[請益] 請問此社區房子算袋地嗎?

看板home-sale作者 (加油啊!!!你行的!!)時間5年前 (2018/08/16 14:06), 編輯推噓16(16015)
留言31則, 19人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
http://i.imgur.com/MiKykrN.jpg
這是小弟想買的透天社區形式 紅色部分是想買的透天土地區域 這個社區不使用持分來算社區道路 而是各自購買前面的土地 ABCDE是透天住宅 A土為A屋主私人持有 B土為B屋主私人持有 C土為C屋主私人持有 ...以此類推 請問如果我買A未來會不會有問題 譬如說前面的土地是私人的不讓人通行 先感謝各個大大的意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.168.205 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1534399588.A.BA9.html

08/16 14:09, 5年前 , 1F
以我自己經驗,大家打個約比較好
08/16 14:09, 1F

08/16 14:10, 5年前 , 2F
日後如果要幹嘛,也依約照辦
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08/16 14:11, 5年前 , 3F
因為真的要計較起來,連柏油都不會鋪超過範圍
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08/16 14:11, 5年前 , 4F
但我的經驗是廠辦就是
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08/16 14:29, 5年前 , 5F
這種規劃蠻詭異的
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08/16 14:36, 5年前 , 6F
這建商找的建築師蠻蠢的
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08/16 14:39, 5年前 , 7F
以前常有這種規劃 因為迷信要真透天
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08/16 14:39, 5年前 , 8F
你用通道共有地的話 就沒辦法一起算容積建蔽率
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08/16 14:40, 5年前 , 9F
現在你要這樣蓋 只能全部的人一起持份土地
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08/16 14:43, 5年前 , 10F
照圖來看 是的 不過袋地有通行權 你可以看一下條文
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08/16 14:49, 5年前 , 11F
那B在自家土地把車停直的導致A無法開車進出怎麼辦
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08/16 14:58, 5年前 , 12F
喔喔
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08/16 15:02, 5年前 , 13F
這樣不行啦!門口通道是私有土地未來糾紛會很多
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08/16 15:05, 5年前 , 14F

08/16 15:05, 5年前 , 15F
你要怎麼確保 E戶 H戶 不會跟上面這新聞的社區一樣玩...
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08/16 15:30, 5年前 , 16F
你有通行權利,但是他們可以在他土地上停車,每次你都要
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08/16 15:30, 5年前 , 17F
找他移車。
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08/16 15:48, 5年前 , 18F
btw 通行權不可以無限上鋼喔
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08/16 15:49, 5年前 , 19F
不建議
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08/16 15:53, 5年前 , 20F
留個摸乳巷也是讓你通行喔
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08/16 16:11, 5年前 , 21F
那社區真是經典 呵呵
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08/16 16:59, 5年前 , 22F
這社區已 GG 了 ....
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08/16 17:03, 5年前 , 23F
上面那個新聞連結主要是因為有替代道路, 而不是必要
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08/16 17:03, 5年前 , 24F
通行使用
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08/16 17:05, 5年前 , 25F
不過還是別買這種不是持分道路的吧@@
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08/16 17:27, 5年前 , 26F
這之後也不好轉手
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08/16 19:02, 5年前 , 27F
通常道路都是共同持有,這種規劃以後一定gg
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08/16 20:35, 5年前 , 28F
現在持有的不會 萬一轉手的人 不給用就....
08/16 20:35, 28F

08/16 20:35, 5年前 , 29F
賣給下一個 想法可能又不一樣 封起來的一堆案例
08/16 20:35, 29F

08/16 20:54, 5年前 , 30F
死巷不要買吧。。。
08/16 20:54, 30F

08/17 08:30, 5年前 , 31F
不會想買這間
08/17 08:30, 31F
文章代碼(AID): #1RTHHakf (home-sale)
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