Fw: [新聞] 房租連漲20年　六福皇宮：營收趕不上房租調漲速度

看板home-sale作者 (void)時間6年前 (2018/04/10 23:14), 6年前編輯推噓34(36推 2噓 39→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1QpA-I4O ] 作者: chart (まどか　ＮＯ.１ ＼(^O^)) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 房租連漲20年　六福皇宮：營收趕不上房租調漲速度 時間: Tue Apr 10 20:35:26 2018 蘋果日報　陳慜蔚／台北報導 房租連漲20年　六福皇宮：營收趕不上房租調漲速度 台北市房地產飆高，連財團也負擔不起，六福開發（2705）今宣布台北台北威斯汀六福皇 宮至年底將熄燈，不再向國泰人壽續租。執行長莊豐如為集團總裁莊秀石的獨生女，身為 六福皇宮的第一個員工，這份工作更是她的第一份工作，晚間談及六福皇宮年底將結束， 也忍不住落淚、一度哽咽無法自己。 執行長莊豐如遺憾表示：「房租實在太高，20年來每年都漲，我們的營收已經趕不上房租 。」 莊豐如指出，當年與國泰人壽簽訂合約是採一長約，其實目前還沒到期，不過因為房租連 漲20年，從成立以來，租金佔成本比重持續擴大，實在已經撐不下去。 莊豐如表示，在租金壓力實在太高的情況下，公司積極與國泰人壽溝通，希望可以回歸市 場面，不過彼此對於租金期望值落差仍然很大，因此即使今日國泰人壽沒有通知，公司也 會提出不再續租。 莊豐如解釋，為解決租金過高問題，六福去年與國泰人壽在長約之下，簽訂一短約，主要 就是希望重新洽談租金，不過顯然對方並不接受。 莊豐如表示，董事會之前就對於租金有提出意見，也達成共識，若無法調降至合理的租金 水位，就必須設停損點，否則以六福皇宮在各方面表現都很好，卻一直無法獲利，實在很 可惜。 至於到底房租是多少，莊豐如說，因為簽有保密協議，不能對外公佈，「我只能說，每年 都在漲。」 雖然莊豐如無法公布六福皇宮租金，不過根據六福2017年財報，若扣掉其他公布的租金， 初估年租金可能高達近5億元。 且依原合約簽訂方式，未達成年度餐飲營業額，六福皇宮至年底不再續租後，還需支付違 約金新台幣4億元的違約金。 https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180410/1331996/ 5.備註:全台地最多的就是屬於國泰人壽了 　　　 不然已故的蔡萬霖首富稱號哪來的 　　　 靠租金炒地皮 -- 　　　　　　　　　　　　　我還沒說完吶~~>"<　 夠多了夠多了~~快回家啦~! 　　　　　　　　　　　　　　　（兒）　　 \　　　　/ 　（娘） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　○ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　︵ \○╱/| 　　　　　　　　　　　　　　. . ﹎ ﹍﹍ ╱￣﹚╱＞ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.61.170 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1523363730.A.118.html
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04/10 20:36, 6年前 , 1F
幹你娘全台灣的房東根本台灣的吸血艮
04/10 20:36, 1F
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04/10 20:36, 6年前 , 2F
炒得起來也4人家的本事阿......
04/10 20:36, 2F
噓
04/10 20:36, 6年前 , 3F
人渣
04/10 20:36, 3F
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04/10 20:37, 6年前 , 4F
租金五億
04/10 20:37, 4F
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04/10 20:37, 6年前 , 5F
有需求就會漲價這不是很正常的市場機制 ~.~
04/10 20:37, 5F
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04/10 20:37, 6年前 , 6F
看你生意ok 約到了就漲 這也不是甚麼新聞了~
04/10 20:37, 6F
噓
04/10 20:37, 6年前 , 7F
媽的炒地皮的垃圾都該死 害到我們下一代
04/10 20:37, 7F
推
04/10 20:37, 6年前 , 8F
怪政府吧，放任炒房
04/10 20:37, 8F
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04/10 20:37, 6年前 , 9F
稅金也是一個問題其他業者也有提出過...
04/10 20:37, 9F
噓
04/10 20:37, 6年前 , 10F
租金五億...
04/10 20:37, 10F
推
04/10 20:38, 6年前 , 11F
北爛鬼島 早點死一死
04/10 20:38, 11F
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04/10 20:38, 6年前 , 12F
寧可租不出去,就跟賣水果的會放到爛丟掉也不降價一樣
04/10 20:38, 12F
推
04/10 20:38, 6年前 , 13F
整棟進駐夾娃娃機
04/10 20:38, 13F
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04/10 20:38, 6年前 , 14F
飯店的稅這幾年比起其他餐廳民宿高出非常多...
