Re: [閒聊] 只想快轉到斡旋期限最後一天

看板home-sale作者dans (Go for the eye)時間4年前 (2019/12/04 08:39)推噓0(2推 2噓 5→)

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妳要多體諒彼此斡旋談價格本來就不容易因為有價差存在如果今天買方出價就是賣方底價那不用房仲就能直接成交但是今天大部分情況都是兩方價格沒法共識（或沒能找出共識）所以才會有房仲議價的存在妳只是運氣比較不好遇到不專業的房仲不懂怎麼議價一間房子四面八方各各種種都能議但還是有一個先後次序的開始議大項之後就別再議小項因為彈性少又容易影響後續議大項可說高風險低CP 這是談判的基本常識，但也非完全絕對端看個人手腕高低和切入時機的眼光先後次序錯了，自然引起對方反感。妳得學會放自然去面對房仲畢竟專業的房仲很多，但不專業的其實更多像我一個好朋友林口漏水屋永慶仔（ ※ 更正：其實是兩位）做了七年房仲還是不懂怎麼繳土增稅及房地合一稅也不懂定位客戶財力購買資產要貸多少款他最擅長的卻是在房地產板談股票而在股票板被水桶10年（ ※ 更正：其實是10＋10年）如果妳很不幸的是在林口永慶付了斡旋那我想妳可能剛好抽中籤王 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.108.250.162 (柬埔寨) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575419988.A.AD4.html

噓

cofepupu

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