Re: [心得] 遲來的頭前畢業文
看到這篇忍不住回一下
因為你的客觀條件跟我太像(購屋預算、工作地點、室內需要坪數等)
所以也享分享一下畢業心得文
版上大家都說房子要看50間以上再出手
但我沒有 大概只看了20幾間吧..
最後可能就是腦波太弱就簽下去了
一開始並沒有考慮預售,而是看中古
我自己是住在大安區
所以最一開始是先看家裡附近的老華廈/公寓,先試試水溫
當然很快就被大安區的房價嚇到吃手手
之後改看北市的國宅,社區空間是不錯啦,但住戶品質...還有價錢還是遠超過預算
然後天真以為新北市就會便宜,轉戰新北市(近大安)20年內的大樓
第一個去的是永安市場捷運站附近,
結果四號公園附近的10年內新屋,價格也是十分嚇人
想說再往下一站 景安 看會不會便宜一點
便宜是有,但真的只有一點...
景安附近南華街環境不錯,然後最少都要45/P以上,有些還是近20年中古,貴到讓人懷疑人生...
看到這裡大概休息了有半年,也一度放棄買房了
跟未婚妻說我們租房就好,
結果後來不知道哪一天心血來潮想說改看蛋殼區,
之後就跑了北大特區、林口家樂福一帶,還有迴龍
但實在太遠了,不然遠雄的造鎮真的不錯..
最後的最後,跑去看了原PO最後沒有買的江翠北側DE區,也是第一次看預售屋,
原本想說中和隨便20年中古,主建物20~25坪,也都要2000出頭
沒想到這裡預售也是這個價,然後...才看了兩間竟然就下訂了!?
回想起來當時真的滿衝動的XD 但反正頭也洗下去了
成交價應該跟原PO差不多囉,貸款倒沒那麼多,
但我猜原PO應該也是公務人員吧?(因為業界稱上級應該比較會用「主管」而不是「長官」)
而以公務人員的房貸利率,跟收入的穩定性來說,我想是還OK啦,
但還是提醒一下,如果是預售的話,最好還是要抓150做裝潢+傢俱+家電(主建20~25的前提)
除非全部都是極簡風、櫃子不要求低甲醛、不做天花板,當然可以便宜很多
最近在談裝潢,真的也是一筆不小的預算阿
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感謝,已更正囉
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太難了..原本也是想簡單買現成家具的,
但主建物21室內空間其實很小,需要有規劃的設計收納空間,
突然很羨慕美國房子/房間都超大,隨便買買現成家具剩下的空間都還很多,
目前是規劃裝潢+工程100 傢俱20 家電30
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我也有認識的朋友光裝潢+工程就快200了,還不含家俱家電喔
他的主建物比我大,但也不超過30,想問T大您的裝修坪數大概多少阿?
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真的,我沒有要什麼感覺,我只要大量收納阿
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※ 編輯: bendtner (1.160.21.185), 05/26/2019 18:12:18
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