[請益] 高雄最值得買的區域

看板home-sale作者 (喔耶~)時間5年前 (2019/04/08 21:46), 5年前編輯推噓54(54推 0噓 159→)
留言213則, 44人參與, 5年前最新討論串1/9 (看更多)
看完上面台中的討論串 現在好奇想請問一下 高雄哪邊是值得買的區域呢 美術館 農16 新灣區 文化中心 文山特區 後驛等 如果考慮到居住品質及價錢 到底買哪邊是CP值高 值得居住的地區呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.97.192 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1554731169.A.F06.html
推
04/08 21:48, 5年前 , 1F
投資和自住不一樣
04/08 21:48, 1F
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04/08 21:48, 5年前 , 2F
你要問哪一個.
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04/08 21:48, 5年前 , 3F
最好的地方通常最沒有投資價值,跟很多人想的剛好相反
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04/08 21:49, 5年前 , 4F
甚麼好地方保值會漲,很多是坑你上賊船的新聞..XD
04/08 21:49, 4F
自住 但是還是要考慮價格因素 到底以居住品質和價格來衡量 哪個區域會是比較好的選擇呢？ 謝謝 ※ 編輯: Couples (1.173.97.192), 04/08/2019 21:51:27
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04/08 21:49, 5年前 , 5F
然後你就加價用天價買了一個漲到緊繃旺到極點開始衰退的地方
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04/08 21:49, 5年前 , 6F
但是有投資爆發力的地方,通常在當下都還有缺陷.
04/08 21:49, 6F
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04/08 21:50, 5年前 , 7F
蹲的低才跳的高,但是你要自住就會很不爽.
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04/08 21:50, 5年前 , 8F
so...要問,多講一下你的考量需求和各種條件.
04/08 21:50, 8F
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04/08 21:51, 5年前 , 9F
不然無法回答你.
04/08 21:51, 9F
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04/08 21:51, 5年前 , 10F
沒甚麼又好住又會爆發性增值的地方..XD
04/08 21:51, 10F
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04/08 21:52, 5年前 , 11F
你自住要考慮,工作地點,生活習慣,要不要顧慮學區,鄰居品質.
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04/08 21:52, 5年前 , 12F
不然最好的學區就龍華國小中山國小.
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04/08 21:52, 5年前 , 13F
你要學區不就美術館和農16..
04/08 21:52, 13F
推
04/08 21:54, 5年前 , 14F
樓上C大！
04/08 21:54, 14F
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04/08 21:54, 5年前 , 15F
另外你要買透天還是買大樓也不一樣.
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04/08 21:55, 5年前 , 16F
透天聖地就是後譯..
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04/08 21:55, 5年前 , 17F
那邊住起來最爽.
04/08 21:55, 17F
推
04/08 21:58, 5年前 , 18F
期待c大開示
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04/08 21:58, 5年前 , 19F
但是後譯的透天,還不如他的新大樓有投資效益..XD
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04/08 21:58, 5年前 , 20F
我自己最近窩在後譯和農16,但是這兩區我投資物件全都買不下.
04/08 21:58, 20F
推
04/08 21:59, 5年前 , 21F
美術館1000還買得到好物件嗎
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04/08 21:59, 5年前 , 22F
你好物件的定義是甚麼??
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04/08 22:00, 5年前 , 23F
美術館一般三房不用破千阿..
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推
04/08 22:05, 5年前 , 24F
橋頭新市鎮那邊呢？
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推
04/08 22:08, 5年前 , 25F
橋頭投資請等橋科動土再說,重劃就要兩年以上.
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推
04/08 22:08, 5年前 , 26F
我覺得投資還是要選新灣區比較好，自住就買美術館
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04/08 22:08, 5年前 , 27F
但是今天到重劃還不知道要多久.
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04/08 22:09, 5年前 , 28F
所以投資橋頭你那麼早去空等幹嘛?
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04/08 22:09, 5年前 , 29F
自住的話.橋頭新市鎮機能太弱..學區??...學校很遠耶.
04/08 22:09, 29F
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04/08 22:10, 5年前 , 30F
所以橋頭投資請等,自住也要等,都不適合..XD
04/08 22:10, 30F
推
04/08 22:10, 5年前 , 31F
橋頭起來感覺要10年左右，我覺得政府打算先弄新灣區
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04/08 22:11, 5年前 , 32F
這跟政府無關,政府不太能幹甚麼.
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04/08 22:11, 5年前 , 33F
橋頭主要看喬科,那個是中央的問題.
04/08 22:11, 33F
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04/08 22:11, 5年前 , 34F
新彎區都重劃了,所以看的是地主的態度.
04/08 22:11, 34F
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04/08 22:12, 5年前 , 35F
不過最近新彎區有一點動,中石化的土地也開始拿出來用了.
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04/08 22:12, 5年前 , 36F
到今年年底看一下情況,看夢時代二期態度怎樣.
04/08 22:12, 36F
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04/08 22:13, 5年前 , 37F
不過偷偷講,目前看起來,新市府上台有對新彎曲更放寬.
