Re: [閒聊] 能忍受租房多久？

看板home-sale作者 (beebeebee)時間4年前 (2019/06/20 14:48), 4年前編輯推噓10(12推 2噓 19→)
留言33則, 11人參與, 4年前最新討論串8/11 (看更多)
最近這半年 此版算是多多大勝，買房是王道。 不過說真的，戰買房租房其實沒啥意義，每個人需求不同，還是要看需求而定。 買房有買房的優點，租房有租房的優點 比較正向的， 應該是分享買房的心得，或者租房的優點，讓比較分不清楚自己需求的人，能夠透過此版 吸取經驗，做出最佳決策。 對我而言，以目前的房價，台灣經濟及未來展望，我還是認為買不如租。 目前本身擁有三間爛房子，但並不是擁有房子就要站在多方鼓吹買房子好好。 平日與他人討論房地產，我都還是勸沒有能力買房的人，千萬別衝動，為了一棟房子付出 大半輩子的生命，不值得。 對於年輕人而言，時間是最寶貴的資產，如果能趁年輕，利用金錢提升自身能力或投資技 巧，儲蓄金錢做為投資的基礎，未來才有機會跳的比別人高，才有機會翻身。 但是如果一開始，就背債二十年甚至三十年，那這輩子真的就只能為了房子而活，到最後 ，真的只剩下這棟房子，而房子，真的能繼續走多頭趨勢到你要賣房子那一刻嗎？ 這版有一個很弔詭的言論，就是通膨的角度下，未來房子一定會漲價，但是有時我自己會 在想，如果這論點真的成立，銀行有好多聰明的腦袋，為什麼還肯用低於通膨的一點多趴 利率，賺你二三十年輸於通膨的利息呢？ 現在的房價，目前的經濟，未來的人口數，如果不是剛需，還是多想想，別衝動，當最後 一隻老鼠，真的很可憐。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.245.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1561013299.A.940.html
推
06/20 14:50, 4年前 , 1F
我對每個人都很公平 都先補血XD
06/20 14:50, 1F
推
06/20 14:57, 4年前 , 2F
其他理論都沒有意見，但對於銀行利率你是不是誤會了?
06/20 14:57, 2F
→
06/20 14:58, 4年前 , 3F
房貸現在一點多，並非20-30年都固定一點多，指數會變動
06/20 14:58, 3F
我理解你的說法 通膨率長期在兩趴多徘徊，但房貸利率近四五年並無增長，甚至有可能還更低。 這背後的含義，我是解讀成景氣真的很差，大家都不敢花錢不敢投資只願意存錢，導致銀 行不得不用低利率促進大家借貸。 在未來幾年，我相信房貸利率應該還是持平甚至更低，超過通膨率的機會微乎其微
推
06/20 15:00, 4年前 , 4F
買房 減少三十年生活品質 但子女會感謝你XD
06/20 15:00, 4F
※ 編輯: beebeebee (180.217.245.65 臺灣), 06/20/2019 15:04:33
推
06/20 15:41, 4年前 , 5F
樓上K大的回覆並不見得阿 30年後房子便超便宜 子女
06/20 15:41, 5F
→
06/20 15:42, 4年前 , 6F
會覺得 老爸老母是傻了嗎...
06/20 15:42, 6F
→
06/20 15:42, 4年前 , 7F
當初幹麻花個1000萬 買三房平車 重點是住起來還很擁擠
06/20 15:42, 7F
噓
06/20 15:55, 4年前 , 8F
魯空又一個
06/20 15:55, 8F
不方便說太多自己的私事 但背債買房就不魯？ 背債買房就是對的？ 別這樣，不買房就是魯這個論點不妥
推
06/20 16:18, 4年前 , 9F
原po不是三間房還算魯空嗎
06/20 16:18, 9F
※ 編輯: beebeebee (180.217.245.65 臺灣), 06/20/2019 16:23:51
噓
06/20 16:53, 4年前 , 10F
誰教你用年通膨率對比房貸利率的
06/20 16:53, 10F
推
06/20 20:37, 4年前 , 11F
銀行不借錢 要怎麼賺錢？
06/20 20:37, 11F
→
06/20 20:37, 4年前 , 12F
利率就那麼低 你以為銀行不想利率高一點？
06/20 20:37, 12F
→
06/20 20:40, 4年前 , 13F
遇到條件差的借款人 銀行利率也不會太好看啦
06/20 20:40, 13F
推
06/20 21:08, 4年前 , 14F
銀行賺錢的地方又不在一般民眾房貸，企業貸款跟信貸才好
06/20 21:08, 14F
→
06/20 21:08, 4年前 , 15F
賺,問題企業跟信貸借不完的地方還是要想辦法放出去，不
06/20 21:08, 15F
→
06/20 21:08, 4年前 , 16F
然淨賠利息不是更慘，如果企業貸款跟信貸非常活絡，那
06/20 21:08, 16F
→
06/20 21:08, 4年前 , 17F
銀行就會壓低房貸額度嚴審，總之就是好賺的多做點難賺
06/20 21:08, 17F
→
06/20 21:08, 4年前 , 18F
的少做點，你根本不懂銀行說的巴拉巴拉的，買房還有一
06/20 21:08, 18F
→
06/20 21:08, 4年前 , 19F
個好處是強迫儲蓄，你以為錢留在身邊年輕人就會投資自己
06/20 21:08, 19F
→
06/20 21:08, 4年前 , 20F
越跳越高，還是不知不覺花完最後變沒錢沒房的魯蛇那個
06/20 21:08, 20F
→
06/20 21:08, 4年前 , 21F
機率高一點？
06/20 21:08, 21F
推
06/21 04:29, 4年前 , 22F
可這種強迫儲蓄是釘一輩子 且房不能像投資分開拆售
06/21 04:29, 22F
→
06/21 04:32, 4年前 , 23F
一旦生病或有事端，沒有太多現錢出坑急用，更loser
06/21 04:32, 23F
推
06/21 22:36, 4年前 , 24F
再貸出來不就好了，你傻嗎？
06/21 22:36, 24F
→
06/21 23:07, 4年前 , 25F
再貸出來就是槓桿操作了，再貸出來的如果投資不利，那就很
06/21 23:07, 25F
→
06/21 23:07, 4年前 , 26F
容易造成房子被迫法拍
06/21 23:07, 26F
推
06/22 03:05, 4年前 , 27F
跟投資什麼關系，都說是急用才貸出來的
06/22 03:05, 27F
推
06/22 03:08, 4年前 , 28F
沒跟銀行交過手沒買賣過房子的人真的活在自己世界，名下
06/22 03:08, 28F
→
06/22 03:08, 4年前 , 29F
有沒有不動產對你來說可能沒差，對銀行評估你就很有差，
06/22 03:08, 29F
→
06/22 03:08, 4年前 , 30F
空空就繼續幻想抱著錢然後世界末日一折買信義區吧
06/22 03:08, 30F
推
06/22 03:10, 4年前 , 31F
抱著現金幻想一年賺一台賓士嗎？
06/22 03:10, 31F
→
06/22 03:10, 4年前 , 32F
兄弟，你不覺得你的錢貶值越來越快嗎？
06/22 03:10, 32F
→
07/18 15:24, 4年前 , 33F
子女到時候會說你的房子好老 不值錢
07/18 15:24, 33F
‣ 更多 beebeebee 的文章
文章代碼(AID): #1T2ompb0 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 8 之 11 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共11篇)
‣ 更多 beebeebee 的文章
文章代碼(AID): #1T2ompb0 (home-sale)