Re: [新聞] 政府將全力發展大新竹

看板home-sale作者 (新警察)時間6年前 (2018/06/01 11:50), 編輯推噓43(43推 0噓 87→)
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※ 引述《mi91002 (TSLo)》之銘言： : ※ 引述《Petersen (遜咖)》之銘言： : : 認真的回一下關於有板友提到"分紅費用化後，新竹的優勢不在"以及 : : "產業分散的其他縣市"這兩個議題 : : 1.分紅費用化 : : 個人當初也是4認為08年分紅費用化之後，大家所得下降，新竹房市會跌， : : 但事與願違啊，我自己事後分析了一下原因。 : : 分紅費用化之後，確實對"個人"有影響。 : : 不過費用化之後這幾年，幾家發的比較好的公司，員工人數以倍數成長， : : 讓更多的人領到相對不錯的薪資，反倒是增加了新竹房市的需求。 : : 舉例來說: : : a) 台積電 : : 分紅費用化前的員工人數約2萬人，當時一個31的菜鳥工程師拿滿分紅的年薪約180萬 : : 分紅費用化後的現在員工破4萬人，31的菜鳥工程師大約是150~180萬 : : 個人所得差異不大，但人數多了一倍，代表的就是市場上的游資多了一倍 : 不好意思.. 我不知道這位網友是不是台積的, : 也不知道你31的薪水範圍是哪來的, 要把薪水講出來OK, 但也要符合現狀吧, : 我是沒去算過目前公司到底多少人, 但新竹絕對沒有你說的約兩萬人, : 更不用說實際年領超過150萬的人有多少了, 且至少在周圍認識同事看來, : 年輕一代的31~33,包含我自己, 買房都還是很有壓力.. : 新竹房價相較其他縣市平穩是事實, 但是高房價確實也壓的我們喘不過氣.. : 現在要不是貸款利率夠低, 不然像我這種一個人賺錢然後老婆在家相夫教子的, : 哪有勇氣去貸個幾百萬買房.. : ----- : 另外插點題外話, 這板我也看了幾年, 從以前的全球房市漲, 後來說台灣房市不一樣, : 後來說市區房市不一樣, 現在說新竹台中不一樣.. : 不如實務點講明房市現況就是不好啊, 要搬科技大廠員工撐盤是OK, : 但至少寫得要貼近現實, 不要講的好像竹科買房像去7-11買茶葉蛋一樣簡單 剛好在GG 分享自己同事一年半內買房的價位 34 竹北惠宇建案 買19XX萬 兩萬號 33 新竹東區透天 2000多吧 32 竹東透天11XX 竹北高鐵 12XX 世紀鑫城 10XX 竹北兩房 8XX 竹東環球市6XX? 忘記了沒仔細聽 東方明珠10XX 東方文華 13XX? 不確定 竹北三房 11XX 31 預售竹科悅揚 1150 買房跟沒買房大概 6.5:3.5 我觀察發現不買但買得起的人分幾種 1. 台北天龍人型 他們幾乎都是RDSS 應該滿期就會閃了 說新竹真心待不下去 2. 買不下去型 工作很久但是之前房價跟現在比很便宜 雖然買得起但是覺得太貴不買 3. 投資型 投資收入>房租 覺得不需要買 用租的即可 4. 天人交戰型 甘霖老師咧 買下去我就要一直待在台積工作了....幹 要不要買阿 每天是在HL三洨.... 我是覺得4最多啦.....我自己也是 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.68.92 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1527825030.A.55E.html
推
06/01 11:57, 6年前 , 1F
快買啦 關新路的供應量太少了
06/01 11:57, 1F
推
06/01 11:59, 6年前 , 2F
全公司都買了~再不買會被同事笑魯哦!
06/01 11:59, 2F
推
06/01 12:31, 6年前 , 3F
你75後面的吼 我朋友都是1+4 又嫌無聊想回台北 又怕買下去
06/01 12:31, 3F
→
06/01 12:31, 6年前 , 4F
要綁個10幾年 但是打開104薪水能幹掉台積的又沒幾個
06/01 12:31, 4F
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06/01 12:32, 6年前 , 5F
我看要等到不小心有小孩才能作決定了
06/01 12:32, 5F
推
06/01 12:38, 6年前 , 6F
有小孩後又不敢買太貴的, 貸款600~800+養小孩開銷很驚人
06/01 12:38, 6F
推
06/01 12:41, 6年前 , 7F
買下去你就是台積20年奴隸了
06/01 12:41, 7F
推
06/01 12:42, 6年前 , 8F
的確，有的人有錢買但算盤打一下，覺得不划算就不買了
06/01 12:42, 8F
→
06/01 12:42, 6年前 , 9F
買了在公司外有尊嚴，但在公司內沒尊嚴。。。問題是你
06/01 12:42, 9F
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06/01 12:42, 6年前 , 10F
一天16小時待公司
06/01 12:42, 10F
→
06/01 12:43, 6年前 , 11F
而且科技業的工時以及壓力能做幾年也不知
06/01 12:43, 11F
推
06/01 12:45, 6年前 , 12F
簡單說就是買了，一天只能威風2小時，扣掉睡覺8小時，
06/01 12:45, 12F
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06/01 12:45, 6年前 , 13F
然後剩下的14小時在公司被狗幹還不敢吠回去
06/01 12:45, 13F
推
06/01 12:49, 6年前 , 14F
2.很多啊 從10幾萬看到2.30萬當然更買不下去
06/01 12:49, 14F
推
06/01 13:26, 6年前 , 15F
園區人資和主管超愛你結婚買房生孩的 = 你會穩定工作!
