Re: [新聞] 兒福砸3.7億買內湖辦公室！他心涼

看板home-sale作者 (hi)時間4年前 (2019/12/04 13:13), 4年前編輯推噓52(53推 1噓 57→)
留言111則, 53人參與, 4年前最新討論串3/8 (看更多)
※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之銘言： : 先提 我本身或2等親內沒有跟這個團體有任何利益 : https://www.twnpos.org.tw/upload/membersfiles/160725133712.pdf : 先看一下報表 : 差不多是一個年收7億捐款+補助 不到8億 : 年支出5億多 加上人事成本大約6億多接近7E : 所以這個基金會如果你相信他說的。 : 用30年來存置換辦公室的基金 : 以他的年結餘量 年投資量 年使用比來說 : 真的不多 : 差不多只佔每年人事成本的8% : 而兒福的人事成本已經算很低了 : 至於有沒有必要買在內湖 : 是純使用考慮還是有投資考量誰也不知道 : 雖然我覺得一定要雙北 板橋怎麼都比內湖好 : 雖然很多人覺得他們應該去基隆 汐止 人事成本應該要0就是了 : 我不是贊成他們買在內湖 : 但嘴兒福之前 建議大家多看幾家財報比較公允 我對於購置辦公室是沒太大意見,問題在於他講的數字不合理 https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1575383103.A.BBF.html 我在八卦版的回文可以參考一下 更何況舉世皆知台灣租金報酬率大概只有 2~3% 之間 版上更是精算過多次，以"使用"來說，租房CP值屌打買房 因為 office 幾百坪合約一打都五年以上起跳 可以放心裝潢 然後買內湖瑞光路，說是要交通方便 是不知道內湖早就塞車塞爆了好嗎 交通方便土城汐止新店,現在連中和工業區都有環狀線了 是哪邊不方便 我記得尚未公開時，第一個發現的捐款人打去問 那時候還沒鬧大，兒福的回應是不動產能增值 我想這才是兒福真正的想法 阿捐錢給你買房增值我是腦殘嗎 我自己不會留著投資增值,20年後再捐給你嗎..... 其實辦公室怎麼用，夠不夠用。 就是個數學問題，到底員工多少人，需求坪數多少， 分散各地租了那些 office 租金坪數若干 買房划算還是租房划算，數字列出來清清楚楚 大家看了也比較沒爭議 但是你看兒福有做這些事嗎? 沒有! 只有在 FB 上寫一堆文組的落落長抒情文 一樣兩種可能 一是打迷糊仗想蒙混過關 二是根本沒有這類清楚的邏輯表達能力 不管是哪一種，你想把自己的善心善款交給這種團體管理嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.105.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575436404.A.95E.html
推
12/04 13:15, 4年前 , 1F
FB超多人護航的看了都搖頭
12/04 13:15, 1F
推
12/04 13:18, 4年前 , 2F
沒房住的要捐給炒房住的嗎?
12/04 13:18, 2F
推
12/04 13:26, 4年前 , 3F
目前都只有看到情緒勒索文，真的很令人搖頭
12/04 13:26, 3F
推
12/04 13:30, 4年前 , 4F
炒房好賺到社福機構也跳下來 台灣之光
12/04 13:30, 4F
推
12/04 13:30, 4年前 , 5F
兒福今天說員工有320人 這個場地還有兼辦活動的目的
12/04 13:30, 5F
推
12/04 13:31, 4年前 , 6F
捐錢給別人就已經是別人的
12/04 13:31, 6F
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12/04 13:31, 4年前 , 7F
也有提到 目前光是辦公室租金一個月就上百萬
12/04 13:31, 7F
3.7 億你知道 2% 投報是多少嗎? 答案是 740 萬 在中和遠東世紀廣場/汐止utown/新店/板橋等地 租金單價都沒有破千，740 萬可以租到----- 7400000/1000 = 7400 坪~ 10000 坪 就算在內湖吧 內湖租金貴的 2000 便宜的 1000 也可以租到 3400 坪~ 7400 坪 然後執行長出來 murmur 說租不到房,房租很貴 blah blah 恩.....