04/10 20:38, 14F
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04/10 20:38, 6年前 , 15F
寧願付4億違約金也不續租 嗯嗯
04/10 20:38, 15F
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04/10 20:38, 6年前 , 16F
現在的社會就跟玩大富翁一樣，不是比誰努力是比誰佔多地
04/10 20:38, 16F
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04/10 20:39, 6年前 , 17F
出去吃的用的喝的玩的 大概有一半都是給房東吧
04/10 20:39, 17F
推
04/10 20:39, 6年前 , 18F
倒了還要付4億違約金...
04/10 20:39, 18F
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04/10 20:39, 6年前 , 19F
房東吸血無所不在阿
04/10 20:39, 19F
噓
04/10 20:39, 6年前 , 20F
收租金本的都是垃圾 對經濟發展毫無助益還增加成本
04/10 20:39, 20F
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04/10 20:39, 6年前 , 21F
有另一家飯店的房地是他們自己的這幾年房地合一稅之後..
04/10 20:39, 21F
推
04/10 20:40, 6年前 , 22F
財團輸給房東？？這是新的笑話嗎
04/10 20:40, 22F
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04/10 20:40, 6年前 , 23F
國泰就拿保戶的錢炒房
04/10 20:40, 23F
推
04/10 20:40, 6年前 , 24F
應該沒收資方土地
04/10 20:40, 24F
推
04/10 20:40, 6年前 , 25F
台灣四大家族都是本省大金主兼大地主
04/10 20:40, 25F
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04/10 20:40, 6年前 , 26F
一樣被每年飆漲的稅金吃掉利潤所以才會有寧可用租的...
04/10 20:40, 26F
推
04/10 20:40, 6年前 , 27F
鬼島真慘 趕快被統一吧
04/10 20:40, 27F
噓
04/10 20:40, 6年前 , 28F
噓一堆垃圾房東
04/10 20:40, 28F
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04/10 20:40, 6年前 , 29F
青壯年的勞動成果都被地產老鼠吞噬吸乾
04/10 20:40, 29F
推
04/10 20:41, 6年前 , 30F
炒房活該 甚麼都貢獻給房東就飽了
04/10 20:41, 30F
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04/10 20:41, 6年前 , 31F
用租的比自己買還划算...
04/10 20:41, 31F
推
04/10 20:41, 6年前 , 32F
市長加油
04/10 20:41, 32F
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04/10 20:41, 6年前 , 33F
但不能不佩服國泰的眼光..當年標得地都沒乏人問津..幾十年
04/10 20:41, 33F
噓
04/10 20:41, 6年前 , 34F
政府一昧放任不勞而獲的獲利方式就是擴大貧富差距的元兇
04/10 20:41, 34F
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04/10 20:42, 6年前 , 35F
現在就土地再次被兼併ing
04/10 20:42, 35F
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04/10 20:42, 6年前 , 36F
後便精華地段...租金就暴漲了!!據說全台國泰一年收租可高達
04/10 20:42, 36F
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04/10 20:42, 6年前 , 37F
將近150億左右
04/10 20:42, 37F
噓
04/10 20:42, 6年前 , 38F
難怪東西越來越貴，漲價是為了給員工加薪ok, 付年年漲的
04/10 20:42, 38F
推
04/10 20:42, 6年前 , 39F
大地主幾乎台灣早期家族 不勞而獲 撈到土地的阿
04/10 20:42, 39F
還有 115 則推文
還有 1 段內文
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04/11 00:52, 6年前 , 155F
發現炒房比賣醬油好賺多了
04/11 00:52, 155F
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04/11 00:53, 6年前 , 156F
也只有那個年代可以在苗栗白手起家發跡成大富豪
04/11 00:53, 156F
推
04/11 00:55, 6年前 , 157F
資產價格炒太高.再來說要符合金管會租金報酬率.苦了認真
04/11 00:55, 157F
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04/11 00:55, 6年前 , 158F
做生意的人
04/11 00:55, 158F
推
04/11 00:57, 6年前 , 159F
不然你以為儲蓄險的利潤哪裡來，當然是炒房炒地皮啊
04/11 00:57, 159F
推
04/11 01:08, 6年前 , 160F
連國泰這種大集團都如此殺雞取卵，唉...
