Re: [心得] 新莊副都心 新都悅

看板home-sale作者 (陶哥)時間5年前 (2018/09/28 21:37), 編輯推噓36(36推 0噓 35→)
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https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/5322298.html 目前副都心合輝新都悅頂樓戶19F 22.13坪型含B2車位只開1250萬 和四年前比起來跌了200萬,大家會考慮買嗎?? ※ 引述《zp3m06 (bb)》之銘言： : 版上沒有此建案的文章 : 來分享一下訊息 給想買的人參考一下 : 因為4月初的時候有去案場 留過資料 : 中間原本的接待小姐有打過3次電話詢問購買意願 : 我都以"看空"為由 想多等等 : 上周末在屏東家庭旅遊的時候又接到電話 : 不過是不同的小姐 說現在有一戶4樓兩房在做清倉特賣 : 總評數22.13 含車位1450萬 欲購從速 : 我說這幾周的周末行程都滿檔 要等到9月才有空 : 他說只剩個位數 要買要快 : 我問能否不買車位? 他回頭去問其他人 結論是不行不買車位 : 剛把4月去拿的資料出來看 : 那時候是8樓的 一樣22.13坪 配B2車位 完全未殺價的價格是1236+200(車位)=1436 : 所以清倉的價格並沒有比較便宜阿 = = : 樓層低 又是4樓(雖然現在比較少人在意了) 還比4月的時候貴 : 話說低樓層的因為總價較低 不是比較容易一開始就被賣掉嗎? : 為什麼現在還有低樓層的可以買? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.220.77 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1538141842.A.AFF.html
推
09/28 21:48, 5年前 , 1F
台灣房地慘 怎麼可能跌?
09/28 21:48, 1F
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09/28 21:49, 5年前 , 2F
賣不掉 加倍賣
09/28 21:49, 2F
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09/28 22:21, 5年前 , 3F
給你參考，之前問到一坪38萬
09/28 22:21, 3F
推
09/28 22:30, 5年前 , 4F
38萬，那跌真多，我去年去問，大約40多萬
09/28 22:30, 4F
推
09/28 22:54, 5年前 , 5F
隔壁的冠德高樓還沒談大概42 新都悅38差不多
09/28 22:54, 5F
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09/28 23:05, 5年前 , 6F
38萬面鴿舍的
09/28 23:05, 6F
推
09/28 23:07, 5年前 , 7F
房蟲套牢牢
09/28 23:07, 7F
推
09/28 23:29, 5年前 , 8F
可以出價看看
09/28 23:29, 8F
推
09/28 23:33, 5年前 , 9F
38
09/28 23:33, 9F
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09/28 23:33, 5年前 , 10F
不到850萬ㄟ XD
09/28 23:33, 10F
推
09/28 23:37, 5年前 , 11F
開價和前幾年亂七八糟高比還可以，但重點是你能成交多
09/28 23:37, 11F
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09/28 23:37, 5年前 , 12F
少
09/28 23:37, 12F
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09/29 00:09, 5年前 , 13F
新都悅雖然在副都心裡面，但不能算副都心的一部分
09/29 00:09, 13F
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09/29 00:10, 5年前 , 14F
因為這區有廣大的住戶拆遷困難，所以就保留了，所以你可以
09/29 00:10, 14F
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09/29 00:10, 5年前 , 15F
看得到鴿舍跟宮廟就是這個原因，新都悅不錯，只差在鄰近的
09/29 00:10, 15F
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09/29 00:11, 5年前 , 16F
老舊社區是敗筆，中信國小也不算太好
09/29 00:11, 16F
推
09/29 00:23, 5年前 , 17F
可以讓人有故事寫或想 就好 XD
09/29 00:23, 17F
推
09/29 01:00, 5年前 , 18F
新都悅...= =
09/29 01:00, 18F
推
09/29 01:01, 5年前 , 19F
單面採光 慢慢賣吧
09/29 01:01, 19F
推
09/29 01:04, 5年前 , 20F
會買那的不如買舊市區機能還強上許多
09/29 01:04, 20F
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09/29 01:05, 5年前 , 21F
那邊下來有一個電線桿，三天兩頭都有人在那亂丟垃圾，其他
09/29 01:05, 21F
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09/29 01:05, 5年前 , 22F
什麼面鴿舍有宮廟，旁邊都老公寓一些缺點你買的下去？
09/29 01:05, 22F
推
09/29 01:33, 5年前 , 23F
我說真的買這不如買歐州村
09/29 01:33, 23F
推
09/29 01:35, 5年前 , 24F
同187大...
09/29 01:35, 24F
推
09/29 01:41, 5年前 , 25F
歐洲村有好格局的應該搶手吧，畢竟機能不錯
09/29 01:41, 25F
推
09/29 01:45, 5年前 , 26F
歐洲村7-8月左右中平路第一排社區，一間10樓一間2樓不同
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09/29 01:45, 5年前 , 27F
社區，成交扣車位大概在39那，一間信義成交的一間不知道
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09/29 01:47, 5年前 , 28F
10樓是北市來買的，2樓是新莊在地人，10樓那個裝潢快2個
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09/29 01:47, 5年前 , 29F
月應該快完了吧！
09/29 01:47, 29F
推
09/29 02:01, 5年前 , 30F
看歐洲村這個價，就覺得自已在副都心成交的價格還ok
09/29 02:01, 30F
推
09/29 04:05, 5年前 , 31F
副都心只有投資客會要買 鳥不生蛋自住客不要
09/29 04:05, 31F
推
09/29 04:21, 5年前 , 32F
啊...我是自住...
