[心得] 新莊副都心 新都悅

看板home-sale作者 (bb)時間9年前 (2014/08/20 10:43), 9年前編輯推噓21(21推 0噓 100→)
留言121則, 16人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
版上沒有此建案的文章 來分享一下訊息 給想買的人參考一下 因為4月初的時候有去案場 留過資料 中間原本的接待小姐有打過3次電話詢問購買意願 我都以"看空"為由 想多等等 上周末在屏東家庭旅遊的時候又接到電話 不過是不同的小姐 說現在有一戶4樓兩房在做清倉特賣 總評數22.13 含車位1450萬 欲購從速 我說這幾周的周末行程都滿檔 要等到9月才有空 他說只剩個位數 要買要快 我問能否不買車位? 他回頭去問其他人 結論是不行不買車位 剛把4月去拿的資料出來看 那時候是8樓的 一樣22.13坪 配B2車位 完全未殺價的價格是1236+200(車位)=1436 所以清倉的價格並沒有比較便宜阿 = = 樓層低 又是4樓(雖然現在比較少人在意了) 還比4月的時候貴 話說低樓層的因為總價較低 不是比較容易一開始就被賣掉嗎? 為什麼現在還有低樓層的可以買? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.69.124.30 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1408502631.A.07B.html
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08/20 10:48, , 1F
因為沒比較便宜阿。
08/20 10:48, 1F
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08/20 10:56, , 2F
真正好康的話~怎還需要打電話呢? 哆哆就接走嚕!
08/20 10:56, 2F
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08/20 10:57, , 3F
22.13含車為坪數?
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08/20 10:57, , 4F
這種就是典型沒誠意代銷
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08/20 10:57, , 5F
又要你去又不降價
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08/20 10:58, , 6F
跟她講各數字 沒到不用打來 就好了
08/20 10:58, 6F
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08/20 11:00, , 7F
就亂槍打鳥吧，下大雨沒人看房，薪水還是要付，
08/20 11:00, 7F
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08/20 11:00, , 8F
就要小姐照清單打去練習銷售對話.....
08/20 11:00, 8F
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08/20 11:01, , 9F
也不用想啥清倉大拍賣，若剩下不多也沒壓力了。
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08/20 11:01, , 10F
22.13不含車位喔
08/20 11:01, 10F
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08/20 11:05, , 11F
她沒跟你說因為有四個月的漲幅阿, 算是特價了
08/20 11:05, 11F
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08/20 11:08, , 12F
不過一般我認識的好像還是會在意4樓, 8樓也算利多
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08/20 11:09, , 13F
雖然我覺得頗蠢的....不過大概是民俗文化使然吧...
08/20 11:09, 13F
推
08/20 11:34, , 14F
其實我一直很難理解靠近五股工業+還要經過三重或板橋
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08/20 11:34, , 15F
才能到的了台北的新莊副都心為什麼會值這種價錢
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08/20 11:35, , 16F
是大家都在趕機場線旁的潮流嗎@@
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08/20 11:35, , 17F
對不常搭飛機的大部分民眾來說應該沒影響才是...
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還是想嘗試住在工業區附近的感覺如何
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08/20 11:36, , 19F
那副都心確實是不錯的選擇@@
08/20 11:36, 19F
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08/20 11:37, , 20F
應該是因為國家傾全力炒作的關係吧= =
08/20 11:37, 20F
推
08/20 11:42, , 21F
22.13坪扣掉公設和雨遮隔兩房都相當免強
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等到裝潢家電都作好時,你會發現客廳餐廳房間浴室和陽台
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都緊緊相鄰著,完全沒有閒置空間,而且不管是客餐浴室房間
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08/20 11:44, , 24F
都很小一間,住久了可能會得到憂閉恐懼症 @@
08/20 11:44, 24F
推
08/20 11:47, , 25F
不過其實我也還在觀望中吧...跟你一樣怕房價會空
08/20 11:47, 25F
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08/20 11:48, , 26F
如果不空的話也會考慮像這樣小坪數的格局@@
08/20 11:48, 26F
其實他的小坪數格局不錯 沒有多餘的走道浪費空間 兩個房間跟客廳都有窗戶採光 缺點就是衛浴沒有對外窗 而且進門就是廚房聽說風水不好(漏財?) ┌─────┐大 ────┐ │衛浴 │門 流理台│ │ │ │ ├─────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 落地│ │ ┌── ┌──┤ │ │ │ │ └───┤ │陽台│ 窗 │ ├──┘ │ │ │ 窗│ └─────┘ 以小家庭(夫妻/加1個小孩)勉強是夠用的~
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08/20 11:48, , 27F
五股工業區又沒有啥工業，現在改為產業園區了
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08/20 11:50, , 28F
生技的SGS等多家檢驗公司，幾分甜總部觀光工廠都在那
08/20 11:50, 28F
推
08/20 11:50, , 29F
五股工業區離副都心很遠阿...你們真的有去看過現場嗎?
08/20 11:50, 29F
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08/20 11:52, , 30F
就外行人憑10年前印象隨口講講，現在哪有工業區
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08/20 11:55, , 31F
很多傳產總部在這，工廠在海外，例如三花棉業。
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工廠在廈門和大馬，總部在新北園區。
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推
08/20 11:56, , 33F
改名五股科學園區就好拉，取啥工業園區。
08/20 11:56, 33F
※ 編輯: zp3m06 (210.69.124.30), 08/20/2014 11:59:59
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08/20 11:58, , 34F
而且副都心和新北園區中間還隔一個知識產業園區。
08/20 11:58, 34F
推
08/20 12:01, , 35F
早期叫做工業區。但實際上裡面都在賣家具居多...
