[閒聊] 與高房價和平共處的方式

看板home-sale作者 (非主流,有何不可(M))時間6年前 (2018/05/09 21:58), 編輯推噓-7(12推 19噓 25→)
留言56則, 35人參與, 6年前最新討論串1/5 (看更多)
目前的大趨勢,以及未來對房產的潛在需求, 台灣需要做的恐怕不是什麼打房等一時的抑制措施, 而是必須去思考如何與高房價和平共處. 在有利房市的多頭環境下,打房到最後通常都是失敗居多, 最終依然會回到上升軌道,看看香港出了多少辣招到後來怎麼了? 房價比之前漲更多,台灣現在游資過剩,超額儲蓄過多,M形右端的人不斷增加, 以及長期低利率,外加全球房價不斷改寫新高, 自然也會讓接下來台灣房價也跟著易漲難跌, 或許現在10多倍的房價所得比處在歷史高檔,問題時空背景不同, 這樣的所得比說不定未來回頭看還算低的了(香港的房價所得比可是30多) 既然打房無法降低一般民眾的購房壓力,長此下來也只是暫時阻漲, 那麼不妨去想該如何與高房價和平共處? 多蓋社宅,參考新加坡的組屋政策, 擴展交通建設縮短市郊與市區交通時間,乃至發行地產基金讓一般人可以投資 或是對高房價進行避險,或許這是比較可以思考的方向.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.63.185 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1525874332.A.C21.html
推
05/09 22:14, 6年前 , 1F
謝@神苦口婆心 XD
05/09 22:14, 1F
噓
05/09 22:20, 6年前 , 2F
你是他媽的套多少啊，還要想這一套鳥論來說服大家
05/09 22:20, 2F
推
05/09 22:22, 6年前 , 3F
風向錯了，幫補
05/09 22:22, 3F
推
05/09 22:30, 6年前 , 4F
搬離台北不就好了 台灣是只有台北這個地方嗎......
05/09 22:30, 4F
→
05/09 22:30, 6年前 , 5F
住不起就搬出去 這幾年台北市洗了一堆出去
05/09 22:30, 5F
推
05/09 22:37, 6年前 , 6F
和高房價和平共處就是去販毒買房，反正錢怎麼來就怎
05/09 22:37, 6F
→
05/09 22:37, 6年前 , 7F
麼去，一起販毒才有居住正義~
05/09 22:37, 7F
推
05/09 22:54, 6年前 , 8F
排版也排一下 看都不想看了
05/09 22:54, 8F
噓
05/09 23:18, 6年前 , 9F
＠神吔！ 快拜
05/09 23:18, 9F
噓
05/09 23:23, 6年前 , 10F
台灣需要的就是打房措施 只要讓人相信買房穩賠 才能把資金逼
05/09 23:23, 10F
→
05/09 23:23, 6年前 , 11F
近產業升級
05/09 23:23, 11F
噓
05/09 23:29, 6年前 , 12F
拜託持有稅調成市價2%
05/09 23:29, 12F
推
05/09 23:30, 6年前 , 13F
政府正在做了 只是有點慢
05/09 23:30, 13F
→
05/09 23:31, 6年前 , 14F
當房子比人多的時候就不會漲了
05/09 23:31, 14F
推
05/09 23:40, 6年前 , 15F
@神必推 @神現在是房地慘多軍總司令 XDD
05/09 23:40, 15F
噓
05/10 00:13, 6年前 , 16F
你說這個跟說台積電漲聯電必漲差不多意思....
