Re: [新聞] 花400多萬買25年房屋使用權 一舉通吃老中青三代

看板home-sale作者 (執行者不嘴炮)時間5年前 (2018/08/07 10:38), 5年前編輯推噓16(16推 0噓 27→)
留言43則, 13人參與, 5年前最新討論串10/11 (看更多)
※ 引述《pds1 (莫對惡人慈悲)》之銘言： : 買了25年的使用權，平均每年要付25萬， : 這樣我25年就花了625萬， : 被建商跟政府賺走了625萬， : 這樣賠錢還被別人賺，怎模辦。 4xx萬，還要繳地租，是我就不買，寧願租房子， 非松山區在地客，以下概抓， 松山站新成屋套房80萬/坪，14坪=1120萬， 25年中古套房65萬坪，12坪=780萬，調整公設比，權狀坪較小， 價差=340萬， 假設25年後，25年中古房子價格不變，買個新房子來住25年後賣了， 只賠340萬， 更何況你長眼睛有看過台北土地經過25年跌價的?還在車站旁的... 花4xx萬，還要繳地租，這是哪一國的划算? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.23.211 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1533609500.A.580.html
推
08/07 10:39, 5年前 , 1F
住這個就是花錢買安心，不用被房東制約
08/07 10:39, 1F
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08/07 10:40, 5年前 , 2F
你還第一句就提寧願租房子，跟目標客群完全不一樣啊
08/07 10:40, 2F
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08/07 10:40, 5年前 , 3F
第一句就失敗，整篇就是廢文
08/07 10:40, 3F
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08/07 10:41, 5年前 , 4F
說得也是，應該說是寧願買新屋也不買這地上權
08/07 10:41, 4F
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08/07 10:41, 5年前 , 5F
屁咧，結論對就好了
08/07 10:41, 5F
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08/07 10:41, 5年前 , 6F
無量下跌、房價腰斬都有可能發生，25年後房價有沒有一半
08/07 10:41, 6F
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08/07 10:42, 5年前 , 7F
還是未知數，搞不好開啟漫長的大空時代
08/07 10:42, 7F
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08/07 10:45, 5年前 , 8F
是啦，太空時代，人類移民火星，地球沒人要住
08/07 10:45, 8F
推
08/07 10:45, 5年前 , 9F
所以只有租不到屋的退休老人划算 65住到90然後賴著不走
08/07 10:45, 9F
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08/07 10:45, 5年前 , 10F
住到死 哪個房東敢逼90歲老人搬家？ 以後會常常看到救護
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08/07 10:45, 5年前 , 11F
車 偶爾可能還會遇到檢察官偕同法醫驗屍...
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08/07 10:46, 5年前 , 12F
活到90也是有點難度，感覺潤泰贏定了
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08/07 10:46, 5年前 , 13F
死了沒人繼承直接收回
08/07 10:46, 13F
推
08/07 10:51, 5年前 , 14F
房子拿來住的，計算賺賠都是投資客
08/07 10:51, 14F
推
08/07 10:59, 5年前 , 15F
開頭是「寧願租房子」，怎麼後面是在算買房？這產品本來
08/07 10:59, 15F
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08/07 11:00, 5年前 , 16F
才25年...如果約定到期是90歲表示現在65歲？...
08/07 11:00, 16F
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08/07 11:01, 5年前 , 17F
就是偏向租屋，但可避免租屋最常被質疑的點
08/07 11:01, 17F
推
08/07 11:02, 5年前 , 18F
地上權案就沒市場 高不成低不就
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08/07 11:02, 5年前 , 19F
這種通常設定成給年輕人省下通勤時間的房子通常假設年紀
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08/07 11:02, 5年前 , 20F
一般人租屋也不會想一次打25年約
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08/07 11:02, 5年前 , 21F
是40歲以下？...25年後頂多70歲？...
08/07 11:02, 21F
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08/07 11:03, 5年前 , 22F
真的有搞頭 華固新天地怎會搞到住戶跟建商互罵
08/07 11:03, 22F
推
08/07 11:03, 5年前 , 23F
25年約是可以轉讓的
08/07 11:03, 23F
推
08/07 11:06, 5年前 , 24F
約可以轉讓 也要有人收 華固都搞成那樣了
08/07 11:06, 24F
推
08/07 11:06, 5年前 , 25F
跟賣房一樣，有沒有人收就是價格問題而已
08/07 11:06, 25F
推
08/07 11:08, 5年前 , 26F
華固新天地鬧成那樣 還要吹地上權屋 我也是笑笑
08/07 11:08, 26F
推
08/07 11:09, 5年前 , 27F
而且推文有人有講 這是商辦用地
08/07 11:09, 27F
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08/07 11:10, 5年前 , 28F
推文還在說要設計給年輕人居住
08/07 11:10, 28F
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08/07 11:25, 5年前 , 29F
商辦的話適合做小生意的欠一大屁股債25年後閃人一身輕...
08/07 11:25, 29F
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08/07 11:33, 5年前 , 30F
挺適合老闆的
08/07 11:33, 30F
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08/07 12:18, 5年前 , 31F
老闆買來當小三工作室？
08/07 12:18, 31F
推
08/07 12:24, 5年前 , 32F
這個我要舉手 25年的會虧 65年的應該會賺
08/07 12:24, 32F
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08/07 12:25, 5年前 , 33F
因為20年後的租金絕對不是現在這個水準 但是25年享受不到
08/07 12:25, 33F
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08/07 12:26, 5年前 , 34F
買65年的20年後大概跟民國80年租水利地幾千塊現在一樣爽
08/07 12:26, 34F
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08/07 12:27, 5年前 , 35F
買這個比買奇怪的保單好 當成長期存錢其實並無不可
08/07 12:27, 35F
同意，65年會賺，然後把會虧的25年賣給你，你看生意人多厲害。 佩服尹光頭大哥。 ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211), 08/07/2018 12:48:17
推
08/07 13:05, 5年前 , 36F
這有存錢嗎？
08/07 13:05, 36F
推
08/07 14:05, 5年前 , 37F
坐看欣天地好戲XD
08/07 14:05, 37F
推
08/07 15:19, 5年前 , 38F
可以自由裝潢和不用擔心租約到期，就應該有溢價
08/07 15:19, 38F
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08/07 15:46, 5年前 , 39F
那不就更該買新成屋
08/07 15:46, 39F
推
08/07 16:04, 5年前 , 40F
附近的嘉磐掬舍開價120萬耶
08/07 16:04, 40F
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08/07 16:15, 5年前 , 41F
預售本來就比成屋貴阿...
08/07 16:15, 41F
推
08/07 23:02, 5年前 , 42F
正常來說預售應該比0年新成屋便宜，是因為近年漲
08/07 23:02, 42F
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08/07 23:23, 5年前 , 43F
，不是。
08/07 23:23, 43F
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