09/29 04:21, 32F
推
09/29 09:30, 5年前 , 33F
同TIN大看法
09/29 09:30, 33F
推
09/29 10:39, 5年前 , 34F
讚喔！比當年買的4F 8F買的便宜
09/29 10:39, 34F
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09/29 12:34, 5年前 , 35F
給你參考，之前問到35萬/坪，問到啦 不是買到
09/29 12:34, 35F
推
09/29 13:32, 5年前 , 36F
歐洲村39別鬧了吧 實登都是35上下
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09/29 13:36, 5年前 , 37F
歐洲村中平路那排貴一點有可能啦 雖然我覺得歐洲村要住
09/29 13:36, 37F
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09/29 13:38, 5年前 , 38F
就要住裡面的案子 畢竟那邊的景....住第一排沒啥好處
09/29 13:38, 38F
推
09/29 14:18, 5年前 , 39F
8879大大可以等幾個月實登出還看看，我樓層都給了應該不
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09/29 14:18, 5年前 , 40F
難找
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09/29 14:19, 5年前 , 41F
10樓那個門牌沒意外是立信3街7巷，2樓的我改天再問問
09/29 14:19, 41F
推
09/29 14:22, 5年前 , 42F
另外隨手搜了樂居網一下歐洲村靠近頂好那的
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09/29 14:22, 5年前 , 43F
09/29 14:22, 43F
推
09/29 14:24, 5年前 , 44F
剛好看到有我講的那一筆39的...雖然差0.幾啦，但是屋主可
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09/29 14:24, 5年前 , 45F
能跟我朋友講是講整數吧
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09/29 14:25, 5年前 , 46F
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09/29 14:25, 5年前 , 47F
38.73萬...資料在這囉
09/29 14:25, 47F
推
09/29 14:27, 5年前 , 48F
別說你不信啊，我剛知道時候也不信啊XD，但是剛剛幫查資
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09/29 14:27, 5年前 , 49F
料剛好看到這一筆就真的是這價格QQ
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推
09/29 14:29, 5年前 , 50F
那一間10樓屋況聽說爛到爆，地磚還都爆了= =
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09/29 14:31, 5年前 , 51F
至於我跟Bar大大看法不同，要住應該住第一排比較不用走，
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09/29 14:31, 5年前 , 52F
我很多朋友住那，有一個住裡面一點的台65高架很吵，有時
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09/29 14:31, 5年前 , 53F
候聊個天要買酒來喝還要走一下才到7-11
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09/29 15:19, 5年前 , 54F
靠到65就已經最裡面了耶 那邊我是定位在純住社區 所以
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09/29 15:20, 5年前 , 55F
所以不靠外圍大馬路的寧靜才值得 至於內部其實有家美聯社
09/29 15:20, 55F
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09/29 15:22, 5年前 , 56F
也不會多遠 靠紐約gogo那邊我記得凡登那也有間小7
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09/29 15:23, 5年前 , 57F
我是有點難想像會覺得遠啦 除非真的住到靠65那排囉
09/29 15:23, 57F
推
09/29 15:31, 5年前 , 58F
喔喔...原來是這意思！那其實買中平第一排面裡面的就蠻安
09/29 15:31, 58F
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09/29 15:31, 5年前 , 59F
我那個朋友確實是住最後一排65那，要買個酒下雨天真心覺得
09/29 15:31, 59F
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09/29 15:31, 5年前 , 60F
遠
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09/29 15:32, 5年前 , 61F
凡登那是全家的樣子，美廉社剛好開在歐洲村中間算還不錯
09/29 15:32, 61F
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09/29 15:32, 5年前 , 62F
啦，我之前本來要去買那一區，但後來因爲一些因素沒買所以
09/29 15:32, 62F
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09/29 15:32, 5年前 , 63F
還略熟
09/29 15:32, 63F
推
09/30 06:07, 5年前 , 64F
第一排貴是因為不是茂德的幾棟都在靠近第一排...
09/30 06:07, 64F
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09/30 07:02, 5年前 , 65F
那麼小....
09/30 07:02, 65F
推
09/30 13:06, 5年前 , 66F
我講的10樓跟2樓就茂德的...= =
09/30 13:06, 66F
推
09/30 15:32, 5年前 , 67F
桂冠？
09/30 15:32, 67F
推
09/30 16:15, 5年前 , 68F
茂德能賣這麼高 那碧瑤的不就40了..
09/30 16:15, 68F
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09/30 17:15, 5年前 , 69F
樂居那上面有地址，就是茂德家的...
09/30 17:15, 69F
推
10/06 19:52, 5年前 , 70F
377巷第一排明明就築之賞富鉅建設，還在茂德我也是醉了
10/06 19:52, 70F
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10/06 19:57, 5年前 , 71F
10樓北市來買的你有啥證據？要不要賭雞排一下？
10/06 19:57, 71F
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