[心得] 台中畢業文

看板home-sale作者 (浪人)時間4年前 (2019/06/03 23:52), 編輯推噓53(53推 0噓 7→)
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我是新北市出生長大，七年級前段班生 去年夏天因工作關係，來到南投草屯工作， 因為工作性質較為穩定，故萌生買房的念頭 從小在緊鄰台北市的環境下長大，騎機車進城對我來說是很平常的事 即便是草屯鎮中心這種生活機能齊全的地區，我都不是住得很習慣 考量到通勤時間、保值性、位置等因素，一開始其實是鎖定南區靠近中投公路一帶 看屋的過程其實滿灰心的，因為喜歡的大爆預算，小爆預算的又有明顯的缺點 預算內的要嘛震前、機械車位、不然就是像未x之翼這種有特殊情況的 後來想說~~那看更遠一點的地方，找74環線附近，雖然遠 但是通勤時間半小時的 然後就看到太平區，近太原匝道附近的，其實那附近看了覺得滿喜歡 重劃後街道又寬又直，大型的公園、給小孩玩的遊具（根本還沒結婚XD） 棒壘球場、足球場、大型的停車場等等，再加上還在建設中的新學校 相信那附近會是很多年輕人喜愛的居住地點 有連同家人一起看了一戶不錯的三房車，可惜在出價上與屋主沒有太多共識， 當時也還不急~~就終止斡旋了，沒成，當時是2018的12月 也慶幸當時沒有成交，不然就不會買到現在這戶更令我滿意的房子了 看完樹孝路以後，我有三個月的時間沒有再看房子 直到我的夜間在職碩班錄取通知下來以後（中興大學） 我已確定未來兩三年的時間就是要在南區--大里--霧峰--草屯 這一帶生活 南區的部份，剛才已經說明過。 霧峰的位置其實滿尷尬的，開車去草屯上班還不如騎車快，開車去台中市區也一樣 霧峰的選擇也不多（我要震後、平車）就沒特別看霧峰 這時突然想到 剛來中部生活的時候，有在大里的球館認識的新朋友， 年齡和職業跟我差不多，也是外地人，想說參考一下他之前的意見 「十九甲」是朋友當時跟我說的地方 我也終於在三月底四月初這段時間 開始實地考察大里的十九甲重劃區 其實我也不知道用這個詞來稱呼這個地方是不是真的正確 還是說十九甲其實指的是新仁路這一帶 總之我看的地方是 靠近立新國中附近的 五年內新屋啦 一開始在591看到的是該社區的五樓，仔細查了實價登錄，也請仲介帶看後 電話詢問仲介有沒有可能以xxx萬的價錢買到 沒想到仲介講完一句「不可能，我覺得我們不用浪費彼此的時間。」就把電話掛斷了 不死心，我直接到附近的房仲店 請他們幫我約看xx社區 他們就幫我安排了同社區另一戶六樓的 六樓這戶 網路上的照片看起來很不起眼，但實地看過發現其實還不錯!! 甚至有一些想像不到的優點，例如擋掉西曬，卻仍保有充足採光，還有良好的通風 更重要的是，開價比五樓那戶更低 我以 比實價登錄平均略低的價錢 請房仲幫我談，填斡旋單後過幾天就約屋主了 最後是以我一開始斡旋再多十萬，並附贈二手沙發 三台冷氣 洗衣機 電視 電視櫃 三組衣櫃 床架等 而成交 本來是抱著要放假回台北，路過台中順便談個價錢，如果沒談成就先回台北休息的心情 沒想到變成是 回家突然就跟家人報告 已簽約 過程快得讓我有點反應不過來~~現在回想起來 當初簽約時 手真的在發抖 因為我這輩子沒有買過這麼貴的東西 後來跑銀行的過程都滿順利的 就不加以敘述了 現在已完成交屋，等候水電師傅配置好我規畫的插座、網路線位置 就可以開始把家當都搬進去了 三房兩衛 平車 五年內 近74匝道 這個結果我很滿意 給還在看房的人一些建議： 如果你不是那麼的急，真的可以慢慢等 慢慢看 你遇到的房仲可能跟你沒緣，但是 只要你的出價在合理範圍內，一定會遇到房仲願意幫你談的 如果運氣好遇到真心想賣的屋主，態度又夠誠懇，說不定真的能以滿意的價格入手 堅守自己的底線，不要輕易被房仲把你的價格帶走 另外就是，要非常了解自己的生活習慣，不要想說 買房以後再配合房子改變自己的個性 可是我就是不想要機械車位，我也不喜歡浴室沒開窗呀 我這種習慣出門騎機車五分鐘來解決生活一切採購的人，總不可能住得離城太遠 台中這麼大，一定找得到你理想的住所 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.183.82.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1559577121.A.F6E.html
推
06/03 23:54, 4年前 , 1F
狂賀。恭喜阿。有自己的窩了。
06/03 23:54, 1F
推
06/04 00:01, 4年前 , 2F
恭喜
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推
06/04 00:05, 4年前 , 3F
恭喜 充滿正能量
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推
06/04 00:05, 4年前 , 4F
恭喜！我也該找時間發遲來的畢業文才是
06/04 00:05, 4F
推
06/04 00:11, 4年前 , 5F
是景川匯嗎～
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推
06/04 00:14, 4年前 , 6F
恭喜！
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推
06/04 00:16, 4年前 , 7F
恭喜
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06/04 00:19, 4年前 , 8F
恭喜 完成人生重要事項
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推
06/04 00:22, 4年前 , 9F
恭喜～!
