[請益] 鶯歌建案青花瓷有人知道嗎？

看板home-sale作者 (曠野之心)時間5年前 (2018/09/12 00:22), 編輯推噓25(25推 0噓 25→)
留言50則, 25人參與, 5年前最新討論串1/3 (看更多)
小弟是新北市人 已婚無小孩，工作在台北市最近想買房，但是老家在永和，單價動不動 就4～50萬起跳，新3房買下來也要破3000萬...完全爆預算，台北市房子跟不用都是天價 我的預算是在1200上下，所以往新北外圍看，最近看到這個建案，但是版上好像沒看到討 論，感覺開價不會太過分，跟周遭新建案有便宜一點..大概單價22左右，含平面車位買下 來大概1200左右，公設比大概25～27%左右，感覺CP值不錯，可能我怕吵，它附近滿清幽 的，所以我覺得是優點，然後採光通風都不錯，而且樓下有小七，生活機能應該還ok,要 到台北市 工作交通我打算就坐火車，不過這個建商我沒聽過，可能是當地小建商，但是 老闆講話滿誠懇的，他強調這個社區的鄰居素質都不錯，而且戶數才19戶，蠻單純的，我 有去問了一下社區住戶住起來感覺如何，是說還滿幽靜 房子也算寬大，回到可以好好休 息放鬆。建材用料方面聽老闆說好像不錯，但我不是很懂這塊，所以我有特別去問有些住 家已經搬進去2年的，是沒聽到什麼奇怪的事情或是特別差的地方譬如漏水之類的，品質 應該ok，另外管理費一個月應該不到2000，因為沒有請管理員是用保全連線方式，所以省 很多，基於安靜以及CP值所以有在考慮這間，不知道大家的看法如何？ 可以幫忙給點意 見嗎？感謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.214.188 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1536682922.A.281.html
推
09/12 00:29, 5年前 , 1F
素胚勾勒出青花筆鋒濃轉淡
09/12 00:29, 1F
推
09/12 00:42, 5年前 , 2F
鶯歌就能接受的話 20出頭台北區算便宜 就學區問題吧
09/12 00:42, 2F
推
09/12 01:49, 5年前 , 3F
這名稱很適合鶯歌XD
09/12 01:49, 3F
推
09/12 02:22, 5年前 , 4F
為啥一定要買新成屋@@？
09/12 02:22, 4F
推
09/12 02:24, 5年前 , 5F
而且你說的是尖山路那個案子嗎？是的話離火車站有一段耶..
09/12 02:24, 5F
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09/12 02:25, 5年前 , 6F
再來就是價格你說22/P，我朋友5-6月買鶯歌車站走路1分鐘
09/12 02:25, 6F
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09/12 02:25, 5年前 , 7F
左右的鋒X首X一坪也才買20初= =
09/12 02:25, 7F
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09/12 02:26, 5年前 , 8F
你要不要再考慮一下@@
09/12 02:26, 8F
推
09/12 02:29, 5年前 , 9F
我直接點講都買到鶯歌去了，真的別買到鶯歌區裡相對偏的地
09/12 02:29, 9F
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09/12 02:29, 5年前 , 10F
方，而且戶數才19現在新新的你看了很喜歡，過個10來年樣
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09/12 02:29, 5年前 , 11F
樣都要花錢的時候你就QQ
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推
09/12 02:38, 5年前 , 12F
再來看你內文希望我想多了，你內文打那邊蠻輕幽的剛好你也
09/12 02:38, 12F
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09/12 02:38, 5年前 , 13F
怕吵，大哥...我旁人怎麼看都覺得你在催眠自己，因為你如
09/12 02:38, 13F
推
09/12 03:01, 5年前 , 14F
北市老公寓差不多也落到1200-1500之間了 選擇很多
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09/12 03:01, 5年前 , 15F
一定要選新成屋電梯大樓那就只能越買越遠囉
09/12 03:01, 15F
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09/12 03:02, 5年前 , 16F
另外想要清幽的話 台北市的山上也有類似的房子啊
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推
09/12 03:09, 5年前 , 17F
19戶養一台電梯+公電...請三思
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推
09/12 03:11, 5年前 , 18F
呃...剛打的後面被吃了QQ
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推
09/12 06:14, 5年前 , 19F
推一下前面說的，你都買到鶯歌了當然要買鶯歌熱鬧的地
09/12 06:14, 19F
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09/12 06:14, 5年前 , 20F
方
09/12 06:14, 20F
推
09/12 06:21, 5年前 , 21F
管理費這麼省就是因為沒請管理員~~但管理員還是有他功能
09/12 06:21, 21F
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09/12 06:22, 5年前 , 22F
雖然不需要24小時的保全
09/12 06:22, 22F
推
09/12 06:29, 5年前 , 23F
鶯歌當然要買陶瓷啊XDD
09/12 06:29, 23F
推
09/12 07:02, 5年前 , 24F
戶數少 會很慘
09/12 07:02, 24F
推
09/12 07:09, 5年前 , 25F
不考慮小戶數，社區維修你就知道痛
09/12 07:09, 25F
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09/12 09:12, 5年前 , 26F
尖山路22，妳有別的更好的選擇
09/12 09:12, 26F
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09/12 09:58, 5年前 , 27F
房板太冷門 歌詞推文玩不起來...