08/20 12:01, 35F
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08/20 12:03, , 36F
很早期還有生產家具，但早就是銀行和零售的家具大道
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08/20 12:05, , 37F
生產老早就外移的差不多了，主要是總部兼物流配送
08/20 12:05, 37F
還有 47 則推文
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08/20 21:50, , 85F
啊,我也忘了很多人在那邊置產,抱歉抱歉
08/20 21:50, 85F
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08/20 21:51, , 86F
那邊大樓都蓋得很漂亮啦~又有公園又可能會有電影中心
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08/20 21:54, , 87F
絕對會井噴!!!
08/20 21:54, 87F
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08/20 22:11, , 88F
又在造謠了，去年被說外洩的正是SGS, 但不是化學氣體
08/20 22:11, 88F
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08/20 22:11, , 89F
是實驗室火警，液體染燒的味道。不是什麼毒性氣體。
08/20 22:11, 89F
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08/20 22:12, , 90F
不好意思沒買副都心，只是新莊人不想有人一直造謠
08/20 22:12, 90F
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08/20 22:13, , 91F
新北產業園區是不允許高污染或石化產業進駐的
08/20 22:13, 91F
推
08/20 22:24, , 92F
http://0rz.tw/aiekY 去年二月五股工業區氨氣外洩
08/20 22:24, 92F
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08/20 22:25, , 93F
SGS也是進行廢棄化學液體酸鹼中和錯誤導致失火
08/20 22:25, 93F
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08/20 22:26, , 94F
這兩則只是新聞有報的,並不是造謠,謝謝指教
08/20 22:26, 94F
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08/20 22:32, , 95F
自己去繞一圈就知道那邊空氣品質如何
08/20 22:32, 95F
推
08/20 22:33, , 96F
我每天在那邊繞,所以很清楚
08/20 22:33, 96F
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08/20 22:34, , 97F
那冷凍廠火警時我離那不遠，那根本沒啥大量氣體。
08/20 22:34, 97F
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08/20 22:34, , 98F
一堆人還圍觀呢。
08/20 22:34, 98F
推
08/20 22:38, , 99F
我可以跟你說,我在現場,你知道消防車到幾點才收隊嗎?
08/20 22:38, 99F
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08/20 22:38, , 100F
這兩個廠都不是污染型工業，而且不是做生產的。
08/20 22:38, 100F
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08/20 22:38, , 101F
那冷凍實際上算是倉儲物流。而且台北市也一堆冷凍廠..
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08/20 22:38, , 102F
.
08/20 22:38, 102F
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08/20 22:39, , 103F
加油
08/20 22:39, 103F
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08/20 22:40, , 104F
你要找盡理由證明新北園區很可怕很污染，
08/20 22:40, 104F
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08/20 22:40, , 105F
但這些北市一樣有，因為他在政府眼裡屬低度污染
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08/20 22:40, , 106F
怎麼擺在產業園區就高污染了。
08/20 22:40, 106F
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08/20 22:46, , 107F
而且思源路到合署這段，對面根本不是新北產業園區阿
08/20 22:46, 107F
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08/20 22:47, , 108F
那是未來的知識產業園區，主推零污染產業，營運總部
08/20 22:47, 108F
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08/20 22:48, , 109F
該不會連這都不知道吧，都市計劃都公開好幾年了
08/20 22:48, 109F
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08/20 22:49, , 110F
政府還把百貨商城規劃在那 ，會允許污染工業嗎？
08/20 22:49, 110F
推
08/20 23:45, , 111F
其實kuma大可以不用理會這種人 就像當初taiwanjudge一樣
08/20 23:45, 111F
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08/20 23:46, , 112F
看衰的人 造謠的人網路上到處都是 新莊在知產園區搞定
08/20 23:46, 112F
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08/20 23:47, , 113F
後的將來 面目煥然一新後 這些造謠就不攻自破了
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08/20 23:48, , 114F
有廢氣 副都心頭前促進會一定會把關 倒一點也不擔心
08/20 23:48, 114F
推
08/20 23:50, , 115F
至於zp大 這間漏財是因為穿堂風吧？ 門對到窗戶
08/20 23:50, 115F
不是喔 是看YAHOO的房地產 風水文章有寫廚房代表財庫 所以不要一開門就看到廚房 不然會漏財 「開門見灶，錢財多耗」這樣~ 這個小坪數規劃就是大門旁邊就是流理台 等於客人一進門就看到廚房啦!
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08/20 23:51, , 116F
不過個人是蠻好奇新都悅設計得如何 設計得好的小坪數
08/20 23:51, 116F
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08/20 23:52, , 117F
其實應該是要秒殺的就是了 或許這地點不夠優吧
08/20 23:52, 117F
地點就很雞肋 離幸福站有點遠 離副都心站又不近 在中信國小隔壁(這我不喜歡 雖然我有兩個小孩) 不過如果價格夠低 譬如1200含車位 我可能會考慮啦~
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08/20 23:55, , 118F
愛惜生命的話應該多注意空污psi指標，
08/20 23:55, 118F
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08/20 23:55, , 119F
那才是日日夜夜殘害建康，很多高價區
08/20 23:55, 119F
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08/20 23:55, , 120F
其實空氣品質不在優良等級
08/20 23:55, 120F
※ 編輯: zp3m06 (210.69.124.30), 08/21/2014 09:13:25
推
08/21 11:05, , 121F
原來如此 還要開門見灶的說法 感謝！
08/21 11:05, 121F
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