[新聞] 想跟SARS一樣買房賺大錢？建商預測：台灣房價恐跌回2010年

看板home-sale作者 (8+9=17)時間4年前 (2020/02/10 16:30), 編輯推噓40(45推 5噓 43→)
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連結： https://money.udn.com/money/story/5621/4323806 內文： 想跟SARS一樣買房賺大錢？建商預測：台灣房價恐跌回2010年 2020-02-05 16:45專欄作家 胡偉良 圖片來源：pixabay 曾經堅不可摧的房價，如今下跌的情況已經很明顯了。可以說，現在不是房價會不會下跌 的問題，而是房價將何去何從，究竟會跌到什麼程度？ 從2014年下半年開始延續到2019年12月，房價將延續明顯的跌勢，整個跌幅在20%，至於 一些名嘴信口開河、譁眾取寵，宣稱房價會腰斬，這些都是缺乏常識的說法，畢竟都會區 的土地成本就占了房價的6、70％以上的比率，希望房價腰斬再來買房子的可能性接近於 零，抱著這樣的想法會讓你永遠買不到房子。畢竟，在目前，誰也承受不起如此降幅。 當前房價走勢將越來越平穩，2020年後的幾年房價，除了極少數特殊個案，像具備某些特 殊條件的，否則從大勢來看，頂多只能維持過去的平盤，而難有大漲的機會，整體房市來 看，會呈現相對平穩的局面。 其實，對目前的台灣而言，房價大漲和大跌，都是政府不願看到的，最好的狀況是：房價 穩定！所以，大家要買房的話，無需恐慌，可以持幣觀察，等清楚想明白了再下手。 至於合理的房價在那裡？我覺得2010年的房價水準可以做參考，理由為何？2010年是房屋 交易量的反轉點，2011年後的房屋交易量大幅下滑，也說明了2011年後的房價已經開始脫 離民眾的承受或接受的價位。 本文經授權轉載自台灣商務平台，原文請點此 心得： 跌回2010 ???? 看打九折就很不錯了吧 現在物價都比當年高超多了 房價跌回去 怎麼可能 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.56.15.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1581323449.A.6C1.html
推
02/10 16:31, 4年前 , 1F
叫建商一坪減五萬賣啊
02/10 16:31, 1F
推
02/10 16:32, 4年前 , 2F
光是不漲這件事就讓投資客跳腳了....
02/10 16:32, 2F
推
02/10 16:35, 4年前 , 3F
我空軍覺得不太可能 掉個兩成大概就有人掃貨了
02/10 16:35, 3F
→
02/10 16:36, 4年前 , 4F
還有 房價2018後其實開始小漲 說一路跌到2019其實不太正確
02/10 16:36, 4F
推
02/10 16:36, 4年前 , 5F
多少買不起的空空，奢望跌之後進場，要怎麼跌？
02/10 16:36, 5F
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02/10 16:41, 4年前 , 6F
真空空就算腰斬 也不會進場
02/10 16:41, 6F
推
02/10 16:42, 4年前 , 7F
胡偉良 品嘉建設老闆 以後看品嘉的房子記得砍多一點
02/10 16:42, 7F
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02/10 16:51, 4年前 , 8F
都會區的土地成本佔房價6~7成，以後大家都專門賣他土地
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02/10 16:51, 4年前 , 9F
好了XD
02/10 16:51, 9F
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02/10 16:55, 4年前 , 10F
土地成本一直漲，房價怎麼可能跌？中古屋跌到是有可能
02/10 16:55, 10F
推
02/10 17:04, 4年前 , 11F
我空空九折我就進場 給個機會各位有錢多多
02/10 17:04, 11F
推
02/10 17:25, 4年前 , 12F
又是saway...