05/10 00:13, 16F
噓
05/10 00:14, 6年前 , 17F
你套房住很久了厚
05/10 00:14, 17F
噓
05/10 00:28, 6年前 , 18F
不知道怎麼跟你和平相處
05/10 00:28, 18F
噓
05/10 00:44, 6年前 , 19F
與廢文的相處
05/10 00:44, 19F
噓
05/10 01:56, 6年前 , 20F
與套牢房子和平共處的方式 幫QQ
05/10 01:56, 20F
噓
05/10 04:31, 6年前 , 21F
房貸其實是五六倍的槓桿，開槓桿投資價位買在高點的感
05/10 04:31, 21F
→
05/10 04:31, 6年前 , 22F
覺應該很糟吧！只要2成的跌幅，就是100%的損失，而且
05/10 04:31, 22F
→
05/10 04:31, 6年前 , 23F
還會倒賠更多，現在最糟糕的是流動性太差，要快速停損
05/10 04:31, 23F
→
05/10 04:31, 6年前 , 24F
價格更差，不停損又只能眼睜睜看著建商出清價遠低於自
05/10 04:31, 24F
→
05/10 04:31, 6年前 , 25F
己的成本價，偏偏自己幾乎將所有的積蓄資產集中擺在房
05/10 04:31, 25F
→
05/10 04:31, 6年前 , 26F
產，這些損失代表著好幾年做白工，真的很慘，爲套套默
05/10 04:31, 26F
→
05/10 04:31, 6年前 , 27F
哀！
05/10 04:31, 27F
噓
05/10 07:40, 6年前 , 28F
不幫不行
05/10 07:40, 28F
推
05/10 08:06, 6年前 , 29F
當房價確定會漲是這樣沒錯，只是漲否不是我們說的準的
05/10 08:06, 29F
噓
05/10 08:10, 6年前 , 30F
真會扯…
05/10 08:10, 30F
→
05/10 08:26, 6年前 , 31F
小惡魔一篇一模一樣
05/10 08:26, 31F
→
05/10 09:17, 6年前 , 32F
怎麼不到香港體驗一下怎麼和平共處？
05/10 09:17, 32F
推
05/10 09:30, 6年前 , 33F
怕. jpg
05/10 09:30, 33F
噓
05/10 09:34, 6年前 , 34F
怎麼不說跟日本很像
05/10 09:34, 34F
噓
05/10 09:43, 6年前 , 35F
房價不合理的高怎麼相處,不要自欺欺人
05/10 09:43, 35F
噓
05/10 09:56, 6年前 , 36F
只要持有稅按照實價登錄課稅 房價立刻就下來了~
05/10 09:56, 36F
→
05/10 10:10, 6年前 , 37F
都沒錢吃飯了，還在意房價高低？打法無效是方法不對，因
05/10 10:10, 37F
→
05/10 10:10, 6年前 , 38F
為立委怕打到自己
05/10 10:10, 38F
噓
05/10 10:12, 6年前 , 39F
多筆持有重稅，絕對有效，還可以增加長照津貼
05/10 10:12, 39F
噓
05/10 10:21, 6年前 , 40F
反正我滿手現金每年7%獲利 等你個大地震進場 和平共處??
05/10 10:21, 40F
→
05/10 10:23, 6年前 , 41F
房跟股票差太多了 流動性很差 大崩時急著脫手還沒人買
05/10 10:23, 41F
→
05/10 10:24, 6年前 , 42F
3000萬的房貸2%=60萬 我每個月租5萬就租得到 30年房子倒
05/10 10:24, 42F
→
05/10 10:24, 6年前 , 43F
了 屋主老了 我還是滿手現金 再換新房子住 爽爽惹 哈哈
05/10 10:24, 43F
→
05/10 11:23, 6年前 , 44F
所以@神跟自己手中物件部位共處的方式就是發文嗎？
05/10 11:23, 44F
推
05/10 11:44, 6年前 , 45F
=.= 你現在若只買得起30年房 若收入沒有突然變多 之
05/10 11:44, 45F
→
05/10 11:44, 6年前 , 46F
後你也買不起新房
05/10 11:44, 46F
噓
05/10 11:47, 6年前 , 47F
套很兇，也不止外縣市，台北市也在跌
05/10 11:47, 47F
噓
05/10 13:27, 6年前 , 48F
現在買全新房，30年繳完變個老房，慘兮兮
05/10 13:27, 48F
→
05/10 13:28, 6年前 , 49F
收入沒突然變多至少幾千萬也買得起新房
05/10 13:28, 49F
推
05/10 14:04, 6年前 , 50F
別這樣 到時崩潰放火燒屋變凶宅你擔的起嗎
05/10 14:04, 50F
→
05/10 15:55, 6年前 , 51F
@神從上次我調侃你套的錢趕快從股市賺回來到現在
05/10 15:55, 51F
→
05/10 15:55, 6年前 , 52F
國巨已經500到800了，強勢族群也瘋噴了一段
05/10 15:55, 52F
→
05/10 15:55, 6年前 , 53F
趕快回去好好顧本業，下一個主流族群輪動要來了
05/10 15:55, 53F
→
05/10 16:03, 6年前 , 54F
這次的板塊挪移很大，換句話說機會也很大
05/10 16:03, 54F
→
05/10 16:03, 6年前 , 55F
話點到這裡為止，你也是專業的，該聽得懂我在說什麼
05/10 16:03, 55F
推
05/11 19:32, 6年前 , 56F
套套94有才
05/11 19:32, 56F
‣ 更多 aitt 的文章
文章代碼(AID): #1QylwSmX (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 5 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共5篇)
‣ 更多 aitt 的文章
文章代碼(AID): #1QylwSmX (home-sale)