[新聞] 花400多萬買25年房屋使用權 一舉通吃老中青三代

看板home-sale作者 (5x天)時間5年前 (2018/08/05 08:17), 編輯推噓39(41推 2噓 31→)
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推
08/05 08:32, 5年前 , 1F
感覺是租屋簽約25年的概念，一個月租金（？）約1.5萬的小
08/05 08:32, 1F
→
08/05 08:32, 5年前 , 2F
套房
08/05 08:32, 2F
推
08/05 08:36, 5年前 , 3F
458/(12X25)=1.5萬/month
08/05 08:36, 3F
推
08/05 08:38, 5年前 , 4F
其實退休族（子女分開住）好像買這也不錯。XD
08/05 08:38, 4F
推
08/05 09:06, 5年前 , 5F
這種房子國外其實很多
08/05 09:06, 5F
推
08/05 09:06, 5年前 , 6F
這種案子多空都罵，但我覺得是好物。
08/05 09:06, 6F
噓
08/05 09:07, 5年前 , 7F
共產國家喔 怎沒人噓
08/05 09:07, 7F
推
08/05 09:12, 5年前 , 8F
瞎 然後房子大修的責任都不是房東的 都自己的了
08/05 09:12, 8F
推
08/05 09:13, 5年前 , 9F
有啥好噓 你找一間全新台北車站旁套房15k看看
08/05 09:13, 9F
推
08/05 09:18, 5年前 , 10F
還要考慮 稅+維護 不過屋內裝潢布置有權限自己改
08/05 09:18, 10F
推
08/05 09:19, 5年前 , 11F
老人跟有孩子的家庭相對需要穩定跟機能，又比買房壓力小
08/05 09:19, 11F
→
08/05 09:19, 5年前 , 12F
很多，不錯啊
08/05 09:19, 12F
推
08/05 09:20, 5年前 , 13F
一個月15000，強制租25年，沒附家具，水電瓦斯自己包，為
08/05 09:20, 13F
→
08/05 09:20, 5年前 , 14F
空空設的凱子局，不過解決了空空被趕來趕去的風險，算還ok
08/05 09:20, 14F
→
08/05 09:20, 5年前 , 15F
吧
08/05 09:20, 15F
推
08/05 09:23, 5年前 , 16F
就是批發價 一次綁約25年 打折租你
08/05 09:23, 16F
推
08/05 09:26, 5年前 , 17F
這種12坪其實就是給頂客族，獨居老人，單身狗住的....
08/05 09:26, 17F
推
08/05 09:57, 5年前 , 18F
單身商機，25年工作都在台北才有搞頭
08/05 09:57, 18F
推
08/05 10:03, 5年前 , 19F
這方案超讚好不好
08/05 10:03, 19F
推
08/05 10:05, 5年前 , 20F
看起來不錯啊，避掉很多租屋缺點，也不貴
08/05 10:05, 20F
推
08/05 10:13, 5年前 , 21F
假設要買這樣房子，回推含公設17坪，一坪50萬總計850萬，買
08/05 10:13, 21F
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08/05 10:13, 5年前 , 22F
使用權省下450萬，拿去投資商品平均每月配2萬零用錢
08/05 10:13, 22F
推
08/05 10:31, 5年前 , 23F
這商品不錯＋1
08/05 10:31, 23F
推
08/05 10:42, 5年前 , 24F
喔？現在風向變了？再告訴你們昇陽板橋的地上權要完銷了。
08/05 10:42, 24F
→
08/05 10:42, 5年前 , 25F
上次那個誰誰誰說的，那邊都是腦子有問題的凱子喔。
08/05 10:42, 25F
推
08/05 10:47, 5年前 , 26F
心得裡面有一句是在每日自介XD
08/05 10:47, 26F
推
08/05 10:54, 5年前 , 27F
台北市全新套房車站旁一個月一萬五這麼佛房東哪裡找
08/05 10:54, 27F
推
08/05 11:19, 5年前 , 28F
對啊 新屋又1.8萬，長期租金合算，而且使用權能轉讓，25
08/05 11:19, 28F
→
08/05 11:19, 5年前 , 29F
年也足夠人生一個段落
08/05 11:19, 29F
推
08/05 11:41, 5年前 , 30F
感覺還不賴耶！
08/05 11:41, 30F
推
08/05 11:48, 5年前 , 31F
獨居老人挺適合的啊
08/05 11:48, 31F
→
08/05 11:49, 5年前 , 32F
等我老了也買這種
08/05 11:49, 32F
推
08/05 12:03, 5年前 , 33F
覺得很不錯啊，至少不用沒尊嚴的被趕來趕去
08/05 12:03, 33F
推
08/05 12:58, 5年前 , 34F
這年頭，買也嫌，租也嫌，人心可議
08/05 12:58, 34F
噓
08/05 13:17, 5年前 , 35F
老了不就住這裡剛好~~沒年齡限制~~
08/05 13:17, 35F
推
08/05 14:18, 5年前 , 36F
房屋稅，地價稅怎麼算，先搞清楚，小心隱藏的費用
08/05 14:18, 36F
推
08/05 14:25, 5年前 , 37F
看過了，加一加每個月至少付22k，要轉移使用權要自己
08/05 14:25, 37F
→
08/05 14:25, 5年前 , 38F
先找仲介賣，然後再一起去跟潤泰辦移轉
08/05 14:25, 38F
推
08/05 14:28, 5年前 , 39F
老了想住這種房錢記得要多存一點
08/05 14:28, 39F
推
08/05 14:56, 5年前 , 40F