09/12 09:58, 27F
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09/12 10:24, 5年前 , 28F
這是電梯公寓的樣子 沒管委會?
09/12 10:24, 28F
推
09/12 10:24, 5年前 , 29F
10年後房價連17/p都沒 能接受再買
09/12 10:24, 29F
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09/12 10:26, 5年前 , 30F
鋒X首X5到6月能買到一坪20初? 真假 那時都快完銷的樣子
09/12 10:26, 30F
推
09/12 10:44, 5年前 , 31F
青花磁有成立管委會吧？
09/12 10:44, 31F
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09/12 10:45, 5年前 , 32F
再來回L大...印象換算下來朋友說23/P左右應該算是20初了吧
09/12 10:45, 32F
推
09/12 10:53, 5年前 , 33F
這間我看過，有管委會。當初也在考慮，但想到交通問題
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09/12 10:53, 5年前 , 34F
就……而且我想要的樓層都沒了，剩2樓跟1樓，跟5樓大坪
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09/12 10:53, 5年前 , 35F
數
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09/12 11:22, 5年前 , 36F
這間賣很久了，都是大坪數，實價登錄最近是17.X，符合
09/12 11:22, 36F
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09/12 11:23, 5年前 , 37F
邊的行情，這裡建案很多，也可以看看金鶯一品 或是剛進
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09/12 11:24, 5年前 , 38F
尖山路的天囍，建商剩最後一間4房47坪開888萬
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09/12 11:38, 5年前 , 39F
天青色等煙雨 而我在等妳
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推
09/12 14:02, 5年前 , 40F
鶯歌還買這
09/12 14:02, 40F
推
09/12 14:11, 5年前 , 41F
太貴了
09/12 14:11, 41F
推
09/12 14:50, 5年前 , 42F
戶數少真的不要買 除非你很有錢 不怕以後修繕
09/12 14:50, 42F
推
09/12 15:06, 5年前 , 43F
喜歡就買，不要太在意別人的說法，房子是你做主決定的
09/12 15:06, 43F
推
09/13 10:34, 5年前 , 44F
戶數多戶數少都會有人嫌，重點是適不適合你，戶數多修
09/13 10:34, 44F
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09/13 10:34, 5年前 , 45F
繕便宜但相對人多就易吵雜
09/13 10:34, 45F
推
09/13 22:42, 5年前 , 46F
你知道中壢到台北這段火車人超多的嗎
09/13 22:42, 46F
推
09/15 00:35, 5年前 , 47F
買桃園還比較好 火車比較多llll
09/15 00:35, 47F
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09/15 00:37, 5年前 , 48F
推薦你買鳳鳴 青花瓷很偏市中心
09/15 00:37, 48F
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09/15 00:37, 5年前 , 49F
如果你真的要買鶯歌的話
09/15 00:37, 49F
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09/15 00:37, 5年前 , 50F
偏離
09/15 00:37, 50F
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