04/11 01:08, 160F
推
04/11 01:13, 6年前 , 161F
豪宅賠售個案 租金太高棄租商圈轉移個案
04/11 01:13, 161F
推
04/11 01:16, 6年前 , 162F
看到這新聞 真的對台灣環境更顯悲觀
04/11 01:16, 162F
推
04/11 03:37, 6年前 , 163F
鬼島台灣
04/11 03:37, 163F
推
04/11 04:17, 6年前 , 164F
六福不租 一堆酒店等著搶 台灣酒店貴到出奇
04/11 04:17, 164F
推
04/11 06:33, 6年前 , 165F
台灣真的需要文化大革命了啦
04/11 06:33, 165F
推
04/11 06:37, 6年前 , 166F
現在不就是了
04/11 06:37, 166F
推
04/11 07:48, 6年前 , 167F
台灣旅館業要崩盤了 還一堆搶著租? XDD
04/11 07:48, 167F
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04/11 07:48, 6年前 , 168F
回不去了 大家都往日本跑
04/11 07:48, 168F
噓
04/11 07:51, 6年前 , 169F
我覺得六福自己經營也不怎麼樣
04/11 07:51, 169F
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04/11 07:52, 6年前 , 170F
那個地點跟建坪，租金擺在那
04/11 07:52, 170F
推
04/11 07:52, 6年前 , 171F
會住六福皇宮和去日本的客群會一樣嗎？
04/11 07:52, 171F
推
04/11 08:04, 6年前 , 172F
桃園東京機票 國泰航空買過8000的
04/11 08:04, 172F
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04/11 08:05, 6年前 , 173F
除了商務客陸客 到底誰會住這些飯店
04/11 08:05, 173F
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04/11 08:18, 6年前 , 174F
壽險業的錢拿來炒地皮，爽
04/11 08:18, 174F
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04/11 08:56, 6年前 , 175F
20年前簽約的結果合約到期後就開始幹房租一直漲XDDDD
04/11 08:56, 175F
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04/11 08:58, 6年前 , 176F
一個商用合約如果能年年漲租,那代表啥有腦的自己去想吧XDDD
04/11 08:58, 176F
推
04/11 09:02, 6年前 , 177F
就是用各位鄉民的保險金炒房的啊 大家都是幫兇...
04/11 09:02, 177F
推
04/11 10:19, 6年前 , 178F
最厲害的是二房東，加價租
04/11 10:19, 178F
→
04/11 11:27, 6年前 , 179F
各種情緒性的字眼國罵都出來了，這...版主不處理??
04/11 11:27, 179F
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04/11 11:28, 6年前 , 180F
CECA只是說個隱喻性國罵就被水桶，我不知道這樣的版主
04/11 11:28, 180F
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04/11 11:28, 6年前 , 181F
要如何信服於別人?要嘛就同一標準，此篇推文就比照辦理
04/11 11:28, 181F
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04/11 11:29, 6年前 , 182F
誰國罵誰水桶，不然就是以後不管是誰國罵就視而不見
04/11 11:29, 182F
推
04/11 11:43, 6年前 , 183F
先從國泰卡剪掉開始做起
04/11 11:43, 183F
推
04/11 12:17, 6年前 , 184F
版主管管國罵啊
04/11 12:17, 184F
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04/11 12:35, 6年前 , 185F
要有人檢舉吧
04/11 12:35, 185F
推
04/11 12:37, 6年前 , 186F
要去檢舉~~才會受理吧! 版主那有辦法每篇每個推文都查
04/11 12:37, 186F
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04/11 12:57, 6年前 , 187F
舉手之勞啊 動都不動打一堆罵版主的推文？？
04/11 12:57, 187F
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04/11 12:59, 6年前 , 188F
nike大不如給版主支薪好了？ 每篇文都看得仔仔細細
04/11 12:59, 188F
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04/11 13:07, 6年前 , 189F
有問題就快去檢舉
04/11 13:07, 189F
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04/11 13:25, 6年前 , 190F
板主挺辛苦的 在推文酸板主開心就好
04/11 13:25, 190F
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04/11 20:13, 6年前 , 191F
絲路宴搭配玉山世界卡超划算啊
04/11 20:13, 191F
推
04/11 23:10, 6年前 , 192F
地獄台灣
04/11 23:10, 192F
推
04/12 21:17, 6年前 , 193F
六福皇宮的餐廳品質不意外，市場機制
04/12 21:17, 193F
推
04/13 13:24, 6年前 , 194F
租房就等著被吸乾吧
04/13 13:24, 194F
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