Re: [心得] 遲來的頭前畢業文

看板home-sale作者 (大本)時間5年前 (2019/05/26 14:17), 5年前編輯推噓10(10推 0噓 8→)
留言18則, 14人參與, 5年前最新討論串8/10 (看更多)
看到這篇忍不住回一下 因為你的客觀條件跟我太像(購屋預算、工作地點、室內需要坪數等) 所以也享分享一下畢業心得文 版上大家都說房子要看50間以上再出手 但我沒有 大概只看了20幾間吧.. 最後可能就是腦波太弱就簽下去了 一開始並沒有考慮預售，而是看中古 我自己是住在大安區 所以最一開始是先看家裡附近的老華廈/公寓，先試試水溫 當然很快就被大安區的房價嚇到吃手手 之後改看北市的國宅，社區空間是不錯啦，但住戶品質...還有價錢還是遠超過預算 然後天真以為新北市就會便宜，轉戰新北市(近大安)20年內的大樓 第一個去的是永安市場捷運站附近， 結果四號公園附近的10年內新屋，價格也是十分嚇人 想說再往下一站 景安 看會不會便宜一點 便宜是有，但真的只有一點... 景安附近南華街環境不錯，然後最少都要45/P以上，有些還是近20年中古，貴到讓人懷疑人生... 看到這裡大概休息了有半年，也一度放棄買房了 跟未婚妻說我們租房就好， 結果後來不知道哪一天心血來潮想說改看蛋殼區， 之後就跑了北大特區、林口家樂福一帶，還有迴龍 但實在太遠了，不然遠雄的造鎮真的不錯.. 最後的最後，跑去看了原PO最後沒有買的江翠北側DE區，也是第一次看預售屋， 原本想說中和隨便20年中古，主建物20~25坪，也都要2000出頭 沒想到這裡預售也是這個價，然後...才看了兩間竟然就下訂了!? 回想起來當時真的滿衝動的XD 但反正頭也洗下去了 成交價應該跟原PO差不多囉，貸款倒沒那麼多， 但我猜原PO應該也是公務人員吧？(因為業界稱上級應該比較會用「主管」而不是「長官」) 而以公務人員的房貸利率，跟收入的穩定性來說，我想是還OK啦， 但還是提醒一下，如果是預售的話，最好還是要抓150做裝潢+傢俱+家電(主建20~25的前提) 除非全部都是極簡風、櫃子不要求低甲醛、不做天花板，當然可以便宜很多 最近在談裝潢，真的也是一筆不小的預算阿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.21.185 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1558851478.A.393.html
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05/26 14:30, 5年前 , 1F
幫忙訂正一下 是低甲醛不是低甲醇唷
05/26 14:30, 1F
感謝，已更正囉
推
05/26 14:43, 5年前 , 2F
恭喜 DE區真的神奇價格
05/26 14:43, 2F
推
05/26 14:53, 5年前 , 3F
看完其他地方再看江北、A7真的會有一種錯亂感
05/26 14:53, 3F
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05/26 15:12, 5年前 , 4F
兩邊都小漲一波了
05/26 15:12, 4F
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05/26 15:17, 5年前 , 5F
台北裝修這麼貴喔 我台中25坪家具裝修7X萬搞定
05/26 15:17, 5F
推
05/26 15:37, 5年前 , 6F
150裝潢太多了啦！新成屋省一點買現成家具含家電，50內可
05/26 15:37, 6F
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05/26 15:38, 5年前 , 7F
以搞定
05/26 15:38, 7F
太難了..原本也是想簡單買現成家具的， 但主建物21室內空間其實很小，需要有規劃的設計收納空間， 突然很羨慕美國房子/房間都超大，隨便買買現成家具剩下的空間都還很多， 目前是規劃裝潢+工程100 傢俱20 家電30
推
05/26 15:49, 5年前 , 8F
我本來想200內搞定，結果花到320了還沒完。
05/26 15:49, 8F
我也有認識的朋友光裝潢+工程就快200了，還不含家俱家電喔 他的主建物比我大，但也不超過30，想問T大您的裝修坪數大概多少阿？
推
05/26 16:48, 5年前 , 9F
新屋主建物25，裝潢+電器50內是有點省過頭了，應該是很
05/26 16:48, 9F
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05/26 16:48, 5年前 , 10F
多ikea+淘寶+自己跑工廠，最safe的木質風？120大概才稍
05/26 16:48, 10F
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05/26 16:48, 5年前 , 11F
微能弄的有點感覺...
05/26 16:48, 11F
真的，我沒有要什麼感覺，我只要大量收納阿
推
05/26 17:19, 5年前 , 12F
T大裝潢豪宅等級了吧……320
05/26 17:19, 12F
※ 編輯: bendtner (1.160.21.185), 05/26/2019 18:12:18
推
05/26 20:57, 5年前 , 13F
恭喜。房價準備噴出 早買一年 冼一台賓士
05/26 20:57, 13F
推
05/26 21:19, 5年前 , 14F
有沒有好的 衣櫥 跟 床底可收納的床 可以推薦啊？
05/26 21:19, 14F
推
05/26 21:41, 5年前 , 15F
有弄木作的話價格差很多
05/26 21:41, 15F
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05/26 22:45, 5年前 , 16F
320是老屋翻新吧?
05/26 22:45, 16F
推
05/27 09:59, 5年前 , 17F
客變+天花板+包管+好點的家電跟傢俱，我估就得70萬，木
05/27 09:59, 17F
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05/27 09:59, 5年前 , 18F
工跟設計真想算了XD
05/27 09:59, 18F
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