Re: [閒聊] 真的有人在房地產賠錢賣嗎???
※ 引述《MrEric (Hey)》之銘言：
: ※ 引述《houbuz (室內設計)》之銘言：
: : 身邊朋友
: : 不管哪時候買 2000~2020年
: : 幾乎沒有聽過有比原本購屋價還低賠售的
: : 大部分長期持有~幾乎都賺有7~10%的投資報酬率~
: : 到底誰會賠售賣房~
: : 是不是我身邊的朋友都是投資高手~
: : 還是台灣市場在房地產根本不會賠錢~
: 我自己認識的就至少有三件賠錢案例
: 不外乎就是 菜籃族 首購阿呆
: 菜籃族A 2015年初買473(3/2/2有車位)
: 2018年底開價598 最後賣450
: https://i.imgur.com/JiTDiQ0.png
: 當下來看 其實473萬 買3房兩廳兩衛 +車位
: 在周邊平均來講 算是有便宜一點
: 那為什麼會賠錢賣?
: 主要是因為格局之外 (如上的格局2)
: 距離74號快速道路太近也是個問題
: https://i.imgur.com/veNld2w.png
: 該菜籃族也花錢裝潢 我估計大概20萬跑不掉
: https://i.imgur.com/LmYMO7O.png
: 加上買賣仲介費 抓個4% 加上代書費 大概 20萬
: 保守估計三年應該損失50萬以上
: https://i.imgur.com/Rcfiyks.jpg
賠錢賣還給仲介滿趴4% 服務費 超級佛心.....
裝潢花60萬 服務費來回45萬 價差47萬
組共賠掉150萬
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推
01/24 21:07,
4年前
, 1F
01/24 21:07, 1F
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