Re: [心得] 遲來的頭前畢業文

看板home-sale作者 (心煩意亂)時間5年前 (2019/05/26 06:00), 5年前編輯推噓17(17推 0噓 39→)
留言56則, 16人參與, 5年前最新討論串3/10 (看更多)
剛晨跑回來看到這篇，原po很像9年前的我 家狀況，不過一出手就10倍所得比真的太 多了些，想必你們夫妻工作都是公家機關 薪資只升不跌，工作穩定性也高，跟我的 情況很像，以我的經驗你生了第一個小孩 後要苦一陣子，房貸加小孩費用讓你們抓 襟見肘，但應該還不至於轉不過來，不要出 國，物欲降低都過的去，我家也是兩個小孩 http://i.imgur.com/d6VkA0Q.jpg
但我們結婚第一間房買在基隆，貸520萬 那時夫妻年薪約160萬，算很輕鬆，現在 房貸剩30多萬打算買第二間，選定台北市 的預售屋，打算貸1840萬，房價所得比比你們稍低一點8倍，而且還要養2個小孩，但為 什麼敢？因為我們計畫2年蓋好交屋後申請 5年寬限期，7年後我們年收約280萬左右 http://i.imgur.com/dRMP7iz.jpg
這5年每月繳利息2萬，5年後本利每月約7萬 但那時每月收入(含年終)扣勞健保，應該在 215000左右，扣房貸7萬後還有14萬，這14 萬應付生活費，商業保費，教育費應該是夠 用了，這還沒加這間新房出租的租金補貼 或許有比較保守的人會覺得這計畫太樂觀 但每個人風險承受度都不同，個性也百百種 重要是跟你的另一伴有共識，雙方一起打拼 最重要，我認為原po後面幾年會很吃緊，但 隨著你們薪資增加，只要量入為出，應該是 沒什麼大問題的，希望我家的經驗能給你 一些未來生活規畫的參考。 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Mi A1. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.234.245 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1558821629.A.2DC.html ※ 編輯: sayesvv2 (118.166.234.245), 05/26/2019 06:03:54
推
05/26 07:26, 5年前 , 1F
1.37。寬五年。請問這哪家銀行，條件好棒
05/26 07:26, 1F
推
05/26 07:39, 5年前 , 2F
1.37？？？？！！！
05/26 07:39, 2F
→
05/26 07:39, 5年前 , 3F
這可能是通過司法特考或外交特考的高級公務員
05/26 07:39, 3F
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05/26 07:41, 5年前 , 4F
或是國營事業 才有這麼高的薪水
05/26 07:41, 4F
推
05/26 07:48, 5年前 , 5F
公務員最低1.56阿 哪來1.37
05/26 07:48, 5F
推
05/26 07:51, 5年前 , 6F
銀行員工才有這利率吧？
05/26 07:51, 6F
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05/26 07:53, 5年前 , 7F
是，我是行員才能這麼低利率跟寬限。
05/26 07:53, 7F
推
05/26 07:57, 5年前 , 8F
你九年前買10倍的北市房 現在可能3千萬了 XD
05/26 07:57, 8F
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05/26 08:00, 5年前 , 9F
樓上真的，但千金難買早知道，我們現在住的也有漲啦，但
05/26 08:00, 9F
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05/26 08:00, 5年前 , 10F
跟台北不能比就是。
05/26 08:00, 10F
推
05/26 08:05, 5年前 , 11F
公家單位的行員？
05/26 08:05, 11F
推
05/26 08:17, 5年前 , 12F
金融業這20年真的很好，我都後悔為何考大學不聽我爸念金融
05/26 08:17, 12F
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05/26 08:17, 5年前 , 13F
相關科系，畢業考行員跟他一起工作
05/26 08:17, 13F
推
05/26 08:37, 5年前 , 14F
我也覺得金融業蠻穩定的，又有優惠行存等，也不會被裁員!
