[心得] 林口畢業文

看板home-sale作者 (KIWI)時間4年前 (2019/12/06 21:54), 4年前編輯推噓30(30推 0噓 13→)
留言43則, 32人參與, 4年前最新討論串4/6 (看更多)
個人狀況：預計明年結婚、台北市上班 尋找目標：新莊 林口 預售屋/新成屋/十年左 右中古屋 考量項目：價格、地點、格局 和未來的太太一起找房也將近一年多了 雖然大部份時間是鍵盤看屋 確認房子地點、週邊環境、價格、交通方式 及建物外觀…等，只要不滿意原則上就 不會再去看了，盡量節省時間 一開始考慮自己是南部人 有先看了板橋區由知名仲介代銷的預售屋 想說以後有三鐵共構可用 但看到總價破千萬且旁邊有工廠就pass了 後來收到的推薦中古屋有些是夾層的，格局不能接受，且在實際上對板橋環境不熟悉的情況下決定放棄該區 下新莊大多屋齡偏高 有特別看上一個6、7年的社區故有持續追蹤 先後看了二樓/四樓？（有點忘了） 二樓太低覺得不好pass 四樓因屋主不太願意降價故也放棄 還有一次在同一社區與屋主約好看房 但可能是因為價格還不錯被別人秒殺 屋主也忘了和我說害我白跑，那次十分不爽… 後來有看到一預售案 在四維市場附近 格局價格還ok 但完工時間、離市場近是優點也是缺點 故最後也沒再去談 林口只看了兩個新建案 都靠近A9 最後也是買其中一個 （最近在蓋二期） 明年才交屋 希望順利（抖） 林口中古屋部份 比較有印象且有考慮過的是未O城 屋況和管理做的相當不錯 硬要說不滿意的點大概是小房間的開窗是在後陽臺吧…… 離三井近 大門口就是公車站很不錯 每坪價格大概落在2-3字頭（未砍價前） 另外要感謝在版上常分享資訊的房仲曾先生 曾先生會分析客人的需求、預算與狀況 而不會只是亂丟物件給客戶 在看中古屋時也提供我不少意見 真的很推薦他～ 雖然打了落落長的一篇，但算是流水帳吧 沒有參考價值的話請見諒～ 買房的確是要一股衝動才下得了手 但還是要斟酌自己能負擔的程度 也感謝其他版友在版上分享的心得/資訊 第一次在這裡po文請多指教 ----- Sent from JPTT on my Sony H8296. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.56.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575640459.A.185.html
推
12/06 22:31, 4年前 , 1F
恭喜
12/06 22:31, 1F
推
12/06 22:36, 4年前 , 2F
怎麼沒找我好朋友林口永慶
12/06 22:36, 2F
推
12/06 22:39, 4年前 , 3F
只能淪落到買又濕又冷的林口？何苦
12/06 22:39, 3F
推
12/06 22:43, 4年前 , 4F
林口不錯
12/06 22:43, 4F
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12/06 22:54, 4年前 , 5F
北漂就不需要拚溢價區了。反正都不是地緣
12/06 22:54, 5F
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12/06 23:10, 4年前 , 6F
恭喜
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12/06 23:59, 4年前 , 7F
讚
12/06 23:59, 7F
推
12/07 00:04, 4年前 , 8F
恭喜喔！好奇問一下，您去看下新莊的價位是都落在那啊？
12/07 00:04, 8F
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12/07 00:05, 4年前 , 9F
明年才交屋 是買力璞之星吧
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12/07 00:07, 4年前 , 10F
力璞之星前一個案子是三井對面的力璞玉
12/07 00:07, 10F
不是哦 是新林國小旁的
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12/07 00:40, 4年前 , 11F
新莊我看的6-7年中古大約3-40萬之間，預售屋也差不多這
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12/07 00:40, 4年前 , 12F
數字
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推
12/07 01:22, 4年前 , 13F
不考慮買A7嗎？ 價格更便宜
12/07 01:22, 13F
推
12/07 01:40, 4年前 , 14F
之前店裡有個工頭大哥是常客，他跟我說某棟a9旁邊正在
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12/07 01:40, 4年前 , 15F
蓋的高高的千萬不要買，我問哪棟他說不好說
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12/07 03:36, 4年前 , 16F
高高的直接就想到...
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12/07 03:37, 4年前 , 17F
千萬不買的原因是什麼？
12/07 03:37, 17F
推
12/07 05:15, 4年前 , 18F
四維市場那個建案各種壁刀 他展銷中心的房東跟我很熟
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算是那區難得的新建案吧，想說加減看
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12/07 05:15, 4年前 , 19F
離我家很近 好在你沒滿
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12/07 07:28, 4年前 , 20F
恭喜
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※ 編輯: Halaluar (42.77.56.110 臺灣), 12/07/2019 08:25:37 ※ 編輯: Halaluar (42.77.56.110 臺灣), 12/07/2019 08:27:35
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12/07 08:40, 4年前 , 21F
恭喜
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推
12/07 08:41, 4年前 , 22F
恭喜
12/07 08:41, 22F
推
12/07 09:29, 4年前 , 23F
群祥悅？
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12/07 09:29, 4年前 , 24F
恭喜
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12/07 09:33, 4年前 , 25F
恭喜
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推
12/07 10:04, 4年前 , 26F
推一下曾先生
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12/07 10:28, 4年前 , 27F
恭喜
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12/07 11:20, 4年前 , 28F
恭喜！
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推
12/07 11:44, 4年前 , 29F
還有一間 群祥悅
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推
12/07 14:16, 4年前 , 30F
蓋高高那棟1百多坪3千萬起跳一般人想買還買不起呢
12/07 14:16, 30F
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12/07 14:37, 4年前 , 31F
恭喜你
12/07 14:37, 31F
推
12/07 16:25, 4年前 , 32F
林口又濕又冷，家有過敏兒，都想搬離了
12/07 16:25, 32F
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12/07 16:48, 4年前 , 33F
這幾天全台都是又濕又冷阿 跟林口無關@@
12/07 16:48, 33F
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12/07 16:48, 4年前 , 34F
我昨晚開暖氣睡覺 覺得好爽XD
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12/07 17:04, 4年前 , 35F
林口又濕又冷又不是一天兩天的事
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推
12/07 18:55, 4年前 , 36F
恭喜
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12/08 00:43, 4年前 , 37F
林口冬天太冷 真的無法
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12/08 02:07, 4年前 , 38F
現在林口13,台北市14,講的好像北部其他地區就不冷一樣,
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12/08 02:07, 4年前 , 39F
這麼怕冷應該去南部吧
12/08 02:07, 39F
推
12/08 22:14, 4年前 , 40F
蓋高高的那家大陸工程欸
12/08 22:14, 40F
推
12/08 23:16, 4年前 , 41F
想知道為什麼高高的不能買...
12/08 23:16, 41F
推
12/09 08:33, 4年前 , 42F
喜歡冷天的住林口很爽XD 夏天也比台北市區涼啊
12/09 08:33, 42F
推
12/09 11:00, 4年前 , 43F
謝謝大大心得,恭喜買房
12/09 11:00, 43F
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