Re: [閒聊] 猜明年房價會上漲

看板home-sale作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間4年前 (2019/12/02 19:36), 4年前編輯推噓3(4推 1噓 26→)
留言31則, 8人參與, 4年前最新討論串3/3 (看更多)
時間過的很快 為什麼我特別回這文兩次 因為我也覺得基本工資在內佔很大因素 這樣說好了基本工資漲1000 扣除cpi房租外影響 以台灣的物價比例是還有剩850 然後本利貸款額度是1000/3*12*20= 8萬 雙薪額度是16萬 漲1000喔 2016-2020要漲3800 30萬 一坪底部房價加一萬的概念 就是pr20內的房價一坪都加一萬。 租金 家庭 公寓式的 假設20坪 你覺得會有可能多多少？ 目前調整3100 還有免稅額 平均漲超過2000 六都精華區老破公寓 以此類推明年還要漲500。 先不說房價會不會漲 至少最差等級的跌的空間很少 去年初還在開玩笑 可以去買10萬一坪的靠近基隆的 現在都這單價在實價登錄上都幾乎消失了。 中南部我是不知道 但北北基桃吃滿基本工資因素 你各位覺得沒影響的別買，哥找不到好價格的買來屯啊。 漲了也沒差搞不好來個金融風暴又能撿了。 會金融風暴喔，千萬別買，如果有千萬 ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言： 還沒一年 但不忍 所以找出來給大家看了 有沒有漲自己知道 還有帥大明年要不要回板上開講啦， 那時候（2016）我是預估明年平價 最近連淡水都。。。。我實在太小看買屋正義勒 （我的意思是淡水交易量） ※ 引述ˋ《yuchz (風)》之銘言： 猜的明年房價會上漲， 明年調高工資，物價會跟著上漲，所以房價應該會跟這漲 人口少抵銷不了想賺錢的誘惑， 升息除非升很多不然也擋不了物價上漲， 物價上漲，房價應該也會漲 有錢賺就會有人買房子養蚊子等漲價賺錢， -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.201.150 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1535046290.A.62D.html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.233.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1561291885.A.372.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.246.233.138 臺灣), 06/23/2019 20:21:52
推
06/23 20:21,
到處是@神
06/23 20:21
→
06/23 20:24,
v哥 記得你上次說要中秋見答案，我是說大概端午。。
06/23 20:24
→
06/23 20:43,
房價持平房租漲
06/23 20:43
推
06/23 21:30,
06/23 21:30
→
06/23 21:31,
06/23 21:31
推
06/23 21:32,
一看上圖，不得不說，鄉民真的準，尤其去年反串說井噴
06/23 21:32
→
06/23 21:33,
的。
06/23 21:33
噓
06/23 21:35,
領基本薪資的，是能買房哦？
06/23 21:35
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06/23 21:38,
我去年說南台大爆炸也是被酸炸XD
06/23 21:38
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06/23 21:42,
能租房啊，有租金就有房價XD
06/23 21:42
→
06/23 21:43,
06/23 21:43
→
06/23 21:43,
高雄發大財
06/23 21:43
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06/23 21:44,
新北 已經漲回歷史高點了 醒醒啊
06/23 21:44
→
06/23 21:47,
房產投報 可是有價差+使用兩個加起來
06/23 21:47
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06/23 21:47,
去年至今雙北約6% 價差+租金投報。。
06/23 21:47
→
06/23 21:59,
雙北以外都會區比較樂觀
06/23 21:59
推
06/23 22:10,
剛忘了po信義房價指數
06/23 22:10
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06/23 22:11,
06/23 22:11
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06/23 22:11,
簡單說就是六都精華區突然非常穩。。。
06/23 22:11
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06/23 22:12,
台中之前是無感現在是無言
06/23 22:12
→
06/23 22:12,
漲到翻天
06/23 22:12
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06/23 22:14,
五月股票高點真的一堆人受不了賣股買房了XD
06/23 22:14
推
06/23 22:24,
報復性持平!