推
12/04 13:32, 4年前 , 8F
它們可以找一個有捷運、偏僻一點的點，可以買更大的空間
12/04 13:32, 8F
→
12/04 13:36, 4年前 , 9F
一個月上百萬對兒福根本輕鬆沒壓力啦 講租金真的好笑
12/04 13:36, 9F
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12/04 13:36, 4年前 , 10F
辦活動要自己規劃打造更適合的場地還比較合理
12/04 13:36, 10F
推
12/04 13:39, 4年前 , 11F
怕被亂用就不要捐，慈善團體買個辦公室而已不算什麼黑幕
12/04 13:39, 11F
推
12/04 13:39, 4年前 , 12F
12/04 13:39, 12F
推
12/04 13:40, 4年前 , 13F
只好說他有眼光，未來會漲
12/04 13:40, 13F
推
12/04 13:46, 4年前 , 14F
樓樓上那張圖，房仲最好可以擋不讓公益團體入住，然後內湖
12/04 13:46, 14F
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12/04 13:46, 4年前 , 15F
交通一點也不方便
12/04 13:46, 15F
推
12/04 13:49, 4年前 , 16F
辦活動的說法也很好笑，活動的邀請對象是誰?權貴還是弱
12/04 13:49, 16F
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12/04 13:50, 4年前 , 17F
勢家庭的人，內湖塞到翻，物價高，找弱勢的人去是羞辱他
12/04 13:50, 17F
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12/04 13:50, 4年前 , 18F
們吧
12/04 13:50, 18F
推
12/04 13:52, 4年前 , 19F
抓到了 內湖一堆高風險家庭
12/04 13:52, 19F
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12/04 13:56, 4年前 , 20F
內湖停車一小時最少60元，對啦受服務的民眾弱勢開不起
12/04 13:56, 20F
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12/04 13:57, 4年前 , 21F
但總要吃飯，吃頓飯百元起跳，摸摸口袋，一餐不吃沒關係
12/04 13:57, 21F
推
12/04 14:01, 4年前 , 22F
很垃圾
12/04 14:01, 22F
推
12/04 14:04, 4年前 , 23F
沒錯, 就是不敢拿數據出來只好用感性抒情文來蒙混過關
12/04 14:04, 23F
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12/04 14:07, 4年前 , 24F
應該專款專用 捐助說明我願意捐錢買房
12/04 14:07, 24F
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12/04 14:07, 4年前 , 25F
你到廟裡去捐 人家都會講明是要蓋廟的
12/04 14:07, 25F
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12/04 14:08, 4年前 , 26F
Google 都要搬到板橋了 ... 兒福買內湖是?
12/04 14:08, 26F
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12/04 14:08, 4年前 , 27F
白麗芳說，現在1年房租近600萬元
12/04 14:08, 27F
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12/04 14:09, 4年前 , 28F
一年六百萬壓力大 買3.7億壓力不大 hmm
12/04 14:09, 28F
推
12/04 14:12, 4年前 , 29F
這故事告訴我們，不要跟上市櫃公司買房地產，資訊會被發佈
12/04 14:12, 29F
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12/04 14:12, 4年前 , 30F
在證交所公開資訊
12/04 14:12, 30F
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12/04 14:13, 4年前 , 31F
自然人交易也不會被公開，公益團體財報也不會有多少人去
12/04 14:13, 31F
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12/04 14:13, 4年前 , 32F
看，不然就會計做漂亮一點就好了
12/04 14:13, 32F
推
12/04 14:23, 4年前 , 33F
3.7億可以租60年
12/04 14:23, 33F
推
12/04 14:29, 4年前 , 34F
可是買賣這麼大筆的商用房地產,很難不與上市櫃公司打交道
12/04 14:29, 34F
推
12/04 14:33, 4年前 , 35F
多轉一手就好了 土財主一堆
12/04 14:33, 35F
→
12/04 14:33, 4年前 , 36F
600萬是一年啦 一個月還不到50萬 你面積要除12
12/04 14:33, 36F
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12/04 14:34, 4年前 , 37F
那就250坪而已 還算合理
12/04 14:34, 37F
喔喔 600 萬一年,眼殘哈哈哈 不過這又另一個問題了 600 萬一年叫作壓力大,那買 3.7 億壓力不大?.... 這批人真的邏輯很怪 ※ 編輯: jamo (111.241.105.48 臺灣), 12/04/2019 14:41:45
還有 34 則推文
推
12/04 17:05, 4年前 , 72F
坊間租的企業多的是，為什麼一定要買~
12/04 17:05, 72F
推
12/04 17:24, 4年前 , 73F
被罵的原因很簡單 太多酸民買不起台北市中心
12/04 17:24, 73F
→
12/04 17:25, 4年前 , 74F
至於划算與否 並不在酸民計算能力範圍
12/04 17:25, 74F
推
12/04 17:28, 4年前 , 75F
就主事者思維跟現實世界脫節太多 想做也不做好看點..
