Re: [請益] 江翠北de區為何這麼多人搶卡位?

看板home-sale作者Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)時間4年前 (2019/09/03 09:23)推噓10(10推 0噓 6→)

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※ 引述《pds1 (莫對惡人慈悲)》之銘言： : 其實DEF是一區，F區環境甚至比DE還好一些 (與舊城區的牽連較少)， : 只是F區目前推案不多，非建商主力炒作區，但也是賣得嚇嚇叫。 : 如果看地圖，可以發現港仔嘴這個地方其實接近大台北盆地的中心區域， : 這意味著港仔嘴不論前往臺北盆地哪個地方都不是太遠， : 走64，往北是二重、新莊、五股，往南是中和、新店 : 走新北環快，往北是三重、蘆洲，往南是中和、永和 : 文化路向西直接插進新北首都，往東過橋十分鐘迅入國家京畿。 : 至於板南線沿線有多精華，則是一個講到爛掉的東西。 : 先天地理位置加上後天建設，讓港仔嘴此地在交通上享有相對優勢。 : 而歷史上，港仔嘴又是新北市議會與舊新北總圖所在地，加上新北第一圈的條件 : 早期原本就是一些有錢人會選擇定居的地段。 : 另外，雙十路與文化路車流原即交匯於港仔嘴， : 在捷運建成後，捷運站附近商圈則是更為繁榮興盛起來， : 各式餐飲、咖啡店、早午餐、診所、金融機構、補習班在港仔嘴皆俯拾可見。 : 上面各種因素交相疊加，造就了港仔嘴最高來到6字頭的房價行情。 : 如果妳購買的是重劃區，離捷運站多走了10分鐘， : 但是你房價打了7折-85折， : 卻仍然享有港仔嘴同一生活圈的交通便捷性與生活機能性， : 還有了更整齊漂亮的街廓、更多的綠地、廣大的河濱公園(雙北重劃區少有相同條件的河? : 甚至可能還有面河的難得景觀； : 這個算盤打起來划不划算，市場自有答案。 : ※ 引述《sammy666 (薩米)》之銘言： : : 附上591新聞連結 : : https://news.591.com.tw/news/2490?push : : 如題,江翠北de區為什麼這麼多人搶著拿現金去卡預售屋 : : 稍微好一點的建案幾乎都銷售一空了 : : 例如國美、國泰、麗寶、河藍灣2等等 : : 地點感覺在河堤邊邊鳥鳥的 : : 成交均價大概在50萬左右,公設偏高都30~35%不等 : : 為什麼還這麼多人急著拿現金去卡位呢 @@ 從來都沒有DEF是一區的說法 DE區貴是因為離捷運最近（最近的地方6分鐘） D區甚至有公車可以到新埔站 F區走到江子翠最近的直線距離也要12分鐘遠雄的建案已經緊鄰E區了還要走19分鐘這天氣你要走19分鐘？再來就是F區沒學校用地，面河又被高架擋的亂七八糟不然為什麼大建商不在F區蓋鄰岸宅？離快速公路近沒用，要離交流道近 F跟G就主打純住，真正要上班還是要看公車接駁直接到板橋，遠比繞去搭捷運快多了這就是開價55跟開價45的差別如果我買也會買F區，不是什麼環境好是因為買的起。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.177.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1567473809.A.228.html

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Anyotw

09/03 09:30, 4年前 , 1^F

09/03 09:30, 1^F

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Zodelyst

09/03 09:34, 4年前 , 3^F

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