Re: [請益] 現在的我們適合買房嗎？

看板home-sale作者royant399 (北海道水獺)時間5年前 (2018/09/28 04:06)推噓11(11推 0噓 4→)

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我和先生也是交往五年考慮置產，現在結婚三年，租屋。當時討論了非常久，盡可能去考慮到各個層面，也必須承受長輩的壓力。雖然房價的確是沒有回頭的跡象，我們卻滿意於當時的決定，（還好沒有不動產先生才能順利轉職加薪）（現金不用全部卡房貸才有錢投資抗通膨）舊大樓，接手後除了需投入的整修成本，剩餘價值跟舊透天相差甚大。居住代價是否小於長期租屋成本？然而有些人認為能自由打造的空間才有家的感覺，不用擔心搬遷問題，無價。租屋和買房的人口永遠有自己堅信的理由，多和女友溝通未來規劃，相信會找到專屬於你們之間的最佳解：） ※ 引述《susubazow (市民，你好！)》之銘言 : 先自我介紹，本魯是一個24歲，入社會一年出頭的菜逼巴，薪水約30k多， : 目前有一交往約五年的女友，也24歲，入社會約兩年多，薪水34k多。 : 進入正題， : 目前我們都是住在各自的家裡(皆雙北內)，近期本魯的親戚有個朋友因事，故之後不會再 : 台灣定居，想處理掉台灣這邊的房產，所以有問我們想不想接手。 : 以下是該房的相關資訊： : 1.位置：汐止大同路二段上 : 2.格局：兩房一廳一衛 : 3.住宅類型：電梯大樓 : 4.屋齡：約20-25年 : 5.權狀坪數：21坪多 : 主建物：11坪多 : 附屬：3坪多 : 公設：6坪多 : 車位無，定期抽籤要租金 : 目前如果要請親戚朋友賣給我們應該價格會落在600-700萬之間， : 且家具全留， : 父母有詢問過我意見，但是因現在才剛出社會，存款也不多薪水也不算高所以現在也還在 : 評估， : 雖然家父是說如果我們有興趣，可以先幫我們擋200w的頭期， : 我們可以努力先還貸款， : 但目前猶豫的點是： : 1. : 房屋其實主建物格局不大，兩個人時還過得去，但如果之後人增加，看過裡面會覺得有點 : 小壓迫。 : 2. : 屋齡也20幾年，有點老不知道這樣還能住多久。 : 3. : 無停車位，目前我們只有一台機車，但其實機車也要到處塞不一定找的到位置也怕淋雨， : 之後若有買車考量更是問題。 : 4. : 交通上其實在大同路上算方便，汐止/汐科走路也大概10分鐘，只是我們一個在南京東路 : 二段一個在內湖上班交通從原本只要捷運變要轉車，若一個人騎車也是會遇到塞車潮。 : 5. : 雖已交往一段時間，但近期還未有結婚規劃，也怕有什麼意外沒有繼續走，這房子就變成 : 麻煩的問題 : 6. : 其實比較起來也大概每坪30萬，跟附近的實價登錄沒有差異太大，我們在想一樣的價錢是 : 否能換到更新，又或是等晚點積蓄增加捏一點換大一點的房。 : 7. : 新聞都說房價正在跌，但是現在剛出社會也其實不太清楚，而且比較實價登錄也差異不大 : ，就不知道適不適合繼續等，現在是都還能住家裡。 : 另有朋友在做房仲業，他們其實有建議這樣的話不如去買法拍屋，現在法拍屋問題沒有以 : 前嚴重，而且價格會便宜許多，那朋友現在也是有買法拍屋所以才這樣分享。 : 大概就是以上， : 目前的規劃是，希望能夠貸款20年，每月希望最高就是2萬出頭，所以這樣總價應該也落 : 在600-800之間，但如果真的有喜歡的物件或坪數大點，也可以選擇貸款30年，中間有餘 : 力就多還，所以應該1000內都還勉強可以。 : 但最後還是要感謝我的父母給我們的，相較很多年輕人已經幸福很多，目前無居住壓力， : 買房父母也願意支援。 : 不知道對於這樣的狀況，版上大大會有什麼建議，我們虛心接受，先謝過版上大大了。 : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.94.34 : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1538063666.A.9BB.html ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.158.184 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1538078812.A.2C5.html

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punkdog

09/28 08:00, 5年前 , 1^F

09/28 08:00, 1^F

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Best5566

09/28 08:50, 5年前 , 2^F

09/28 08:50, 2^F

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Mei5566

09/28 08:53, 5年前 , 3^F

09/28 08:53, 3^F