02/10 17:25, 12F
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02/10 17:25, 4年前 , 13F
阿不是
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02/10 17:26, 4年前 , 14F
公司行號成本一直漲 怎麼股價還會跌？
02/10 17:26, 14F
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02/10 17:28, 4年前 , 15F
Sway不也來喊一下嗎
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02/10 17:30, 4年前 , 16F
不過我們小市民只能且戰且走囉
02/10 17:30, 16F
推
02/10 17:33, 4年前 , 17F
10年也不便宜
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02/10 17:35, 4年前 , 18F
不太可能
02/10 17:35, 18F
推
02/10 17:46, 4年前 , 19F
等跌價的魯空太多 那就不可能跌了XD
02/10 17:46, 19F
推
02/10 17:48, 4年前 , 20F
2010年很便宜耶
02/10 17:48, 20F
推
02/10 18:02, 4年前 , 21F
光是不漲就可以讓大叔多賴家十年了
02/10 18:02, 21F
推
02/10 18:04, 4年前 , 22F
賴家會上癮的 別怪他
02/10 18:04, 22F
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02/10 18:05, 4年前 , 23F
假如我單身 加上臉皮夠厚 我也會賴家
02/10 18:05, 23F
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02/10 18:07, 4年前 , 24F
感覺還在漲
02/10 18:07, 24F
推
02/10 18:09, 4年前 , 25F
新房不漲，中古就是跌啊
02/10 18:09, 25F
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02/10 18:09, 4年前 , 26F
賴家本來就沒什麼，但有位魯叔很愛管投資客跳不跳腳，不
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02/10 18:09, 4年前 , 27F
會直接問ceca 跳腳了沒？
02/10 18:09, 27F
推
02/10 18:13, 4年前 , 28F
下限王跟幻想王又聯手了哦? 幻想王輪班休息嗎?不先吃藥?
02/10 18:13, 28F
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02/10 18:14, 4年前 , 29F
YG56下限都秀不過癮了? 還管人家賴不賴家啊?
02/10 18:14, 29F
推
02/10 18:20, 4年前 , 30F
sway又在帶風向了，咦？是建商。。
02/10 18:20, 30F
推
02/10 18:24, 4年前 , 31F
建商吃了誠實豆沙包？！
02/10 18:24, 31F
推
02/10 18:29, 4年前 , 32F
賴家本來就沒事 畢竟人家爸媽都不計較 但還來打嘴砲就
02/10 18:29, 32F
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02/10 18:29, 4年前 , 33F
有問題
02/10 18:29, 33F
→
02/10 18:37, 4年前 , 34F
確定人家爸媽都沒計較？
02/10 18:37, 34F
推
02/10 18:46, 4年前 , 35F
對欸 搞不好是趕不走
02/10 18:46, 35F
→
02/10 18:58, 4年前 , 36F
假賽啦
02/10 18:58, 36F
推
02/10 19:07, 4年前 , 37F
建商預測也
02/10 19:07, 37F
推
02/10 19:21, 4年前 , 38F
Sway閉嘴！ 呃……是建商!?
02/10 19:21, 38F
推
02/10 19:30, 4年前 , 39F
投資客買起來！！
02/10 19:30, 39F
推
02/10 19:49, 4年前 , 40F
反正專家=sway 建商10篇大概9篇都是這位
02/10 19:49, 40F
推
02/10 20:14, 4年前 , 41F
未看先猜，專家就是.....，咦，內文沒專家
02/10 20:14, 41F
推
02/10 20:20, 4年前 , 42F
哈。看來大部份都不相信跌，市場就會往少部份的方
02/10 20:20, 42F
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02/10 20:20, 4年前 , 43F
向走。
02/10 20:20, 43F
→
02/10 20:23, 4年前 , 44F
我認爲走勢會小漲大跌，小漲是因爲少部份預期疫情
02/10 20:23, 44F
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02/10 20:23, 4年前 , 45F
後小漲而入場的盤子然後就套套了，在來大部份的散
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02/10 20:23, 4年前 , 46F
戶進場追價，大戶趁勢大出貨，就一路大跌了。
02/10 20:23, 46F
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02/10 20:26, 4年前 , 47F
最終會下跌4成
02/10 20:26, 47F
推
02/10 20:29, 4年前 , 48F
2010肉鬆飯糰18塊 現在多少錢
02/10 20:29, 48F
噓
02/10 20:30, 4年前 , 49F
你這就是散戶都會説的理由
02/10 20:30, 49F
推
02/10 20:40, 4年前 , 50F
如果是2010的價格...對現在台中某些區的房價算腰斬了
02/10 20:40, 50F
推
02/10 20:44, 4年前 , 51F
大戶趁勢大出貨？大戶是誰？
02/10 20:44, 51F
推
