[新聞]不是投資是佔領！日人嘆台灣房價根本病態

看板home-sale作者 (Wei)時間5年前 (2019/02/18 10:35), 編輯推噓37(39推 2噓 34→)
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https://news.housefun.com.tw/news/article/202158219969.html 影片網址 https://www.youtube.com/watch?v=v3uFuQIhstA
不少人將「買房」設定為人生重要目標之一，不過反觀現今台灣房價，若沒有富爸爸、富 媽媽，買房幾乎成了年輕人遙不可及的夢想，來自日本東京的「Iku老師」有感而發，透 過影片拍攝，分享對於台灣高房價的看法，他忍不住大嘆「台灣人辛苦工作30年，結果可 能連一間房都買不起，高房價問題已經成為非常病態的事。」 國人收入與租金、房價不成正比的問題，全民長年有感，不僅租金價格走揚，連房價更可 以說是年年上漲，Iku於影片中說道，台灣的高房價真的讓他非常驚訝，相較日本約1500 萬～2000萬日幣（約台幣418萬～558萬）就可以買房，且還有足夠的條件選擇空間，然而 ，在台灣則是擁有1000萬（台幣），都不見得買得起一間理想的房子，他認為，其中最大 關鍵在於「投資客炒房」。 Iku直言，台灣高房價並非全因地狹人稠的關係，觀察台灣空屋狀況，投資客為了投資不 惜買房後空置，這就是其中釀成房價高居不下的原因，他認為，投資客養空房的行為，根 本不是投資，是佔領！房價不降、薪水不漲，最後只會導致，人民不敢消費、店家東西賣 不出去，國內經濟無法流動，更別指望經濟好轉的一天。 以雙薪家庭舉例，以月存3萬台 幣換算，「3萬元 X 12月 X 10年＝360萬（台幣）」等於以國人平均收入存了10年仍只有 360萬；若再以30年換算，總共也只有1080萬元，相當於雙方努力工作了30年，卻連一間 房子都買不起」 Iku認為，對比現今台灣人薪水，房價的合理範圍應落在200萬～400萬之 間，而貴一點的則在500萬～600萬元，這樣只要夫妻雙方一起努力，買房也可以成為「可 達成」的人生目標，而非像現在，買房幾乎成為「不可能達到」的夢想。 對比日本房價 ，若同樣以雙薪家庭，一人薪水負責開銷、一人薪水存為買房基金狀況為例，平均薪水20 萬元（日幣）X 12月 X 10年＝2400萬（約台幣670萬元），這樣的價格在日本已經可以買 到理想的房子，換算若是22歲結婚、沒小孩，估計32歲就可以買房。 對比之下，台灣空 屋多、房價高，幾乎已經是病態消費，Iku有感而發「如果台灣房價能落在300萬～400萬 元，相信不少年輕人都可以有能力買房，也更有動力成家、生小孩，相信那時候的台灣， 絕對會是讓很多人感到幸福的地方」。 重點是日人均所得跟台灣的均所得 再綜合房價所得比.....根本是XX比雞腿 年輕人最大的問題根本沒辦法安居樂業 這問題在台灣根本無解 (眼神死) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.71.88 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1550457329.A.9C5.html
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02/18 10:40, 5年前 , 1F
已哭老師說話了
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推
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各大客觀數據都說明了台灣房價根本高得不正常 然後這板還是
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有一狗票人主張覺得房價太高的是魯蛇 這就是人性啊...
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乖乖賴家 70歲就有房了
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問題日本生育率也沒有比較高
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推
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這邊永遠在拿最極端的香港跟台灣比 反正沒比香港慘=好
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02/18 10:42, 5年前 , 7F
日本生育率是結婚率就慘了
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台灣住那麼久，現在才發現也太遲鈍
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02/18 10:43, 5年前 , 9F
是租那麼久 不等於住那麼久 魯蛇在台灣根本沒得住
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推
02/18 10:44, 5年前 , 10F
為什麼要管房價啊，租金真的不貴用租的負擔一般。
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講房價就是想買啊?只是能力沒有到或是不願屈就些條件
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推
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政府也要負責任 南韓都敢狠下心打房 台灣兩黨笑死人
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多得是只有買1000萬能力的看上3000萬的。
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02/18 10:46, 5年前 , 14F
買在大田區1500萬台幣以下就有離車站近的獨棟 差不多車程的距
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02/18 10:46, 5年前 , 15F
離只能買30年沒有車位的老公寓
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02/18 10:47, 5年前 , 16F
一個一年繳30萬以上的持有稅費，一個繳3萬 XD
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推
02/18 10:50, 5年前 , 17F
買新竹不就好了
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02/18 10:50, 5年前 , 18F
只好開放安樂死
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02/18 10:51, 5年前 , 19F
兩邊稅差很多
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02/18 10:53, 5年前 , 20F
台灣買不起的日本更買不起
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02/18 10:53, 5年前 , 21F
房價加餘命*屋稅
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推
02/18 11:03, 5年前 , 22F
打房？因為台灣人不想要打房阿，誰能接受自己的房子跌價？
02/18 11:03, 22F
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02/18 11:04, 5年前 , 23F
每個台灣人都把房子當投資工具，又如何能打房
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02/18 11:06, 5年前 , 24F
怎麼沒有人笑他日本魯蛇
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推
02/18 11:13, 5年前 , 25F
日本泡沫化過對房產想法也有差
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推
02/18 11:14, 5年前 , 26F
土地 人口 都會有影響阿
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推
02/18 11:15, 5年前 , 27F
日本房價低，生育率也低
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02/18 11:24, 5年前 , 28F
香港不更慘？
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推
02/18 11:31, 5年前 , 29F
如果照日本大增持有税來降低房價 買的起之後就罵政府税
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02/18 11:31, 5年前 , 30F
收太重搶錢 然後為了選票調降持有税 最後又回到原點
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推
02/18 11:53, 5年前 , 31F
DPP充耳不聞
02/18 11:53, 31F
推
02/18 12:08, 5年前 , 32F
基本如果工作30年，薪水永遠只在3萬塊，真的不要想買房這
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02/18 12:08, 5年前 , 33F
件事
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02/18 12:29, 5年前 , 34F
又是一個只看日本房價不看稅的...