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推
06/04 00:25, 4年前 , 10F
恭喜恭喜
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推
06/04 00:35, 4年前 , 11F
恭喜
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推
06/04 00:37, 4年前 , 12F
恭喜啊
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推
06/04 00:41, 4年前 , 13F
恭喜
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推
06/04 00:45, 4年前 , 14F
恭喜！
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推
06/04 00:47, 4年前 , 15F
恭喜
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推
06/04 00:48, 4年前 , 16F
恭喜！太棒了！
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推
06/04 01:06, 4年前 , 17F
恭喜恭喜！
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推
06/04 01:29, 4年前 , 18F
恭喜，有公園真的很重要，尤其有小孩之後!
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推
06/04 02:50, 4年前 , 19F
朋友也買十九甲，那帶透天蓋得很不錯
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→
06/04 02:50, 4年前 , 20F
恭喜買到喜歡 價格也滿意的房子~
06/04 02:50, 20F
推
06/04 05:26, 4年前 , 21F
大里是台中縣人口第一 鄰近南區價格卻比南區便宜許多 恭喜
06/04 05:26, 21F
推
06/04 05:34, 4年前 , 22F
我也買那附近喔！說不定是鄰居
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推
06/04 06:23, 4年前 , 23F
恭喜
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推
06/04 06:45, 4年前 , 24F
台中趕快買就對了
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06/04 06:56, 4年前 , 25F
恭喜
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推
06/04 07:23, 4年前 , 26F
分享給推
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06/04 07:43, 4年前 , 27F
19甲附近不錯，就是對外道路容易塞車
06/04 07:43, 27F
推
06/04 07:52, 4年前 , 28F
台北人被洗到台中去，我以為最遠是桃園
06/04 07:52, 28F
推
06/04 08:11, 4年前 , 29F
恭喜
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推
06/04 08:16, 4年前 , 30F
恭喜
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推
06/04 08:36, 4年前 , 31F
優文
06/04 08:36, 31F
推
06/04 09:20, 4年前 , 32F
你明年會損失一台賓士！
06/04 09:20, 32F
→
06/04 09:20, 4年前 , 33F
不過還是恭喜
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推
06/04 09:25, 4年前 , 34F
少賺一台賓士，幫QQ
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推
06/04 09:30, 4年前 , 35F
恭喜
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06/04 09:36, 4年前 , 36F
恭喜您！！工作讀書也要都順利喔！
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06/04 10:51, 4年前 , 37F
恭喜~
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06/04 11:22, 4年前 , 38F
恭喜，沾喜氣！
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06/04 12:41, 4年前 , 39F
大美吧
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06/04 13:25, 4年前 , 40F
推！
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推
06/04 15:20, 4年前 , 41F
推
06/04 15:20, 41F
推
06/04 16:22, 4年前 , 42F
草屯工作應該就是USI了，恭喜畢業！
06/04 16:22, 42F
推
06/04 16:38, 4年前 , 43F
恭喜啦！慢慢來是對的，房子很講求緣分，該來就會來，通常
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06/04 16:38, 4年前 , 44F
最後買到的那間都不是最初你鎖定的那間
06/04 16:38, 44F
推
06/04 19:05, 4年前 , 45F
請問室內坪數跟總價
06/04 19:05, 45F
推
06/04 19:47, 4年前 , 46F
屋缘+1......恭喜
06/04 19:47, 46F
推
06/04 21:02, 4年前 , 47F
恭喜 不過19甲會便宜是有原因的
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推
06/04 22:02, 4年前 , 48F
原po羽球強！
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06/04 22:09, 4年前 , 49F
難的天龍人肯南下
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06/04 22:13, 4年前 , 50F
恭喜耶！
06/04 22:13, 50F
推
06/05 00:01, 4年前 , 51F
會讀在職班不是老師就是公務員吧
06/05 00:01, 51F
推
06/05 11:27, 4年前 , 52F
先恭喜~不過19甲……在地的應該不會碰……
06/05 11:27, 52F
推
06/05 13:29, 4年前 , 53F
19甲本身就是在地了不是？
06/05 13:29, 53F
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06/05 13:29, 4年前 , 54F
應該是台中人不會去
06/05 13:29, 54F
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06/05 13:30, 4年前 , 55F
跟海線一樣 舊市區不會去買海線一樣意思
06/05 13:30, 55F
推
06/05 14:18, 4年前 , 56F
恭禧~
06/05 14:18, 56F
推
06/05 20:18, 4年前 , 57F
恭喜
06/05 20:18, 57F
推
06/10 16:17, 4年前 , 58F
在環鴻上班？
06/10 16:17, 58F
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06/13 17:50, 4年前 , 59F
恭喜喔
06/13 17:50, 59F
推
06/16 11:17, 4年前 , 60F
恭喜!! 第一次簽約真的會手抖... 簽後會腦袋空空白
06/16 11:17, 60F
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