Re: [新聞] 花400多萬買25年房屋使用權一舉通吃老中青三代

看板home-sale作者BMW220i (BMW220i)時間5年前 (2018/08/06 13:46)推噓7(9推 2噓 22→)

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我一直不知道這種使用權到底有什麼優點我很好奇市場上有這種東西那一定有人買單到底是誰買單? 458萬 25年平均一個月14166 貸款8成本金91萬貸款366萬本金91萬不講其他嘴砲用途就存銀行利息一個月800 貸款366萬利率2.39% 差不多 7300 每個月的地價稅保守點抓 3000~5000 等於一個月平均25266~27266 但是直接租的話租金頂多20000~25000 還是我誤會了什麼? ※ 引述《xxxxxmay (5x天)》之銘言： : 不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶九十日以上並退文。 : 連結超過一行應以 https://goo.gl/ 縮網址，內文應含新聞作者及日期， : 並應自行撰寫二十字以上心得，不得張貼超過90日之新聞，違者逕予刪除處分。 : 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 : > -------------------------------------------------------------------------- < : 連結： : https://udn.com/news/story/7241/3291250?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news : 內文： : 花400多萬買25年房屋使用權一舉通吃老中青三代 : 你會考慮在台北市，買一個只有「使用權25年」的房子嗎？潤泰創新在台北松山車站附近 : 、推出使用權25年的小坪數建案；民眾花458萬元可入住25年，潤泰創新目標族群對準「 : 租屋族、頂客族、中南東部北上打拚年輕人」，由於不限住戶年齡，也有高齡人士想入住 : 。 : 華人社會「有土斯有財」的概念，導致很多人努力打拚只為買房。但當台北房市再怎麼不 : 景氣，房價就是居高不下時，只有「限期使用權」的房子，殺出另一條生路。 : 潤泰創新在松山車站推出的最新建案，民眾花458萬、可入住12~14坪空間25年，雖然標榜 : 「不二價」，但一周仍吸引70、80組客戶看房。潤泰創新董事長簡滄圳說，現在租賃契約 : 最長也不過20年，有25年房屋使用權，類似長期租約概念，應能吸引到一定的租屋族青睞 : 。 : 另外，這個新建案雖沒有任何議價空間，但簡滄圳說，住戶可辦理20年分期還款、適用利 : 率2.39%，每個月還款金額約1.8萬多元，相當於支付月租金，該租金水準也遠比在台北精 : 華區租屋便宜，因此吸引到不少「家長」來看房，想幫自中南部或花東北上打拚的子女在 : 台北找間好宅居住，還有中年「頂客族」夫妻，覺得在車站附近生活機能強，考慮入住 : 。 : 簡滄圳還說，目前租屋市場對高齡人士不盡友善，但潤泰新這個只有「使用權」的房屋， : 入住沒有任何年齡限制，也有一些高齡人士來看房，可以說是通吃老中青三代。此外，房 : 屋「使用權」可轉換，若住了5年後，想換屋，民眾也可將使用權「賣回」給建商，再賣 : 給其他住戶，具有一定彈性。 : 心得： : 笑死真的有人敢租25年 : 還不是幫建商繳房貸 : 而且有房>>>>>>沒房 : 租房也不能成家立業 : 而且沒房地都是魯蛇 : 最後問一句 : 不買房老了住哪裡? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.2.249 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1533534408.A.BBD.html

推

pponywong

08/06 13:59, 5年前 , 1^F

08/06 13:59, 1^F

推

kusomanfcu

08/06 14:09, 5年前 , 2^F

08/06 14:09, 2^F

噓

popo12341234

08/06 14:31, 5年前 , 3^F

08/06 14:31, 3^F