Re: [請益] 江翠北de區為何這麼多人搶卡位?

看板home-sale作者 (莫對惡人慈悲)時間4年前 (2019/09/03 10:58), 4年前編輯推噓16(16推 0噓 18→)
留言34則, 17人參與, 4年前最新討論串6/6 (看更多)
這位尊駕，你根本不了解江北重劃區 上次你那篇珍文，我都懶得打字花時間回你 ※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之銘言： : 從來都沒有DEF是一區的說法 我個人認為EF區才是一區，D區相對孤立 因為D區與E區隔閡了大塊的學校用地以及長條狀的溪頭公園 : DE區貴是因為離捷運最近（最近的地方6分鐘） DE區是某些建案最近(如仰真，最近550公尺)，但是穿越舊城區巷弄，路很難走。 一堆建案實際根本10分鐘走不到， 例如遠雄江翠、國泰朋、遇東騰、立信翰疆、遠雄鉑翠、帝國廣場，江翠ONE D區更是離文化路主幹道最遠 只有一些？？跟風相信建商炒作，真的以為DE離捷運最近，到捷運最快 更不用說DE區一堆建案還要面對潮和社這個聲響製造源 ※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之銘言： : D區甚至有公車可以到新埔站 F區到文化路上的華江橋頭公車站，公車9線齊發通往雙北各地 拿D區有公車到新埔，您不要搞笑了 : F區走到江子翠 最近的直線距離也要12分鐘 F區現有建案 立信吾界離捷運站實際步行距離800公尺 江匯LIFE實際步行距離700公尺 還是走文化路 哪裡來的最近的直線距離也要12分鐘 夢到的嗎? : 遠雄的建案已經緊鄰E區了還要走19分鐘 : 這天氣你要走19分鐘？ 遠雄哪個建案走19分鐘，又是夢到的嗎? : 再來就是F區沒學校用地，面河又被高架擋的亂七八糟 : 不然為什麼大建商不在F區蓋鄰岸宅？ F的學區不是江翠國小就是重劃區裡的學校， 學校緊鄰住宅某種程度反而是嫌惡設施，這不是常識嗎? 為什麼建商沒有在F區蓋河岸宅，因為一大堆地目前建商都沒有整合下來 又F區有高架，所以DE區河岸沒高架? 笑了。 : 離快速公路近沒用，要離交流道近 64與新北環快的上下匝道就在重劃區旁， 此段呢喃意義何在? : F跟G就主打純住 ，真正要上班還是要看公車接駁直接到板橋，遠比繞去搭捷運快多了 如果論公車，DE一定沒有優勢，因為離主幹道文化路最遠。 : 這就是開價55跟開價45的差別 這就是看夠不夠潘 夠不夠呆的差別 D區一堆建案成交均價不及45，例如聯上系列、麗寶二期、興富發大美 不要一兩個建案開天價，就想在那邊帶風向想亂拉價格 : 如果我買也會買F區， 不是什麼環境好 是因為買的起。 我覺得你不要買房地產比較好，因為你根本就沒研究 -- 理財專家如何判斷一個投資商品是否是騙人的 https://goo.gl/PPt18r -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.183.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1567479497.A.8C1.html
推
09/03 11:02, 4年前 , 1F
XD
09/03 11:02, 1F
※ 編輯: pds1 (59.125.183.246 臺灣), 09/03/2019 11:13:37
推
09/03 11:26, 4年前 , 2F
有點酸xd
09/03 11:26, 2F
推
09/03 11:31, 4年前 , 3F
....不太懂這區但是看起來水很深
09/03 11:31, 3F
推
09/03 11:32, 4年前 , 4F
看來研究的還不夠
09/03 11:32, 4F
→
09/03 11:32, 4年前 , 5F
還好沒投資炒房 不然就賠死了QQ
09/03 11:32, 5F
→
09/03 11:33, 4年前 , 6F
不過D區只需要公車到新埔 不用公車進北市
09/03 11:33, 6F
推
09/03 11:35, 4年前 , 7F
310直接到不就好了，幹嘛換車
09/03 11:35, 7F
推
09/03 11:47, 4年前 , 8F
台灣房地產只漲不跌，不用研究
09/03 11:47, 8F
推
09/03 13:08, 4年前 , 9F
樓上正解~說出所有人的心聲! 講那麼做什麼一句話就打死
09/03 13:08, 9F
推
09/03 13:11, 4年前 , 10F
這一串越來越好笑
09/03 13:11, 10F
推
09/03 13:19, 4年前 , 11F
推詳細也客觀~ 不過麗寶二跟大美，今年談都超過45……或
09/03 13:19, 11F
→
09/03 13:19, 4年前 , 12F
許低樓層才有45了
09/03 13:19, 12F
推
09/03 13:56, 4年前 , 13F
你好了解好強
09/03 13:56, 13F
→
09/03 13:56, 4年前 , 14F
全部離捷運站都超遠，走去江子翠捷運站超難走
09/03 13:56, 14F
推
09/03 13:58, 4年前 , 15F
XD
09/03 13:58, 15F
→
09/03 13:59, 4年前 , 16F
E區離文化商圈近，但D區還有四維商圈
09/03 13:59, 16F
推
09/03 14:28, 4年前 , 17F
真的好難走喔，好不好走很重要嗎？照這邏輯北大也不能走了
09/03 14:28, 17F
→
09/03 14:28, 4年前 , 18F
連大直都難走
09/03 14:28, 18F
→
09/03 15:34, 4年前 , 19F
目前檯面上離捷運站最近的是仰真，再來上上禮，從六號出口
09/03 15:34, 19F
→
09/03 15:34, 4年前 , 20F
走大概六分鐘，路我覺得不難走，會經過市場。唯一是跨長江
09/03 15:34, 20F
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09/03 15:34, 4年前 , 21F
路這段車比較多。吾界走去捷運站才遠，往文化路那段才是難
09/03 15:34, 21F
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09/03 15:34, 4年前 , 22F
走到爆，車多又不友善
09/03 15:34, 22F
→
09/03 15:57, 4年前 , 23F
就說 離捷運站平面距離超過走路2分根本就不是捷運宅了
09/03 15:57, 23F
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09/03 15:58, 4年前 , 24F
6分加上從高樓坐電梯還有等紅綠等還有進去裡面刷卡隨
09/03 15:58, 24F
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09/03 15:58, 4年前 , 25F
便都超過12分
09/03 15:58, 25F
→
09/03 15:58, 4年前 , 26F
開車還比較快
09/03 15:58, 26F
推
09/03 16:42, 4年前 , 27F
推台灣房地產只漲不跌，研究做什麼?all in等高價轉手就對了
09/03 16:42, 27F
推
09/03 16:43, 4年前 , 28F
離捷運超過2分鐘就不能叫做捷運站也太好笑XDD
09/03 16:43, 28F
→
09/03 16:55, 4年前 , 29F
我覺得這區的缺點絕對不是比到捷運站的距離，而是這麼好一
09/03 16:55, 29F
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09/03 16:55, 4年前 , 30F
塊地，多數建商推的案子都不怎麼樣，格局規劃真的是要給人
09/03 16:55, 30F
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09/03 16:55, 4年前 , 31F
住的嗎？
09/03 16:55, 31F
推
09/10 23:25, 4年前 , 32F
45,,哪賣？
09/10 23:25, 32F
推
10/14 23:24, 4年前 , 33F
麗寶二期我覺得格局蠻差的 還有事務所 蠻有可能均價不
10/14 23:24, 33F
→
10/14 23:24, 4年前 , 34F
到45
10/14 23:24, 34F
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