不管住哪個地方都要存多一點錢，負不負擔的起才是重
08/05 14:56, 40F
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08/05 14:56, 5年前 , 41F
點
08/05 14:56, 41F
推
08/05 15:45, 5年前 , 42F
老了當然回家鄉蓋豪宅啊，再台北還存不了錢，還不如回家
08/05 15:45, 42F
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08/05 15:45, 5年前 , 43F
務農
08/05 15:45, 43F
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08/05 15:46, 5年前 , 44F
誰會想在無親無故的冰冷台北終老，有錢人例外
08/05 15:46, 44F
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08/05 15:47, 5年前 , 45F
噓的人應該是針對ID跟心得
08/05 15:47, 45F
推
08/05 15:58, 5年前 , 46F
今天去看，小到靠北。而且要注意稅率和管理費唷
08/05 15:58, 46F
→
08/05 15:59, 5年前 , 47F
商業用地，業務隻字不提自住都在講工作室使用
08/05 15:59, 47F
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08/05 16:00, 5年前 , 48F
地目是商業用地
08/05 16:00, 48F
推
08/05 17:22, 5年前 , 49F
風向變了
08/05 17:22, 49F
→
08/05 17:30, 5年前 , 50F
加貸款利息約18000多 有銀髮族去看
08/05 17:30, 50F
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08/05 17:31, 5年前 , 51F
再加上稅金 大概2萬以上惹
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08/05 17:31, 5年前 , 52F
不過空間設計俺覺得不是很OK
08/05 17:31, 52F
推
08/05 19:47, 5年前 , 53F
某樓一坪50萬是在做夢嗎
08/05 19:47, 53F
→
08/05 19:48, 5年前 , 54F
有一點被大家漏討論了，一次租25年可能被調整租金
08/05 19:48, 54F
→
08/05 19:48, 5年前 , 55F
這種型式不用擔心這個問題
08/05 19:48, 55F
推
08/05 22:15, 5年前 , 56F
50萬是故意低估，如果估70萬好嗎？會省下快800萬，一個月可
08/05 22:15, 56F
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08/05 22:15, 5年前 , 57F
能有35000的零用錢，這樣誰還要買房？你要沒有謀生能力的
08/05 22:15, 57F
→
08/05 22:15, 5年前 , 58F
房蟲餓死啊
08/05 22:15, 58F
推
08/05 22:21, 5年前 , 59F
地上權房每年還要繳地租給政府，地租是跟著公告地價算的
08/05 22:21, 59F
→
08/05 22:21, 5年前 , 60F
，萬一地租大漲根本划不來
08/05 22:21, 60F
推
08/06 01:26, 5年前 , 61F
買下來在 轉租2萬5？
08/06 01:26, 61F
→
08/06 06:29, 5年前 , 62F
租不到房的退休老人買這剛好啊 65+25=90 住到90歲也夠了
08/06 06:29, 62F
→
08/06 06:30, 5年前 , 63F
活超過90歲 繼續住建商也不好意思趕人吧
08/06 06:30, 63F
→
08/06 06:31, 5年前 , 64F
可以想像未來的景象了 年輕人不想住在養生村還是別衝動
08/06 06:31, 64F
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08/06 06:33, 5年前 , 65F
社區住滿獨居老人 時間一久可能很多自然死亡事後發現的..
08/06 06:33, 65F
→
08/06 12:06, 5年前 , 66F
推買不如租的 應該要大推這個方案啊 ...
08/06 12:06, 66F
→
08/06 12:16, 5年前 , 67F
商業區
08/06 12:16, 67F
推
08/06 14:06, 5年前 , 68F
一次租久一點的概念
08/06 14:06, 68F
推
08/06 14:16, 5年前 , 69F
很好笑 現在房價高 到底是房子本身價還是土地價值高
08/06 14:16, 69F
推
08/06 15:48, 5年前 , 70F
還有通膨的問題 至少不會被漲租金 25年後原租金優先續租
08/06 15:48, 70F
推
08/06 19:56, 5年前 , 71F
總比買1千萬房子好吧 錢被賺更多
08/06 19:56, 71F
→
08/06 19:57, 5年前 , 72F
而且松車旁邊隨便都超過1500吧 花400租而已
08/06 19:57, 72F
推
08/07 14:57, 5年前 , 73F
租一輩子不錯啊，每個人要的不一樣
08/07 14:57, 73F
→
08/07 14:58, 5年前 , 74F
不過這是商業地耶
08/07 14:58, 74F
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