Re: [閒聊] 能忍受租房多久？

看板home-sale作者時間4年前 (2019/06/20 12:47), 4年前編輯推噓24(24推 0噓 21→)
留言45則, 23人參與, 4年前最新討論串4/11 (看更多)
可以忍受多久喔，以我自己的經驗 我已經租屋5年以上，以我現在住的房子，換算時價登入大概是1500萬 我的房租21000含管理費，假如1500萬全額貸利息用1.6%計算大概是20000(純利息) 假如加上管理費2000的話大概是22000，我租房還省了1000 我的房租<銀行利息，我付錢給房東還比給銀行的少我何必買房呢XD 況且我的房東根本不缺錢，可以讓我租到不租，期間也跟我說不會漲租(因為我準時交租) 不過租房裝潢的自由度就少很多了，假如頭期夠的話我也是會轉去買房的 不過現階段一般家庭繳房租+上小孩的教養費很難存到頭期...... 沒有人想一直租屋啦，要不是真心買不起....誰想住別人的房子 ※ 引述《asole (澇塞輸球超爽的)》之銘言： : 年輕人剛出社會租房子可以理解 : 一方面沒錢，一方面一份工作做到底的人少之又少 : 而且不是每個人都可以家裡資助，許多人甚至要拿錢回家 : 大家都嫌房子貴，買不如租 : 但是身邊出社會5-10年左右的同學朋友 : 我發現還在租房子的人雖多，但是大部分不是單身就是還沒有穩定對象 : 其他結婚有小孩的，幾乎每個都買房 : 我個人因為工作能待在台灣的時間少，在國外也是租屋為主，以前也不排斥租房子，因 為 : 一直換地方住有時也滿有趣的 : 直到最後因為每次搬家都會折損我的收藏品，還有搬家花錢花時間，中間又不甘心買好 一 : 點的家具而厭倦搬家（我搬了6次）才買了台灣的第一間房 : 結果意外發現東西越堆越多（？） : 想知道已經買房或是打算買的各位，都是忍受租屋多久才買房的呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.131.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1561006027.A.ABA.html
推
06/20 12:52, 4年前 , 1F
盲點就是租金是要用行情來計算，不是你自己租的價錢
06/20 12:52, 1F
確實，我這價格遠低於行情
→
06/20 12:53, 4年前 , 2F
賴家的每個月跟爸媽租房間100元，不就賴家一輩子
06/20 12:53, 2F
→
06/20 12:54, 4年前 , 3F
租房省五千沒錯 但是二十年後東西還是房東的
06/20 12:54, 3F
難道你買房利息就不用給銀行嗎?
推
06/20 12:59, 4年前 , 4F
可是用你的數字算出來的利息好像是20000耶......
06/20 12:59, 4F
抱歉我只是大概算，應該是2萬沒錯，感謝提醒
推
06/20 13:01, 4年前 , 5F
講得好像租金永遠都不會調整一樣
06/20 13:01, 5F
推
06/20 13:01, 4年前 , 6F
給房東一個讚！
06/20 13:01, 6F
→
06/20 13:02, 4年前 , 7F
假設你租新房都馬投資客打帶跑，網路上一堆求救租屋文，
06/20 13:02, 7F
→
06/20 13:02, 4年前 , 8F
房子被賣掉了房東勒令搬家，急！
06/20 13:02, 8F
他說他不會賣，因為有問過要不要賣給我 房子賣掉也還好，附近待租的也不少，頂多就搬而已
推
06/20 13:03, 4年前 , 9F
你應該該先學房貸怎麼算
06/20 13:03, 9F
推
06/20 13:04, 4年前 , 10F
證明租屋租久了利息會算錯
06/20 13:04, 10F
真的~沒買房懶得算，所以我還是有打算買房的
推
06/20 13:06, 4年前 , 11F
學會算房貸後，利息會逐年降低，但你的房租只會多不會少
06/20 13:06, 11F
沒錯，利息會從2萬開始往下降，我也很想買，但是我存不到頭期...QQ
→
06/20 13:06, 4年前 , 12F
大膽猜測租屋地點離捷運800m內以上。這地點通常租不如買
06/20 13:06, 12F
距離藍線800m剛好，走路我走8分鐘
推
06/20 13:07, 4年前 , 13F
就是算錯才覺得划算嗎
06/20 13:07, 13F
就算沒算錯也不會不划算阿XD 我還是很努力地存錢要買房，只是在房租並不高的情況下 我還是選擇先存頭期，不急著在這時間下手
推
06/20 13:15, 4年前 , 14F
你一定沒有貸款過XD 不知道銀行的利息是前幾年比較多，後
06/20 13:15, 14F
→
06/20 13:15, 4年前 , 15F
幾年比較少機制
06/20 13:15, 15F
隨著本金繳納，利息當然會越來越少，我只是想把算法單純化 若是我頭期夠我也想買房
推
06/20 13:21, 4年前 , 16F
房租繳久了，房子還是房東的，當初貸700萬，繳3年多
06/20 13:21, 16F
→
06/20 13:21, 4年前 , 17F
剩200多萬，一個月本息繳沒多少，比房租還少很多
06/20 13:21, 17F
推
06/20 13:22, 4年前 , 18F
還掉的本金本來也該生利息或算投報啊...
