Re: [閒聊] 大家都是怎麼找到自已喜歡的房子
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20191016 更新:未經同意不得引用轉載啊
雖然我也不知抄這幹嘛
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這真的讓我不得不來好好分享(倒垃圾)經驗
先說結論:多看!多看!瘋狂看!
看比較沒差異更不知道自己心中理想房樣子
我當初理想的跟後面認知的理想其實差蠻多
而且沒真的去走走看看怎知道自己喜不喜歡
好啦剩下夾雜各種大抱怨有點長,不看可左轉
(主要是現實生活抱怨這個真有點尷尬QQ)
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想當初我跟男友決定開始看房
共識大概除了不要舊公寓、拒追垃圾車、男人上班要方便、生活機能要好外幾乎沒共識
預算上8000以下自己扛,以上才讓家裡幫忙
沒特別在乎漲跌,買是為了住爽不是賣
只在乎房子是否值那個價
我:北市限大安信義、民生社區,好學區、有綠蔭、繁榮地點、交通生活機能佳,實用40
坪還有大採光
男:北市限大安信義,好區,坡平停車,實用40坪起至少三房
雖然大安信義兩區看似有共識但男友限定地點又跟我不同,所以等於也沒共識
然後因為當時還沒很確定比此未來事業發展
坪數考量只有低標實用40,
預算上彈性較大但當時理想以能自扛為主
所以男友提議先依可負擔範圍開始看我同意
我記得我們看的第一案是八德路那的信義之冠
一切很好只差我不愛二樓跟周邊環境質感
再來的晶華mori跟璞園中山
周邊環境就真不好+價格不合理 男友也不買單
(因為現居環境方便男友才考慮看中山北)
璞園信義是一樓開什麼冰店?!莫名其妙
跟房仲聊也確實不少人因為冰店不買後面還掉價
反正稍微參觀幾個建案後就先放棄了
決定先從相對低價但又方便可接受的範圍去看
花大筆買個又老又舊又小的要死的房我花不下去
總之我們一路從
北市 到 林口 到 新店重劃區 再回到北市
林口是男友提案
我們只看美國學校附近一幢未公開中悅建案
但我過不去心裡的超大坎想想直接叫男友放棄
冬天溼冷又大霧跟恐怖片有得比,然後地理位置上會餓死,大概人生只剩去朋友家蹭飯不
然就遠的要命三井,去台北好麻煩
(好姐妹就林口人,從小有事沒事就去度假)
新店看了不少 國美、國泰、忠泰等
總之別人夏日看海冬天溫泉我整年都在看房
不想看房男友也是把我拖去看房
所以怨念也在期間升到破表
細節不多說,
總之就是因為有了上述才確定自己離不開台北
我人生很需要55688還有711跟全聯
(豪宅區真的機能在比爛只有鄰居好)
而且看屋過程也越來越清楚自己要什麼
比如拒絕樓下有奇怪的店面
還有格局採光環境等等等
還有最大重點根毛一堆的室友磨合
不然當初新店國泰一期遠眺河景大公園旁13樓就買了,最喜歡沒地主戶的地方
表面上我男友看似不挑實際毛一堆
不夠高檔貴氣上檔次這種話都出現
我真的各種翻白眼
價格上同規格總價約3000(林口)6000(新店)1.2e up(台北)
單坪 3-40(林口)6-80(新店)180-2xx(台北)
最後回到北市才鎖定地區
把彼此喜歡的範圍圈出拉出重疊點就是方向
然後也差不多這時碰到一個很優秀業務
懂你需求還能討論真的很重要
也不是看一間就好
看多了也大致會知道多少錢的房子可以到如何
才會有比如一樣3000萬買A不如買B的想法
我也有鎖定學區但不限一間
基本我喜好區的民生、介壽、仁愛、金華
但我其實還是有備案
大不了未來小孩一開始戶籍先丟我哥家
直接保證金華
但男友根本不想小孩念公立但這又另一塊了
總之我們就是這樣來來回回看了一年多
中間好幾度想隨便將就只為了看到都嫌煩
覺得當下看滿意有80分就簽下去些許不足就算了
是我男友+爸強力阻止
「都花要這麼多錢了為什麼不直接挑到最好的?」
本來內心不爽想跟自己爸媽討拍,結果
「你以後是嫁過去,女生出什麼意見?全部給男生決定就好,不要讓人現在就覺得覺得你
難相處!男生自尊很重要!」
奇怪本小姐這麼努力賺錢也要付錢結果什麼意見都不能有?別人家收入高能大聲我是反過
來
反正過程太多讓我不爽的點
我工作要馬各地出差要馬在家裡,而且出門沒55688也是客戶/廠商會有車接送,講白了只
管社區看了爽,條件滿足就足矣
實在討厭明明毛一堆又不承認
但要不是我男友我其實沒特別想買房
一個月房租預算拉十萬就能住很爽幹嘛買
不過也是因為被阻止
之後才有機會看到不錯或更好的
也許85分、90分之類或直接碰上那個天菜
相信我,真的是一看就直接打中寫臉上
經歷那麼多,天菜一出現你一定就會知道!
好房如果那麼好找就不會有那麽多人花時間看房了
我看一年多最後三個天菜都是很後面才出現
後話
我還是推跟另一半一起看房一起找自住房啦!
住要一起住很久,你買了的點另一半如果不喜歡還要照吞很累,除非你也願意換地方租!
錢的部分每家狀況不同就不討論不戰男女!
我身邊30歲已買房的女生還比男生多
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8000是我們兩自己扛的住的數字痾
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沒沒沒,我中間看到不爽很多次
你就想忙一整天沒什麼睡跟吃,結果還被要求趕車去看完房才能吃
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我只想說...誰買自用宅是為了賣
而且目前稅制跟通膨速度換算,丟投資都比較划算
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我只能說我真的很努力QAQ
其實是用我們兩的月收去推估貸款可扛量啦
最早抓5000直到看到國館8000才發現要吃還是吃的下
但最後三方滿足的選項還是有靠家裡幫忙就是
不過我們還是要丟錢,家裡覺得是我們自己的事不要想花他們錢
而且板上整天一堆成祖業的
但我身邊買房的都是靠自己,反而認識的兩個東區地主小孩都沒要買房的意思(應該不是
金庸大?)
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離不開711錯惹嗎QQ
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我本身專職接案兼某媒體製作公司BD負責,之前還再外兼某外商經理,公司不明說畢竟業
界符合條件的人太少,我都戲稱我萬能行政啦
錢的部分...所以我今年週年慶都不敢買了嗚嗚
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要什麼 O___O?
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其實我想說一件事
這社會上有錢的一直不是醫生啊...
商人跟政客才是賺錢der 看看貴族學校就知道
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其實我覺得還是要看欸
就算豪宅案,不合理就是不合理而且有錢人看更多
比如陶豬最大的問題就在價格+風水,還順便周邊風水也打爛大家都在搬
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再跟你說我在我朋友圈收入還算少...
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我不是啊0-0 我家沒錢只是開街邊小店的
所以我一畢業就全靠自己,然後人脈資源也是靠自己累積,頂多說我真的很努力又剛好踫
上好主管吧
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