06/23 22:24
噓
06/23 22:26,
靠某些口號炒作的 蹦定了
06/23 22:26
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06/23 22:48,
我本來以為高雄頂多漲個5%然後暴量，結果是量縮大漲10
06/23 22:48
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06/23 22:48,
幾%
06/23 22:48
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06/23 22:49,
高雄人比較知道什麼叫抄地皮XD
06/23 22:49
噓
06/23 23:59,
抄地皮是什麼？
06/23 23:59
推
06/24 00:24,
量縮 大漲 媽呀 這不是要嘎到飛天前的節奏嗎？
06/24 00:24
推
06/24 07:46,
「慘」的概念，看到一堆10年沒賣出的新屋，不是建商賺飽
06/24 07:46
→
06/24 07:46,
，就是投機客不想認賠！
06/24 07:46
推
06/24 15:11,
06/24 15:11
→
06/24 15:12,
六都1-5月移轉量
06/24 15:12
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06/24 15:14,
不知道今年有無機會全台突破30萬
06/24 15:14
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06/24 15:36,
看起來就是要嘎飛天的南部盤
06/24 15:36
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06/24 15:38,
中南部以前交易量少，原來是漲太少
06/24 15:38
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.39.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575286572.A.32A.html
推
12/02 19:44, 4年前 , 1F
高點好嗨
12/02 19:44, 1F
※ 編輯: kusomanfcu (27.52.39.163 臺灣), 12/02/2019 19:53:57
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12/02 19:55, 4年前 , 2F
散戶追高殺低啊
12/02 19:55, 2F
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12/02 20:41, 4年前 , 3F
提基本工資不如提股市
12/02 20:41, 3F
噓
12/02 21:04, 4年前 , 4F
好了啦 套到快受不了了吼？會漲不快點借錢買 還這麼佛每
12/02 21:04, 4F
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12/02 21:04, 4年前 , 5F
天包給大家知道 自己有錢不賺 ？笑死
12/02 21:04, 5F
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12/02 21:13, 4年前 , 6F
終於樓上出來怒噓了，每次都在等你
12/02 21:13, 6F
→
12/02 21:13, 4年前 , 7F
要漲啦 各位
12/02 21:13, 7F
推
12/02 21:43, 4年前 , 8F
最好都爆跌，跌到人人都有房也不錯，問題是不可能，台
12/02 21:43, 8F
→
12/02 21:43, 4年前 , 9F
灣沒那種市場機制，有錢人太多了
12/02 21:43, 9F
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12/02 21:44, 4年前 , 10F
每個世代都有高收入菁英出來購屋……
12/02 21:44, 10F
推
12/02 22:52, 4年前 , 11F
雙北套在高點的繼續幻想明年解套
12/02 22:52, 11F
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12/02 22:52, 4年前 , 12F
乖乖繳利息 地價稅 管理費哦
12/02 22:52, 12F
推
12/03 08:21, 4年前 , 13F
房蟲哥 颯爽登場
12/03 08:21, 13F
→
12/03 09:48, 4年前 , 14F
k大，你知道的，我公司昨天才被開會檢討，全新北都在成交
12/03 09:48, 14F
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12/03 09:48, 4年前 , 15F
我們公司還在混wwww(你知道的這含義是啥
12/03 09:48, 15F
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12/03 18:00, 4年前 , 16F
樓上 你們賣一間抵別人好幾間 有差嗎
12/03 18:00, 16F
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12/03 18:01, 4年前 , 17F
阿 我說 板橋 是 賣的現在沒啥好東西才對吧......
12/03 18:01, 17F
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12/03 18:01, 4年前 , 18F
不是我說..真的扯
12/03 18:01, 18F
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12/03 18:04, 4年前 , 19F
都在等環狀線通車...
12/03 18:04, 19F
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12/03 18:46, 4年前 , 20F
啥，我們才被念別人都成交到店頭單月千萬，我們在才600萬
12/03 18:46, 20F
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12/03 18:46, 4年前 , 21F
，過年就不要跟我借款(事實上也真的新北買氣很旺，某代書
12/03 18:46, 21F
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12/03 18:46, 4年前 , 22F
事務所資料顯示
12/03 18:46, 22F
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12/03 18:47, 4年前 , 23F
板橋有啊，問題是，k大你們的店面5000萬內有興趣嗎wwwww
12/03 18:47, 23F
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12/03 19:41, 4年前 , 24F
位置在哪？
12/03 19:41, 24F
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12/04 00:39, 4年前 , 25F
一各在南雅夜市內.目前開3600的透店.1間在府中小屁拉麵
12/04 00:39, 25F
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12/04 00:42, 4年前 , 26F
附近的透店開價4998.
12/04 00:42, 26F
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12/04 00:43, 4年前 , 27F
府中這間66.74.月收9萬(先前租的時候).夜市的原本6萬.為了
12/04 00:43, 27F
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12/04 00:44, 4年前 , 28F
配合帶看改1年一約5萬(原本6萬收租10幾年
12/04 00:44, 28F
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12/04 02:00, 4年前 , 29F
我過幾天有空去那邊看看人流再跟你說
12/04 02:00, 29F
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12/04 02:00, 4年前 , 30F
最近比較少去夜市和府中那帶
12/04 02:00, 30F
→
12/04 05:23, 4年前 , 31F
ok
12/04 05:23, 31F
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