06/01 13:26, 15F
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06/01 13:27, 6年前 , 16F
薪資高到一定程度，根本沒幾間可以去。所以只能乖乖留下
06/01 13:27, 16F
推
06/01 13:29, 6年前 , 17F
我老闆都會問手下買房沒?貸多少?貸款多的就用力凹
06/01 13:29, 17F
推
06/01 13:31, 6年前 , 18F
我也是4...幸好沒買...不然就跑不掉了
06/01 13:31, 18F
推
06/01 13:34, 6年前 , 19F
奇怪，買了要跑就拿去賣掉就好了。為何會被綁。
06/01 13:34, 19F
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06/01 13:51, 6年前 , 20F
要跑瞬間變套多，看要不要認賠 哈哈哈
06/01 13:51, 20F
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06/01 13:51, 6年前 , 21F
這邊會說就賣很容易 不過交易成本自己想辦法
06/01 13:51, 21F
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06/01 13:52, 6年前 , 22F
可能一堆莊家
06/01 13:52, 22F
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06/01 13:53, 6年前 , 23F
房仲最喜歡這種 喜歡就買 不喜歡就賣~ 這樣他門才有收入
06/01 13:53, 23F
推
06/01 13:56, 6年前 , 24F
我覺得你的推論有點怪,如果是4請問你不在GG工作
06/01 13:56, 24F
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06/01 13:56, 6年前 , 25F
難不成打算回台北?台北薪資低就算了,房價是新竹3倍
06/01 13:56, 25F
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06/01 13:57, 6年前 , 26F
講難聽點,新竹市工程師最高薪的,房價也是北台灣最低
06/01 13:57, 26F
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06/01 13:57, 6年前 , 27F
扣除宜蘭基隆這些地區~~
06/01 13:57, 27F
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06/01 13:57, 6年前 , 28F
如果真的是4或是1+4,我覺得邏輯上完全講不通...
06/01 13:57, 28F
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06/01 13:58, 6年前 , 29F
不在GG不在新竹,你能去哪裡或在哪裡買房?
06/01 13:58, 29F
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06/01 13:59, 6年前 , 30F
台北市?板橋?桃園?南崁?林口?還是三峽?
06/01 13:59, 30F
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06/01 13:59, 6年前 , 31F
人家說不定在GG做軟體不是硬體~ 隨時都能去內湖科或101
06/01 13:59, 31F
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06/01 13:59, 6年前 , 32F
都當到GG工程師了,腦袋好歹也清楚一點吧!!
06/01 13:59, 32F
推
06/01 14:00, 6年前 , 33F
實價登錄100筆要看到1筆賠錢的都不容易。買都買不起的反而
06/01 14:00, 33F
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06/01 14:00, 6年前 , 34F
擔心會套真幽默。
06/01 14:00, 34F
推
06/01 14:02, 6年前 , 35F
GG 的IT或DTP要換跑道不難
06/01 14:02, 35F
推
06/01 14:07, 6年前 , 36F
賺錢的公司很難混阿，隨時可能出包黑掉
06/01 14:07, 36F
→
06/01 14:08, 6年前 , 37F
你以為可以穩穩幹一輩子喔，一堆幹不下去辭職走人的
06/01 14:08, 37F
推
06/01 14:09, 6年前 , 38F
薪資高的公司大家都鬥來鬥去，也可能犯錯或跟錯就失勢
06/01 14:09, 38F
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06/01 14:09, 6年前 , 39F
，有人以為錢很好賺
06/01 14:09, 39F
還有 51 則推文
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06/01 19:20, 6年前 , 91F
這心態就跟maypcc說的一樣,台北1500萬以上買的起
06/01 19:20, 91F
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06/01 19:21, 6年前 , 92F
新竹花各1000萬就叫貴死人無法負擔,這根本雙重標準
06/01 19:21, 92F
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06/01 19:21, 6年前 , 93F
講白了你就是不喜歡新竹不想買在這,那簡單不要買呀
06/01 19:21, 93F
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06/01 19:22, 6年前 , 94F
把你在新竹賺來的錢拿去買新北呀,幹嘛管新竹房價?!
06/01 19:22, 94F
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06/01 19:22, 6年前 , 95F
然後在新竹租房子過1~5的生活,也不會有人說什麼...
