Re: [新聞] 兒福砸3.7億買內湖辦公室！他心涼

看板home-sale作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間4年前 (2019/12/06 14:21)推噓5(7推 2噓 20→)

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正面思考，更多的宗教社服法人屯地屯房（根本一堆是蓋豪宅等級的）等這波租金把人嘎飛出去。就有很多工作可以做了。信仰無價，因果循環。一人一捐支持炒房幾年前就提過了，那些投資客根本都小散戶。去查這些團體房產佔資產比是不是比房價增幅還高更多 ※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : ※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之銘言： : : 先提我本身或2等親內沒有跟這個團體有任何利益 : : https://www.twnpos.org.tw/upload/membersfiles/160725133712.pdf : : 先看一下報表 : : 差不多是一個年收7億捐款+補助不到8億 : : 年支出5億多加上人事成本大約6億多接近7E : : 所以這個基金會如果你相信他說的。 : : 用30年來存置換辦公室的基金 : : 以他的年結餘量年投資量年使用比來說 : : 真的不多 : : 差不多只佔每年人事成本的8% : : 而兒福的人事成本已經算很低了 : : 至於有沒有必要買在內湖 : : 是純使用考慮還是有投資考量誰也不知道 : : 雖然我覺得一定要雙北板橋怎麼都比內湖好 : : 雖然很多人覺得他們應該去基隆汐止人事成本應該要0就是了 : : 我不是贊成他們買在內湖 : : 但嘴兒福之前建議大家多看幾家財報比較公允 : 我對於購置辦公室是沒太大意見,問題在於他講的數字不合理 : https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1575383103.A.BBF.html : 我在八卦版的回文可以參考一下 : 更何況舉世皆知台灣租金報酬率大概只有 2~3% 之間 : 版上更是精算過多次，以"使用"來說，租房CP值屌打買房 : 因為 office 幾百坪合約一打都五年以上起跳 : 可以放心裝潢 : 然後買內湖瑞光路，說是要交通方便 : 是不知道內湖早就塞車塞爆了好嗎 : 交通方便土城汐止新店,現在連中和工業區都有環狀線了 : 是哪邊不方便 : 我記得尚未公開時，第一個發現的捐款人打去問 : 那時候還沒鬧大，兒福的回應是不動產能增值 : 我想這才是兒福真正的想法 : 阿捐錢給你買房增值我是腦殘嗎 : 我自己不會留著投資增值,20年後再捐給你嗎..... : 其實辦公室怎麼用，夠不夠用。 : 就是個數學問題，到底員工多少人，需求坪數多少， : 分散各地租了那些 office 租金坪數若干 : 買房划算還是租房划算，數字列出來清清楚楚 : 大家看了也比較沒爭議 : 但是你看兒福有做這些事嗎? : 沒有! : 只有在 FB 上寫一堆文組的落落長抒情文 : 一樣兩種可能 : 一是打迷糊仗想蒙混過關 : 二是根本沒有這類清楚的邏輯表達能力 : 不管是哪一種，你想把自己的善心善款交給這種團體管理嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.3.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575613297.A.16A.html ※ 編輯: kusomanfcu (39.13.3.33 臺灣), 12/06/2019 14:22:22 ※ 編輯: kusomanfcu (39.13.3.33 臺灣), 12/06/2019 14:23:30 ※ 編輯: kusomanfcu (39.13.3.33 臺灣), 12/06/2019 14:24:40

噓

LeeAnAn

12/06 14:25, 4年前 , 1^F

12/06 14:25, 1^F

→

LeeAnAn

12/06 14:25, 4年前 , 2^F

12/06 14:25, 2^F

推

lptin

12/06 14:31, 4年前 , 3^F

12/06 14:31, 3^F