05/26 08:37, 14F
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05/26 08:45, 5年前 , 15F
樓上，各行各業都有優缺點，金融業有業績壓力加上現在的
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05/26 08:45, 5年前 , 16F
防洗錢法規，雖然不太裁員，但很多都是自己辭職的，台銀
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05/26 08:45, 5年前 , 17F
也是，各行各業都有外界看不到的缺點。
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推
05/26 08:55, 5年前 , 18F
07,08,09年金融業就很慘，沒有這20年都很好，而且也是慢
05/26 08:55, 18F
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05/26 08:55, 5年前 , 19F
慢恢復的也不是一下就轉好，好不好做要看單位，要看分行
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05/26 08:55, 5年前 , 20F
，業績不好一樣被釘的很痛苦，而且做業務相關的沒有背景
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05/26 08:55, 5年前 , 21F
講話都要昧著良心推銷，達到KPI後明年目標又要被調，只能
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05/26 08:55, 5年前 , 22F
說金融業要跳出來的也是一堆，我就是其中一個XD
05/26 08:55, 22F
推
05/26 08:59, 5年前 , 23F
我跟S大一樣感受 公股銀行不錯卻不一定待得住
05/26 08:59, 23F
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05/26 09:00, 5年前 , 24F
樓上同業我能理解你的感受,我還是襄理壓力更大，新進行
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05/26 09:00, 5年前 , 25F
員覺得太忙要辭職我還得死命慰留，現在連台銀都缺人更不
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05/26 09:00, 5年前 , 26F
用說其他間了。
05/26 09:00, 26F
推
05/26 09:01, 5年前 , 27F
先想想自己願不願意推業績 再想想也對法遵跟稽核給
05/26 09:01, 27F
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05/26 09:01, 5年前 , 28F
的難題..
05/26 09:01, 28F
推
05/26 09:03, 5年前 , 29F
金融業 ，叫你賣東西你要嗎？
05/26 09:03, 29F
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05/26 09:03, 5年前 , 30F
選擇比努力更重要
05/26 09:03, 30F
推
05/26 09:05, 5年前 , 31F
越年輕的越留不住 不是他們草莓 而是後來能考進公股
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05/26 09:05, 5年前 , 32F
的 外表學經歷都不錯 不是跳高普考就是國營 反正考
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05/26 09:05, 5年前 , 33F
試能力很強 現在隨便都一年2招甚至3招了 只好經驗行
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05/26 09:05, 5年前 , 34F
員來挖樁腳XD
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05/26 09:09, 5年前 , 35F
真的，我也們最近來的都是同業，我們都這樣了，很同情三
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05/26 09:09, 5年前 , 36F
商銀台企合庫的主管，每年都在訓練新人。
05/26 09:09, 36F
推
05/26 09:10, 5年前 , 37F
推一推結果歪樓變成職場版XD,總之恭喜樓主，買房人生大事
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05/26 09:10, 5年前 , 38F
，你做金融業風險評估一定都做好了才敢買，有些人就是見
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05/26 09:10, 5年前 , 39F
不得人好不用去管別人，買房是一件很值得高興的事，光是
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05/26 09:10, 5年前 , 40F
規劃裝潢就很有成就感了，加油！
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05/26 09:13, 5年前 , 41F
我比較愛30歲上下的經驗行員，他們比較過才來，應屆的離
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05/26 09:13, 5年前 , 42F
職率就高很多，理由都是銀行和他們想的不一樣..哈。
05/26 09:13, 42F
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05/26 09:16, 5年前 , 43F
謝謝E大，但我們不想裝潢，打算只買基本家電就租人，不
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05/26 09:16, 5年前 , 44F
過這也是2年後的事了，或許到時自住也說不定。
05/26 09:16, 44F
推
05/26 09:41, 5年前 , 45F
高級公務員，薪水能一直成長，一般民間企業或科技業工程
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05/26 09:41, 5年前 , 46F
師可能不是每個人都這麼樂觀，問銀行最準，他們風險評
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05/26 09:41, 5年前 , 47F
估比較保守。
05/26 09:41, 47F
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05/26 09:45, 5年前 , 48F
台積電工程師房貸給1 56%要上簽個金部，委任5職等鄉公所
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05/26 09:45, 5年前 , 49F
1.56%我有權能直接核定。
05/26 09:45, 49F
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05/26 10:00, 5年前 , 50F
新房自住比較爽，不要租人啦...
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05/26 10:01, 5年前 , 51F
基隆的房子租出去~
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推
05/26 12:02, 5年前 , 52F
原來金融業薪資很不錯 親戚40歲前升經理 我還猜他年薪100
05/26 12:02, 52F
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05/26 12:03, 5年前 , 53F
看他當人資經理 假日也要加班 似乎比分行經理還累
05/26 12:03, 53F
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05/26 14:46, 5年前 , 54F
官股銀行年年加薪，我朋友櫃員加年終績效也破百啊40
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05/26 14:46, 5年前 , 55F
歲
05/26 14:46, 55F
推
05/26 14:48, 5年前 , 56F
今年靠自己剛買房，問她存款她說快破千了。
05/26 14:48, 56F
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