[新聞] 近6成不動產業者 看壞下半年房市景氣

看板home-sale作者 (以謹慎態度來面對問題)時間5年前 (2018/07/27 17:13), 編輯推噓22(22推 0噓 15→)
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新聞標題： 驚！近6成不動產業者 看壞下半年房市景氣 新聞來源： 自由 新聞連結 http://ec.ltn.com.tw/m/article/breakingnews/2498750 新聞內文 〔記者王孟倫／台北報導〕受到「推案量不減反增」、「房市買氣停滯」及「銀行端房貸謹慎」及「下半年不確性因素」等負面因素影響，根據台經院最新調查結果，對於我國下半年房市景氣看法，有高達58.8%不動產業者表達看壞態度，而看好者僅僅2.9%。 台經院今天公布6月「營建業」營業氣候測驗點為97.95點，較5月之94.00點上揚3.95點，結束先前連續4個月下跌的態勢。 「營建業」營業氣候測驗點」是由「營造業」與「不動產業」兩部分構成。對此，台經院研究員劉佩真說明，這次調查數據出現上揚，主要是因為國內「營造業」的景氣是好轉，包括政府公共工程持續擴張等，儘管國內營造業景氣好轉，但另一方面，不動產景氣卻呈現下滑。 根據台經院對廠商的問卷調查，不動產業者對下半年的房市景氣看法，有高達58.8%認為看壞，看好只有2.9%，其餘3成多為持平。 為何有這麼高比重的國內業者，看壞下半年房市景氣？劉佩真指出，首先，國內建案量不減反增，今年1到6月北台灣的房屋新建案可售數，較去年同期竟然增加了54.2%，她強調，一般預測今年國內全年推案量金額可能突破1兆，元房市所面臨的供給壓力未減。 其次，由於新建案持續增加，部分新建案價格甚至逆勢上揚，造成房市買氣停滯觀望。第3，銀行端對於國內房貸及建築融資趨向謹慎，加上金管會也緊盯銀行房貸變化，讓業者對房市有更多疑慮。 第4，下半年不確性因素增加，劉佩真指出，像是利率升息，美中貿易戰影響市場信心等，必然會牽動買氣，而這些疑慮也讓不動產業者，看壞下半年房市景氣走向。 ----- 房市看多的角度： 有六成看壞或許還要四成看好 這六成業者不知房價長期只漲不跌嗎 雖然銀行逾放比提高和央行可能升息但不用但擔心 這些個案業者 1.不知房價上漲，難怪賺不到錢 2.要掃貨，故意出來喊空，不要太相信 不買房，老了住哪裡 ----- Sent from JPTT on my Sony G8142. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.66.132 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1532682806.A.A79.html
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07/27 17:19, 5年前 , 1F
逾放比很重要，看好看壞相對是落後指標
07/27 17:19, 1F
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07/27 17:33, 5年前 , 2F
不是要井噴了嗎
07/27 17:33, 2F
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07/27 17:43, 5年前 , 3F
一定是他們不懂台北香港化，三年漲20%!
07/27 17:43, 3F
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07/27 18:03, 5年前 , 4F
其實看好的只有2.9%啦...其餘的大概都是沒意見或持平
07/27 18:03, 4F
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07/27 18:10, 5年前 , 5F
平行世界嗎？房版一堆畢業文格局文，明明還在漲。
07/27 18:10, 5F
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07/27 18:12, 5年前 , 6F
不衝突啊 上半年確實有回溫 這裡講的是下半年房市
07/27 18:12, 6F
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07/27 18:13, 5年前 , 7F
而且雖說是回溫 每月數據其實還是在拉扯 沒有足夠力道往上
07/27 18:13, 7F
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07/27 18:27, 5年前 , 8F
假數據 明明房版 大家搶買房 都要舉辦盛大的畢業典禮了
07/27 18:27, 8F
推
07/27 18:32, 5年前 , 9F
畢業文格局文跟房市的漲跌關係是………？
07/27 18:32, 9F
推
07/27 18:41, 5年前 , 10F
在自己買的家上PTT看魯空PO文特別有趣XD
07/27 18:41, 10F
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07/27 18:41, 5年前 , 11F
配一杯啤酒 真舒服
07/27 18:41, 11F
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07/27 18:54, 5年前 , 12F
3年應該是漲80%
07/27 18:54, 12F
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07/27 18:56, 5年前 , 13F
1兆還不到400億美元欸 每季賺回來的外匯都超過了
07/27 18:56, 13F
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07/27 18:57, 5年前 , 14F
外銷賺了錢要放哪？大概就土地啊
07/27 18:57, 14F
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07/27 19:01, 5年前 , 15F
2.9%都在這裡了！
07/27 19:01, 15F
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07/27 19:14, 5年前 , 16F
又清鬆釣到YG55了 = =
07/27 19:14, 16F
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07/27 19:16, 5年前 , 17F
整天自吹多爽 結果一PO這種文就自嗨了 你要自介嗎?
07/27 19:16, 17F
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07/27 19:22, 5年前 , 18F
房板po畢業文、格局文短時間幾十篇就看來很多了，但跟
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07/27 19:22, 5年前 , 19F
整體比應該無法當抽樣參考吧
07/27 19:22, 19F
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07/27 19:23, 5年前 , 20F
爽啦 房蟲準備跳樓 哈貪心嘛
07/27 19:23, 20F
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07/27 19:27, 5年前 , 21F
我看空啦！（轉身下斡旋）
07/27 19:27, 21F
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07/27 19:34, 5年前 , 22F
嘴巴說不要身體倒是挺誠實的
07/27 19:34, 22F
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07/27 21:07, 5年前 , 23F
我也看空好久 不過房地合一兩年 面對現實了
07/27 21:07, 23F
推
07/27 21:31, 5年前 , 24F
蛤? 我自嗨 不是你最嗨嗎XD
07/27 21:31, 24F
推
07/27 21:33, 5年前 , 25F
地點好 價格合理 都還是賣得不錯
07/27 21:33, 25F
推
07/27 21:40, 5年前 , 26F
蛤? YG56可以跟大家分享被水桶一年的感言嗎 哈哈XD
07/27 21:40, 26F
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07/27 21:42, 5年前 , 27F
所以china666是你的分身帳號嗎? QQ 為什麼你總是被罵
07/27 21:42, 27F
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07/27 21:42, 5年前 , 28F
07/27 21:42, 28F
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07/27 21:43, 5年前 , 29F
現在LOL版都看不到你了耶 777
07/27 21:43, 29F
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07/27 22:39, 5年前 , 30F
不可能啦 這邊套套都說台灣不一樣耶 一直掃貨啊
07/27 22:39, 30F
推
07/27 22:44, 5年前 , 31F
真的不可能 一定是強國製造的 假新聞 XD
07/27 22:44, 31F
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07/28 00:01, 5年前 , 32F
新聞要反著看，一定是又要吃貨
07/28 00:01, 32F
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07/28 08:40, 5年前 , 33F
房版量太小，只能拿來當眾多參考指標之一而已
07/28 08:40, 33F
推
07/28 09:35, 5年前 , 34F
等股市崩崩 房價要跌也難
07/28 09:35, 34F
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07/28 09:36, 5年前 , 35F
每次股市回檔 熱錢就跑到房地產
07/28 09:36, 35F
推
07/28 16:56, 5年前 , 36F
加價賣很難嗎？
07/28 16:56, 36F
推
07/29 10:57, 5年前 , 37F
想吃貨 大家別被騙 趕快買
07/29 10:57, 37F
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