12/04 17:28, 75F
推
12/04 18:10, 4年前 , 76F
社工其實很多薪水都很低...說內湖交通方便，有點問號。
12/04 18:10, 76F
→
12/04 18:11, 4年前 , 77F
其實就只是想用不動產增值而已
12/04 18:11, 77F
→
12/04 18:22, 4年前 , 78F
社工在機構裡領多少啊？
12/04 18:22, 78F
推
12/04 18:23, 4年前 , 79F
社福團體會有此作為 要查名下有無其他投資或異常
12/04 18:23, 79F
→
12/04 18:24, 4年前 , 80F
金流，基本上沒意外應該都跟官員有私交的
12/04 18:24, 80F
推
12/04 18:39, 4年前 , 81F
唉 有的機構爆賺錢 都是壓榨員工來的(非指兒福)
12/04 18:39, 81F
推
12/04 18:45, 4年前 , 82F
內湖到底哪裡交通方便
12/04 18:45, 82F
推
12/04 18:49, 4年前 , 83F
買lv也很划算 可以保值 員工可考慮人手一只
12/04 18:49, 83F
推
12/04 20:05, 4年前 , 84F
玩文字遊戲，逃避扭曲真正的問題
12/04 20:05, 84F
推
12/04 20:49, 4年前 , 85F
其實這棟多倫多科技 在內科是蠻普通不是頂級的廠辦 (補充
12/04 20:49, 85F
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12/04 20:58, 4年前 , 86F
去問董事長羅瑩雪啊
12/04 20:58, 86F
→
12/04 22:01, 4年前 , 87F
重點在於他可以用少點錢去買一樣大的辦公室，然後把其他
12/04 22:01, 87F
→
12/04 22:01, 4年前 , 88F
的錢拿去幫助更多兒童
12/04 22:01, 88F
→
12/04 22:03, 4年前 , 89F
3.7億裡面包含了很多人對兒童的愛心，結果被拿去買內湖
12/04 22:03, 89F
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12/04 22:03, 4年前 , 90F
辦公室，被砲根本正常
12/04 22:03, 90F
推
12/04 22:18, 4年前 , 91F
內湖交通一點也不方便 忠孝新生 江子翠 西門 隨便亂選都比內
12/04 22:18, 91F
→
12/04 22:18, 4年前 , 92F
湖方便
12/04 22:18, 92F
推
12/04 22:25, 4年前 , 93F
是多倫多科技喔？ 那離西湖站不遠啊 以捷運來說算方便
12/04 22:25, 93F
→
12/04 23:31, 4年前 , 94F
8+9副都心不是正需要輔導嗎...住得起內湖哪裡會需要輔導
12/04 23:31, 94F
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12/04 23:32, 4年前 , 95F
內湖麻煩死了，坐到高鐵台北轉捷運到內湖超級無敵麻煩
12/04 23:32, 95F
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12/04 23:32, 4年前 , 96F
文湖線車廂又小連站都很難站
12/04 23:32, 96F
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12/05 05:57, 4年前 , 97F
照顧美國兒童 當然選內湖啊
12/05 05:57, 97F
→
12/05 08:32, 4年前 , 98F
理事長是誰 不意外啊 平常言行跟兒福根本無關
12/05 08:32, 98F
推
12/05 08:52, 4年前 , 99F
總部會有外地分支來的吧…選火車站沿線也不錯啊
12/05 08:52, 99F
推
12/05 10:11, 4年前 , 100F
錢一多 什麼社福都成垃圾團體XD
12/05 10:11, 100F
推
12/05 13:32, 4年前 , 101F
內湖交通是真的不行 捷運都難做
12/05 13:32, 101F
推
12/05 14:29, 4年前 , 102F
文湖線要到西湖站繞很大一圈，超級不方便
12/05 14:29, 102F
→
12/05 14:29, 4年前 , 103F
我換工作的時候就特別把在內湖的公司全部排除了
12/05 14:29, 103F
推
12/05 15:52, 4年前 , 104F
重點是740億放著沒2%投報阿XD
12/05 15:52, 104F
→
12/05 15:52, 4年前 , 105F
他們有1%就偷笑了
12/05 15:52, 105F
推
12/05 18:15, 4年前 , 106F
可以去問問元大為何要賣這個人情用佛心價賣出 喝喝
12/05 18:15, 106F
推
12/06 00:07, 4年前 , 107F
慈善團體宗教法人化
12/06 00:07, 107F
→
12/06 09:14, 4年前 , 108F
捐款大宗又不是散戶，我想觀感不佳因該影響也不大
12/06 09:14, 108F
推
12/06 10:51, 4年前 , 109F
台灣房產熱到連社福團體都要來分一杯羹，算是世界奇跡嗎？
12/06 10:51, 109F
推
12/06 14:18, 4年前 , 110F
兒福幫助房價讓他更高，以後一堆沒地方住的幼兒出來就
12/06 14:18, 110F
→
12/06 14:18, 4年前 , 111F
有工作啦
12/06 14:18, 111F
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