[請益]買房地點的請益 (汐止/林口)已刪文

看板home-sale作者 (哀西批歐)時間5年前 (2019/02/24 17:16), 編輯推噓25(25推 0噓 22→)
留言47則, 23人參與, 5年前最新討論串1/3 (看更多)
各位板友前輩好.家人無ptt帳號 ,由小弟代PO.希望聽一些前輩的意見 以下使用第一人稱: 小弟39邁向40,一直都與父母同住家裡,(台北市松山區) 現在兒子生出來了.預計接下來1-2年就要搬出去換一個適合小朋友的空間. 條件普普,對於買房的想像希望可以接受一下前輩的指點. 現有存款 350 /無車 (夫: 新北三重站上班/妻:新北汐止上班/ 兩人年薪合計 130) 目前的概略的想法是 : 頭期200-250 萬 裝潢70-100萬 貸 500-700萬 室內大小最少25坪 , 預計存到400就出手. 在這樣的條件下 ,以下的地點買得到 (買得起?) 室內 25坪以上的單位嗎 1.汐止(仁愛路, 彰樹一路) 南港邊錘 2.林口 三井 outlet/ A9一帶 3.上述地點是相對自己比較熟悉的,如果在工作地點通勤等條件有合適的 也可以給小弟一點建議,去那邊看看 ~~ 另外對於 40歲的人 ,房貸申購會有條件的考量嗎 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.242.202 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1550999787.A.FDC.html
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02/24 17:18, 5年前 , 1F
林口目前價格鬆動 但你沒車比較麻煩
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02/24 17:19, 5年前 , 2F
你願意坐車辛苦一點的話 往七堵區去找 會便宜不少
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02/24 17:21, 5年前 , 3F
這預算要室內25坪汐止只能看看舊公寓
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02/24 17:24, 5年前 , 4F
40貸30年還可以 40年大部分銀行都不承作40歲
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推
02/24 17:24, 5年前 , 5F
林口A9應該要30~35萬/坪~不加車位要1100~1300左右吧
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02/24 17:27, 5年前 , 6F
中後段中古屋很多撐不住25惹
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推
02/24 17:29, 5年前 , 7F
看要買幾年屋，三井附近十年左右大樓 26~28/p，加車位140~1
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02/24 17:29, 5年前 , 8F
50
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02/24 17:30, 5年前 , 9F
後段的話22~25/p
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02/24 17:30, 5年前 , 10F
p大說的沒錯
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02/24 17:32, 5年前 , 11F
但若是預售屋 開價還是頗高45~50/p
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02/24 17:37, 5年前 , 12F
要屋齡新一點又要離車站近 加上一小時內完成通勤
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02/24 17:38, 5年前 , 13F
可以看看山佳火車站 只是生活機能無法太期待
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推
02/24 17:41, 5年前 , 14F
生小孩後是否需要有後援 林口離松山遠就不方便 這點也要考
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慮 如沒有就沒差
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推
02/24 17:42, 5年前 , 16F
林口前後距離這麼遠~差距很大的
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推
02/24 17:53, 5年前 , 17F
汐止仁愛路實價登錄最接近你需求的有兩筆
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02/24 17:54, 5年前 , 18F
一筆是 930萬室內 23 坪，一筆是 930萬主20坪陽台2.7坪
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02/24 17:57, 5年前 , 19F
毫無疑問汐止
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02/24 18:04, 5年前 , 20F
若小孩生汐止和松山有火車 林口要回去不太方便
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02/24 18:06, 5年前 , 21F
一個三重一個汐止 還是台北市吧
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的確 住三重汐止中間的松山最合適
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02/24 18:10, 5年前 , 23F
不過若小孩主要照顧者是太太 汐止是比較適合 一個通勤還是
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02/24 18:10, 5年前 , 24F
比兩個通勤好
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02/24 18:24, 5年前 , 25F
2人年紀快40,年收合計只有130算有點慘...也要考慮有1人甚
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02/24 18:24, 5年前 , 26F
至2人都失業時該怎麼辦
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02/24 18:25, 5年前 , 27F
要有預備金觀念會比較好,業界工作不保證你能幹一輩子
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02/24 18:31, 5年前 , 28F
林口沒開車的話松山往返蠻不方便的
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02/24 18:42, 5年前 , 29F
汐止樟樹路那邊應該比林口高個2 300
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02/24 18:42, 5年前 , 30F
總價
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02/24 18:58, 5年前 , 31F
住松山當然買汐止
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02/24 19:03, 5年前 , 32F
汐止近些；如果一定要林口的話，這價格就看你定義a9周邊有
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02/24 19:03, 5年前 , 33F
多遠，可以接受多少的屋齡了 。
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推
02/24 19:47, 5年前 , 34F
不知道是住松山哪區 但很現實的是 松山比較適合小朋友
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02/24 19:47, 5年前 , 35F
你這個區位的話 林口我會直接跳過 汐止甚至前面網友推
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02/24 19:48, 5年前 , 36F
薦的七堵都可以考慮 老婆下班方便 你稍微辛苦點
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02/24 19:53, 5年前 , 37F
應該都買的到我覺得 不難
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推
02/24 20:02, 5年前 , 38F
買在汐止樟樹附近中古公寓 未來的民生汐止線
02/24 20:02, 38F
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02/24 21:07, 5年前 , 39F
秒選汐止啊
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02/25 07:40, 5年前 , 40F
汐止...老婆通勤久了有翻臉的風險...happy wife happy
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02/25 07:40, 5年前 , 41F
life
02/25 07:40, 41F
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02/25 13:37, 5年前 , 42F
看不出來買林口的理由，一千萬買汐止樟樹20坪的新房綽
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02/25 13:37, 5年前 , 43F
綽有餘
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02/25 14:56, 5年前 , 44F
汐止+1，五堵火車站周邊過長安橋附近也可以考慮看看
02/25 14:56, 44F
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02/27 15:04, 5年前 , 45F
林口總價要有1300左右的打算，除非不介意太偏遠地方
02/27 15:04, 45F
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02/27 23:14, 5年前 , 46F
樟樹學區你要不要查一下
02/27 23:14, 46F
推
03/24 15:22, 5年前 , 47F
汐止+1（因配合先生，剛從汐止搬到林口長庚的良心建議）
03/24 15:22, 47F
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