Re: [閒聊] 機捷A7站vs.青埔墾荒

看板home-sale作者pds1 (莫對惡人慈悲)時間6年前 (2018/05/21 01:39)推噓6(6推 0噓 14→)

留言20則, 9人參與討論串2/3 (看更多)

如果以墾荒的角度來看，我個人認為A7會比青埔好，理由有下面幾點 1.A7鄰近有就業的強支撐，包括工一到工五五個工業區，樂善重劃區本身規劃也有大片的產業園區，周邊更有一些違法工廠。這邊的工業區塊，至少可以提供3萬個以上的工作機會 2.通勤成本較低廉，機捷現在定期票5折， A7一個人一個月票價大概1700，比高鐵約便宜2700，多人省更多。此外，機捷班次也比較多。 3.A7有國道客運直接進北市中心，青埔沒有。 4.A7有長庚醫學中心在旁邊，青埔沒有。 5.A8、A9附近已經有很成熟的購物與娛樂機能可為A7所利用，比青埔現況更勝一籌 6.A7畢竟還是在盆地邊緣，與盆地內往來比較方便，被隔離感沒有那麼重。但是，如果妳愛的是高綠覆率、較低的容積率、遠離工業區、大條筆直的馬路，那麼青埔會是比較好的選擇 ※ 引述《newycc (N/A)》之銘言： : 很多人拿A7跟青埔比較，小妹實在好奇兩地的狀況（之前也有考慮抽A7，但資格不符） : 於是閒晃過去兩地看看～以下圖多。 : 從新莊A6出發到林口A7時間，從Googlemap顯示3公里、8分鐘 : https://imgur.com/a/uSfDdYt : 實際上，從壽「山路」經文桃路轉文化一路A7，我非假日下午開車過去大約15分鐘 : 因壽山路就真的是山路 https://imgur.com/a/eA6GRdj : 路上有小心落石、速限30km等標示。 : 我舊車猛踩油門很努力才40，前面來個火車頭龜速也因雙黃線不能超車， : 青山路聽說很塞，就沒特別走。 : （以下請配合服用Googlemap） : 終於到文桃路，地勢變成一片平坦 https://imgur.com/a/K2981q1 : 文桃路上往左向文青路看，是一大片空曠的重劃地， : 只有一群突出的建築 https://imgur.com/a/XZP7Vs0 : 文桃路上往右方看，也一大片空曠的重劃地 https://imgur.com/a/K0k5591 : 轉進文化一路是寬敞的6線道，路邊照 https://imgur.com/a/EUSk5Sy : （回頭離開的時候，才發現黃箭頭那棟建築是A7站） : 往左向看是遠雄文青!!!（目標出現）https://imgur.com/a/uKtD0p0 : 黃箭頭處左轉，正向文青路一看 https://imgur.com/a/VVxkUU8， : 這群建築看起來超氣派的～～～（但只有這張可看？事後查賣房網照的視角一模一樣） : 第一次看到捷運站體兩旁什麼東西都沒有，路過一時沒發現它是捷運站！ : 面向遠雄往左看 https://imgur.com/a/gPhxR0T : 往右看 https://imgur.com/a/kfz72zu : 後來實在不想再看下去，先往國道1號方向走，去青埔～～～ : 文化一路、文桃路口 https://imgur.com/a/iIQ4SWa : 從林口走國道1轉國道2青埔大竹交流道，大約15分鐘路程 : A17跟A19建案很多，但小妹只繞精華區A18附近， : 聽說這一帶很多建商比較惜售惜蓋，預留的空地蠻多的 : 領航南路附近，已完工跟建造中大樓林立 https://imgur.com/a/RvNOE7C : 不過棟距較大，看起來有點空曠 https://imgur.com/a/GGiPHcM : 遠一點的街道，可看見到處留公園地 https://imgur.com/a/tUv6ewU : 青埔A18周邊晚上點燈率QQ https://imgur.com/a/Y2Nti0a : （裡面大多是高級建案，EX.明日苑、禾林RichOne、中悅八京...） : 林口旁有公墓我會怕，且大部分區域都沒蓋，所以晚上懶得過去看點燈了 : 個人心得（僅供參考）： : 林口A7vs.青埔：一大片空地未知數 vs.規劃差不多的建築 : 捷運 vs.高鐵+機捷 : 周邊林口生活圈 vs.中壢內壢機場生活圈 : 許多合宜居民 vs.年收200以上家庭（3標準房以上） : 　　　　　　　　生活機能差.荒涼 vs.生活機能差　　　 : 要墾荒，docchiどっち？ : (原文略刪，有原文網址連結) : ※ 引述《pds1 (莫對惡人慈悲)》之銘言： : : 標題: [閒聊] 各位願意去機捷A7站墾荒嗎？ : : 目前合宜住宅周邊已經漸漸成形(目前來看合宜住宅是重劃區位置最好的區塊) : : 除此之外的其他的地方，則還是荒煙漫草一片。 : : 推案價格上，除遠雄拉高賣3字頭外，其他建商推案預計都還是落在2字頭。 : : 但重要的是，重劃區旁邊就是大片的龜山第三公墓， : : 綜合以上條件，各位會想去機捷A7站墾荒嗎? : : -- : : 推 IS0987: 完全不想... 05/15 16:39 : : → Petrovsky: 那裏是未來的台灣長島先搶先贏 XDD 05/15 16:40 : : → Petrovsky: 蔣宋美齡已經在那邊置產了 XD 05/15 16:41 : : 推 vint092: 除了合宜宅週邊一片平坦遠眺大煙囪 05/15 16:52 : : 推 l79cm: 探勘過一次原來A7最精華的區域是這樣其他也不會期待 05/15 16:53 : : 推 jecko: 賭A7,寧願去青埔還好一點. 05/15 16:59 : : 推 cc4: 住A7進出還是開車比較方便 05/15 17:04 : : → kage01: 如果夠便宜的話我是可以啦 05/15 17:18 : : 推 onedozen: 寧願去青埔! 05/15 17:23 : : → onedozen: +1 05/15 17:23 : (下略，請看原文) -- 理財專家如何判斷一個投資商品是否是騙人的 https://goo.gl/PPt18r -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.198.188.169 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1526837956.A.04B.html ※ 編輯: pds1 (114.198.188.169), 05/21/2018 01:41:21

推

kusomanfcu

05/21 01:49, 6年前 , 1^F

05/21 01:49, 1^F

推

kusomanfcu

05/21 01:51, 6年前 , 2^F

05/21 01:51, 2^F

→

kusomanfcu

05/21 01:51, 6年前 , 3^F

05/21 01:51, 3^F