06/01 19:22, 95F
→
06/01 19:22, 6年前 , 96F
生活本來就都只是自己的選擇,但請用一致的標準評斷
06/01 19:22, 96F
推
06/01 19:31, 6年前 , 97F
樓上，難道你吃鼎泰豐和路邊小籠包會認為價格要一樣嗎
06/01 19:31, 97F
→
06/01 19:31, 6年前 , 98F
？答案就是價值啊，而且也舉出數據了，其實你質疑別人
06/01 19:31, 98F
→
06/01 19:31, 6年前 , 99F
的心態也是很奇妙吧，討論不就是數據攤出來然後經驗歸
06/01 19:31, 99F
→
06/01 19:31, 6年前 , 100F
納，接著就面對現實而已XD
06/01 19:31, 100F
推
06/01 19:42, 6年前 , 101F
4
06/01 19:42, 101F
推
06/01 20:37, 6年前 , 102F
1+2+4
06/01 20:37, 102F
推
06/01 21:01, 6年前 , 103F
3X萬還是買板橋吧 還有機會漲
06/01 21:01, 103F
推
06/01 21:33, 6年前 , 104F
真心推薦進gg
06/01 21:33, 104F
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06/01 22:05, 6年前 , 105F
我當初也是類似4這種，不過我不沒有在gg工作
06/01 22:05, 105F
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06/01 22:13, 6年前 , 106F
買了再賣不就好了 還能賺一點
06/01 22:13, 106F
推
06/01 22:34, 6年前 , 107F
樓上，當初新莊頭前買的人也是這樣想，結果…
06/01 22:34, 107F
推
06/02 00:35, 6年前 , 108F
江子翠就鼎泰豐,新竹就小籠包,我也是醉了,江子翠去哪裡找
06/02 00:35, 108F
→
06/02 00:35, 6年前 , 109F
年薪200萬,上班騎車5分鐘到的工作
06/02 00:35, 109F
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06/02 00:36, 6年前 , 110F
這種工作條件在新竹一堆,中午騎車回家吃飯的也一堆
06/02 00:36, 110F
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06/02 00:58, 6年前 , 111F
你說土城我還同意,江子翠,府中,不就得騎車到中永和上班嗎?
06/02 00:58, 111F
推
06/02 01:43, 6年前 , 112F
樓上那種一堆200的是卡門檻不是人人都能做啊
06/02 01:43, 112F
推
06/02 01:58, 6年前 , 113F
新竹精華區新三房1200萬，新北精華區新三房2200，北市
06/02 01:58, 113F
→
06/02 01:58, 6年前 , 114F
精華區新三房3200萬，差這麼多也能比？
06/02 01:58, 114F
推
06/02 02:17, 6年前 , 115F
新北200的門檻難道就低了？我聽到的都是外商比較多，外商
06/02 02:17, 115F
→
06/02 02:17, 6年前 , 116F
幾乎進了就回不去了，流動率超低，你有實力沒缺也進不去，
06/02 02:17, 116F
→
06/02 02:17, 6年前 , 117F
外商開缺數量跟ggMm哪能比
06/02 02:17, 117F
推
06/02 08:52, 6年前 , 118F
所以有人會通車啊，不過都卡門檻是否會新竹買房就個人
06/02 08:52, 118F
→
06/02 08:52, 6年前 , 119F
選擇了
06/02 08:52, 119F
推
06/02 09:05, 6年前 , 120F
對我來說通勤十分鐘以上就無法了,我知道有人一天花兩小時
06/02 09:05, 120F
→
06/02 09:06, 6年前 , 121F
肯定時間管理術很強啊,但我寧可兩小時浪費在ptt上看文...
06/02 09:06, 121F
→
06/02 09:07, 6年前 , 122F
無法理解多花1000萬買台北,然後跑到新竹上班的用意
06/02 09:07, 122F
→
06/02 09:07, 6年前 , 123F
除非就是大看好台北,自住兼投資
06/02 09:07, 123F
→
06/02 09:09, 6年前 , 124F
不然就算老家住台北,花個台北的1/3買新竹,一天就多2hr了
06/02 09:09, 124F
→
06/02 09:10, 6年前 , 125F
時間無價,買新竹很划算,週末再坐高鐵回台北就好了
06/02 09:10, 125F
推
06/02 11:47, 6年前 , 126F
對象可能要求就是要住台北,或者已經買房才換到新竹
06/02 11:47, 126F
→
06/02 11:47, 6年前 , 127F
這個也不那麼容易說要換成新竹
06/02 11:47, 127F
→
06/02 12:46, 6年前 , 128F
有人家戶所得超過 600萬　也說買房有壓力啊 XD
06/02 12:46, 128F
推
06/02 13:55, 6年前 , 129F
新竹教育資跟台北比差太多了
06/02 13:55, 129F
推
06/02 16:04, 6年前 , 130F
當然 房價差了2.3倍
06/02 16:04, 130F
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