04/08 22:13, 37F
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04/08 22:13, 5年前 , 38F
包含獎勵可蓋住宅的比率等等..
04/08 22:13, 38F
還有 135 則推文
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04/09 09:08, 5年前 , 174F
山、瑞隆商圈等地挑選，走路3分鐘買齊全家晚餐
04/09 09:08, 174F
推
04/09 09:11, 5年前 , 175F
諾貝爾管理不佳、出入份子複雜 所以高雄人都不喜歡
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推
04/09 09:22, 5年前 , 176F
很多人不喜歡美術館是因為買東西騎摩托車下車還要走超
04/09 09:22, 176F
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04/09 09:22, 5年前 , 177F
過10秒以上,不沒有不用下車就能買便當的地方,很不便 XD
04/09 09:22, 177F
推
04/09 09:24, 5年前 , 178F
美術館，農十六說真的沒什麼好挑剔的了。農十六人比
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04/09 09:24, 5年前 , 179F
較多，美術館晚上比較安靜。
04/09 09:24, 179F
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04/09 09:35, 5年前 , 180F
光是那滿坑滿谷的大樓 根本沒視野棟距 真不知好在哪
04/09 09:35, 180F
推
04/09 09:36, 5年前 , 181F
買高一點不會？
04/09 09:36, 181F
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04/09 09:37, 5年前 , 182F
買第一排不會？
04/09 09:37, 182F
推
04/09 09:38, 5年前 , 183F
好在比滿坑滿谷的舊公寓好，比髒亂的人行道好
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04/09 09:38, 5年前 , 184F
如果這樣子不夠，就買永久棟距第一排
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04/09 09:39, 5年前 , 185F
高雄那麼便宜，不知道在嫌什麼
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04/09 09:39, 5年前 , 186F
沒錢或是想省錢就去住舊公寓
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推
04/09 09:58, 5年前 , 187F
美術館離交流道其實不遠，走國十超順，但是如果要常常轉
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04/09 09:58, 5年前 , 188F
接上國一的話，買美術館會發瘋，因為國十轉國一這個交流
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04/09 09:58, 5年前 , 189F
道，上下班時間很可怕
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04/09 10:00, 5年前 , 190F
美術館能推嬰兒車到處走就是因為違規停車少啊，高雄每個
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04/09 10:00, 5年前 , 191F
月車禍致死致殘這麼多，結果大家還是特熱愛方便違規停車
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04/09 10:00, 5年前 , 192F
的地方，有夠傻眼，難怪交通這麼多年都改不好
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04/09 10:01, 5年前 , 193F
美術館最近里長在大力整頓青海路，希望在這兩三年，可以
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04/09 10:01, 5年前 , 194F
把交通整頓到連青海路可以安心推嬰兒車過去
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推
04/09 10:15, 5年前 , 195F
美術館上國一我都走楠梓交流道 雖然比較遠總比塞在大中路
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04/09 10:15, 5年前 , 196F
好的多
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04/09 10:16, 5年前 , 197F
大中民族路口超亂大車又多
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推
04/09 12:38, 5年前 , 198F
真的很多人認為不能違停買便當就是機能不好，那剛好讓
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04/09 12:38, 5年前 , 199F
水準高的人去住啊
04/09 12:38, 199F
推
04/09 13:04, 5年前 , 200F
生態園區站附近呢，還能投資嗎？
04/09 13:04, 200F
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04/09 13:58, 5年前 , 201F
楠梓星巴克這邊不錯啊！
04/09 13:58, 201F
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04/09 17:07, 5年前 , 202F
樓上應該不是說火車站的那個星巴克吧....
04/09 17:07, 202F
推
04/09 21:48, 5年前 , 203F
大寮靠捷運那邊蓋了一堆透天再造鎮.
04/09 21:48, 203F
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04/09 21:48, 5年前 , 204F
那邊會產生一個新的聚落.
04/09 21:48, 204F
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04/09 21:48, 5年前 , 205F
不過那邊應該是需求性去買吧,不然不會太遠了?
04/09 21:48, 205F
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04/09 21:49, 5年前 , 206F
當然如果你在和發大發上班,那買那邊ok.
04/09 21:49, 206F
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04/09 21:49, 5年前 , 207F
那邊因為捷運有土地m所以也會有一定的剛性發展.
04/09 21:49, 207F
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04/09 21:52, 5年前 , 208F
高速公路鼎金交會處的交通問題討論到爛,無解.XD
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04/09 21:52, 5年前 , 209F
期待國道七號分流掉大量大卡車才可能.
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04/09 21:53, 5年前 , 210F
生態園區就高鐵那邊,就大概那樣..
04/09 21:53, 210F
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04/09 21:54, 5年前 , 211F
畢竟高鐵非民生必須(跟機場一樣)
04/09 21:54, 211F
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04/09 21:54, 5年前 , 212F
所以其他條件看起來就是巨蛋的延伸腹地.
04/09 21:54, 212F
推
04/11 16:22, 5年前 , 213F
唯一支持高雄王
04/11 16:22, 213F
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