02/10 20:46, 4年前 , 52F
跌到2010 我之前看的那間6300萬就變2000萬了 版友多可
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02/10 20:46, 4年前 , 53F
以住蛋黃區了 XD
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推
02/10 20:47, 4年前 , 54F
跌到剩兩成好不好！
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02/10 20:47, 4年前 , 55F
現金真的是KING
02/10 20:47, 55F
推
02/10 20:50, 4年前 , 56F
我想下限王的爸媽早就丟臉死了 更別說幻想王了 他爸媽一
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02/10 20:50, 4年前 , 57F
定想射到牆壁上
02/10 20:50, 57F
推
02/10 21:01, 4年前 , 58F
跌回2014不就是漲XD
02/10 21:01, 58F
推
02/10 21:07, 4年前 , 59F
所以樓樓上的意思是現在爸媽普遍喜歡兒子賴家囉？生越多
02/10 21:07, 59F
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02/10 21:07, 4年前 , 60F
賴越多
02/10 21:07, 60F
推
02/10 21:16, 4年前 , 61F
不信的話。現在要買請便
02/10 21:16, 61F
推
02/10 21:17, 4年前 , 62F
Ce大表示：
02/10 21:17, 62F
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02/10 21:17, 4年前 , 63F
記得開價砍四折喊就對了，頂多不買吧。
02/10 21:17, 63F
推
02/10 21:22, 4年前 , 64F
我表示，這家建商用2010的價賣，我就買
02/10 21:22, 64F
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02/10 21:23, 4年前 , 65F
快點，幫建商跑現金，免得他倒閉了
02/10 21:23, 65F
推
02/10 21:33, 4年前 , 66F
怎可能大跌 相信政府 相信黨好嗎
02/10 21:33, 66F
推
02/10 21:36, 4年前 , 67F
盤子們趕快買，不要浪費時間在網路上吵架喔
02/10 21:36, 67F
推
02/10 22:17, 4年前 , 68F
窮人買不起就努力工作嘿 別抱怨一堆
02/10 22:17, 68F
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02/10 22:22, 4年前 , 69F
下限王別再秀下限了...
02/10 22:22, 69F
噓
02/10 22:24, 4年前 , 70F
聽你在虎爛= =新竹還在創新高
02/10 22:24, 70F
→
02/10 22:40, 4年前 , 71F
原來被我打到痛楚就說我下限 懂了XD
02/10 22:40, 71F
→
02/10 22:43, 4年前 , 72F
並不想
02/10 22:43, 72F
噓
02/10 23:58, 4年前 , 73F
看到胡姓建商 真的噴笑 比Sway還糟 Sway是假空真多
02/10 23:58, 73F
→
02/10 23:58, 4年前 , 74F
這位是傻空 XDDD
02/10 23:58, 74F
→
02/10 23:59, 4年前 , 75F
張教授也是假空真多 虎了好幾年 害人不淺
02/10 23:59, 75F
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02/10 23:59, 4年前 , 76F
真的 沒必要不要亂叫人買房或不買房 業障重
02/10 23:59, 76F
→
02/11 09:58, 4年前 , 77F
56還是離開新竹，快點出國吧
02/11 09:58, 77F
推
02/11 10:06, 4年前 , 78F
建商應該是想砍價收地
02/11 10:06, 78F
推
02/11 10:29, 4年前 , 79F
好哦 我出國 你繼續魯 舒服
02/11 10:29, 79F
噓
02/11 10:33, 4年前 , 80F
樓上是一年出國二次的温拿...下限王!
02/11 10:33, 80F
→
02/11 10:46, 4年前 , 81F
樓樓上自介王！
02/11 10:46, 81F
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02/11 11:30, 4年前 , 82F
竹套王也只能出國小確幸了
02/11 11:30, 82F
→
02/11 11:49, 4年前 , 83F
新店租房窮仔連國都出不了 可憐哪
02/11 11:49, 83F
推
02/11 13:24, 4年前 , 84F
還是得回國套 可撥
02/11 13:24, 84F
推
02/11 17:20, 4年前 , 85F
原來下限王就是竹套王哦~~套到不要不要的 就開始秀下限
02/11 17:20, 85F
推
02/11 18:21, 4年前 , 86F
這個版怎麼這麼多王
02/11 18:21, 86F
推
02/11 18:57, 4年前 , 87F
你試著批評新竹，就會有好幾個王出現了
02/11 18:57, 87F
→
02/11 19:28, 4年前 , 88F
02/11 19:28, 88F
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02/11 19:28, 4年前 , 89F
萬點賠錢王，賠的不要不要的
02/11 19:28, 89F
→
02/11 23:38, 4年前 , 90F
永遠的幻想王 病到不要不要的
02/11 23:38, 90F
噓
02/15 17:27, 4年前 , 91F
那建商趕緊賣2010年房價的房子
02/15 17:27, 91F
推
02/17 05:45, 4年前 , 92F
這個人是個笨蛋...
02/17 05:45, 92F
→
02/17 05:45, 4年前 , 93F
連房價漲的原因都不知道...
02/17 05:45, 93F
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