02/18 12:29, 34F
推
02/18 12:38, 5年前 , 35F
月存3萬跟月收3萬，怎麼會有人看不清楚？
02/18 12:38, 35F
推
02/18 12:39, 5年前 , 36F
他是存3萬，不是收入3萬
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02/18 12:41, 5年前 , 37F
日本生育率再低1.44還是屌打台灣1.13
02/18 12:41, 37F
噓
02/18 13:17, 5年前 , 38F
整天只會算房價所得比 沒去看持有成本
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推
02/18 13:19, 5年前 , 39F
1080 雙薪就是 2160萬， 然後 如果 1/2錢賣房 1080
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02/18 13:19, 5年前 , 40F
公寓一坪30-33萬的
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推
02/18 13:20, 5年前 , 41F
台灣房價算便宜
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推
02/18 13:22, 5年前 , 42F
多那2%的持有稅 隨便都等於房價所得比的1.5倍
02/18 13:22, 42F
推
02/18 13:30, 5年前 , 43F
別看到同溫層文章自我安慰 在台灣買不起 去日本也買不起
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推
02/18 13:32, 5年前 , 44F
台灣房價貴是事實 自己沒能力無法負擔也是事實
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02/18 13:33, 5年前 , 45F
慢慢少子化。長距離通勤就會出來了
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02/18 13:34, 5年前 , 46F
台灣只有雙北高房價。其它城市還蠻平價的
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推
02/18 14:13, 5年前 , 47F
日本就是持有稅高。所以房價穩定啊
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02/18 14:14, 5年前 , 48F
雙北房價對所得中位數的人是非常辛苦的
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02/18 14:15, 5年前 , 49F
也就是說。雙薪老師或公務人員靠自己也不易買房
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推
02/18 14:20, 5年前 , 50F
所以老師/公務員女的比較多啊，男的相對少
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02/18 14:21, 5年前 , 51F
台灣就高房價，不能安居還想拚經濟，拚個鯛，都炒房就好
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02/18 14:21, 5年前 , 52F
不過長距離通勤，軌道運輸不夠好啊
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02/18 14:46, 5年前 , 53F
去住基隆八 雙北不適合魯魯
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02/18 14:47, 5年前 , 54F
台北盆地腹地太小，產業全部塞在裡面，青壯人口一直想住
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02/18 14:47, 5年前 , 55F
雙北，房價怎麼降
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02/18 14:48, 5年前 , 56F
一群傻 B，最後都是祖國的
02/18 14:48, 56F
推
02/18 15:15, 5年前 , 57F
台北地就那樣 人口又不斷聚攏 你要他降也有難度
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推
02/18 15:32, 5年前 , 58F
自己愛擠台北還愛靠北...無言
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02/18 15:32, 5年前 , 59F
中南部人有種到新竹啊
02/18 15:32, 59F
推
02/18 15:36, 5年前 , 60F
回二樓,因為這些人就是只靠房產賺錢,然後再錢滾錢而已
02/18 15:36, 60F
推
02/18 15:41, 5年前 , 61F
台灣目前的狀態有點像是再比家產,比誰的祖先有庇蔭有錢
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02/18 15:42, 5年前 , 62F
然後再去利用低利貸款,去誘惑領薪打工族去買高價房
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02/18 15:43, 5年前 , 63F
看不透這種局的人,一輩子大概就是這樣辛苦過日子了
02/18 15:43, 63F
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02/18 17:04, 5年前 , 64F
全台灣的人類都90%以上有道德有水準，當然不必硬擠天
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02/18 17:04, 5年前 , 65F
龍國。但現實是除了天龍人等級還算能看，其他都是基因
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02/18 17:04, 5年前 , 66F
奴隸自私盲目的人類動物，要怎麼辦呢
02/18 17:04, 66F
推
02/18 18:00, 5年前 , 67F
別去擠台北不就得了
02/18 18:00, 67F
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02/18 18:01, 5年前 , 68F
400萬的房明明不少，只是地點他又不要
02/18 18:01, 68F
推
02/18 18:29, 5年前 , 69F
說的都對，一般薪水三萬就是要能選房子，我四萬可以先選嗎
02/18 18:29, 69F
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02/18 18:29, 5年前 , 70F
？
02/18 18:29, 70F
推
02/18 21:56, 5年前 , 71F
房價病態仍有救 幻想王病了還放棄治療 就沒救了
02/18 21:56, 71F
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02/18 22:40, 5年前 , 72F
你知 我知 獨眼龍也知，但是就是沒人解決
02/18 22:40, 72F
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02/19 01:13, 5年前 , 73F
多的是看起來只值1000萬的房子，竟然賣3000萬
02/19 01:13, 73F
噓
02/19 05:25, 5年前 , 74F
日本30年前是怎麼樣當我們不知道?
02/19 05:25, 74F
推
02/19 09:09, 5年前 , 75F
日本人評佔領？？真的是變態
02/19 09:09, 75F
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