06/20 13:22, 18F
這我數學不好不太會算了，只能說努力存頭期圓夢吧....
推
06/20 13:28, 4年前 , 19F
一堆買得起的人還是在租房! 根本問題在於房價高的離譜
06/20 13:28, 19F
推
06/20 13:28, 4年前 , 20F
大哥，你付錢給房東5年，請問你銀行利息會少繳5年嗎?
06/20 13:28, 20F
→
06/20 13:29, 4年前 , 21F
怎麼會拿來互抵?
06/20 13:29, 21F
→
06/20 13:29, 4年前 , 22F
那只是眼下，你拿出來的錢差不多好不...
06/20 13:29, 22F
你說的沒錯啊，不過沒有頭期怎麼買教我一下...
→
06/20 13:31, 4年前 , 23F
沒有頭期就租房吧，勉強不來的，謝謝你的貢獻
06/20 13:31, 23F
→
06/20 13:42, 4年前 , 24F
刻意加註最後一句...果然是酸民刪文哥
06/20 13:42, 24F
推
06/20 13:52, 4年前 , 25F
本板房蟲特別愛檢討自住的，可憐原po
06/20 13:52, 25F
推
06/20 14:05, 4年前 , 26F
所以是幫房東繳房貸
06/20 14:05, 26F
沒錢只能認命.... ※ 編輯: hkasuka (61.216.131.171 臺灣), 06/20/2019 14:11:21
→
06/20 14:12, 4年前 , 27F
把總利息給銀行的/現在房租就知道租多久划算惹
06/20 14:12, 27F
推
06/20 14:14, 4年前 , 28F
租金 房價跟你差不多 的確沒必要去接刀 少子化玩長線
06/20 14:14, 28F
→
06/20 14:14, 4年前 , 29F
穩賺不賠
06/20 14:14, 29F
推
06/20 17:48, 4年前 , 30F
總利息/房租=5到7年的話 怎麼說啊XD
06/20 17:48, 30F
→
06/20 17:52, 4年前 , 31F
身邊有例子是父母在台北市租了一輩子(租兩間)，兒女最近
06/20 17:52, 31F
→
06/20 17:52, 4年前 , 32F
想買房…但不願離開精華區，結果全家繼續呈現放棄狀態，
06/20 17:52, 32F
→
06/20 17:52, 4年前 , 33F
薪水有多少花多少XD
06/20 17:52, 33F
很多人都在講總利息/房租看哪個划算，我只能說假如在同一地區，我買得起房還需要租 嗎？買房要頭期，好就算頭期有了，繳貸款難到只需要繳利息不用本金嗎？ 嫌房價貴， 不會搬去遠一點的地方嗎？我猜也很多人會這樣說，不過我會租在這有我的原因，我有家 人要就近照顧，考慮到我上班跟我老婆上班，總不能為了硬要買房，搬去一個對我來說相 當不方便的地方吧。租房不可恥，以現在不合理的房價，除非家裡有資產可以幫忙，不然 根本就是夢 ※ 編輯: hkasuka (118.150.109.202 臺灣), 06/20/2019 20:02:48
推
06/20 20:24, 4年前 , 34F
重點在你繳了房租30年 房子還不是你的…這一個月差不止10
06/20 20:24, 34F
→
06/20 20:24, 4年前 , 35F
00了
06/20 20:24, 35F
推
06/20 20:26, 4年前 , 36F
抱歉，看錯 20000是純利息 那還ok
06/20 20:26, 36F
→
06/20 20:56, 4年前 , 37F
=.= 買不起當然就租呀
06/20 20:56, 37F
推
06/20 21:33, 4年前 , 38F
原文最後一句是重點！你要學的不是租金及利息怎麼算，而是
06/20 21:33, 38F
→
06/20 21:33, 4年前 , 39F
學：怎麼存第一桶金，脫離替人作嫁的日子！
06/20 21:33, 39F
推
06/20 21:45, 4年前 , 40F
房價高的離譜？那板上的畢業文畢業假的喔！魯就是魯，只
06/20 21:45, 40F
→
06/20 21:45, 4年前 , 41F
會怪東怪西，怪別人房子不打七折賣他，難怪一把年紀還賴
06/20 21:45, 41F
→
06/20 21:45, 4年前 , 42F
家 XD
06/20 21:45, 42F
推
06/20 23:36, 4年前 , 43F
繳錢給房東買房...不划算
06/20 23:36, 43F
推
06/21 22:40, 4年前 , 44F
房東太佛了，1500的房子起碼要租到3w以上
06/21 22:40, 44F
推
06/21 22:57, 4年前 , 45F
推，租到便宜的就繼續租，存夠了再買，就是這樣嘍
06/21 22:57, 45F
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