F
推
02/17 12:08,
4年前
, 56F
02/17 12:08, 56F
→
02/17 12:09,
4年前
, 57F
02/17 12:09, 57F
推
02/17 12:12,
4年前
, 58F
02/17 12:12, 58F
推
02/17 12:36,
4年前
, 59F
02/17 12:36, 59F
推
02/17 12:42,
4年前
, 60F
02/17 12:42, 60F
噓
02/17 12:42,
4年前
, 61F
02/17 12:42, 61F
推
02/17 12:58,
4年前
, 62F
02/17 12:58, 62F
推
02/17 13:31,
4年前
, 63F
02/17 13:31, 63F
→
02/17 13:31,
4年前
, 64F
02/17 13:31, 64F
→
02/17 13:32,
4年前
, 65F
02/17 13:32, 65F
→
02/17 13:32,
4年前
, 66F
02/17 13:32, 66F
推
02/17 14:34,
4年前
, 67F
02/17 14:34, 67F
推
02/17 15:25,
4年前
, 68F
02/17 15:25, 68F
→
02/17 19:39,
4年前
, 69F
02/17 19:39, 69F
→
02/18 02:24,
4年前
, 70F
02/18 02:24, 70F
推
02/18 02:46,
4年前
, 71F
02/18 02:46, 71F
推
02/18 10:13,
4年前
, 72F
02/18 10:13, 72F
→
02/18 10:13,
4年前
, 73F
02/18 10:13, 73F
推
02/18 11:00,
4年前
, 74F
02/18 11:00, 74F
→
02/18 11:00,
4年前
, 75F
02/18 11:00, 75F
→
02/18 11:00,
4年前
, 76F
02/18 11:00, 76F
→
02/18 11:00,
4年前
, 77F
02/18 11:00, 77F
推
02/18 11:13,
4年前
, 78F
02/18 11:13, 78F
→
02/18 11:13,
4年前
, 79F
02/18 11:13, 79F
推
02/18 11:15,
4年前
, 80F
02/18 11:15, 80F
→
02/18 11:15,
4年前
, 81F
02/18 11:15, 81F
推
02/18 11:53,
4年前
, 82F
02/18 11:53, 82F
推
02/18 19:48,
4年前
, 83F
02/18 19:48, 83F
推
02/19 00:22,
4年前
, 84F
02/19 00:22, 84F
噓
02/19 01:57,
4年前
, 85F
02/19 01:57, 85F
推
02/27 22:23,
4年前
, 86F
02/27 22:23, 86F
→
02/27 22:24,
4年前
, 87F
02/27 22:24, 87F
→
02/27 22:25,
4年前
, 88F
02/27 22:25, 88F