Re: [閒聊] 惠宇竹北新建案
這個案子我也有去看 廣告打這麼大 眾所皆知
不過我個人周遭的人都抱持著
這次有推兩房格局 或許可以投資的心態
自住者較以往少就是了
的確去看完初步規劃後 發覺條件好(自住ok)的戶別沒幾戶
實地看過基地位置後
扣除個人不喜歡的面北 只有面西(法院側)高樓層還ok 目前多規劃為4房
因為高過法院就有永久棟距 往西南可看水岸
(但其實竹北水岸也沒啥好看 對岸又沒高樓群燈火闌珊 反倒從新竹看竹北好多了)
另外 面南的河岸被京茂擋掉一大半(未來會有兩棟且比惠宇高)
可以正面看到河岸的大概只有兩房那戶的座向
不過也沒啥好看的 因為正對一支大電塔 XD
回想起在銷售中心時聽到業務又講那句老梗
「因為我們這塊地買的比較晚 所以成本比較高 當然單價就會來得高些」
這真的是神邏輯耶
土地晚買是建商投資眼光短淺
大建商可沒有在因為房市景氣不明就停止購地的
最好是地買貴 再合理轉嫁客戶
就算是話術 也講些因為自家建材好啊 工法細膩之類的嘛
不過我想 應該還是不少人會買單啦 XD
※ 引述《vitoman (vito)》之銘言：
: 這幾天聯絡了業務跑了一趟接待中心(謙里)，
: 室內格局及價格都未確定，預計四月開賣。
: 上個圖https://i.imgur.com/Qtx6FZ4.jpg
: 三棟B3~15樓。車道入口成功十五街，出口成功十六街。
: 3店面，住家219戶。
: 左棟6拼3梯廳(三~四房)，中間棟4拼2梯廳(全三房)，右棟6拼3梯(二~三房)。
: 沒聽錯有室內泳池。
: 請問各位多少肯買單？
: 目前觀察到幾個點：
: 河岸(電塔)第二排、警廣大天線、附近較荒涼、價格硬高自備款、朝北戶數多。
: 但惠宇算大建商、格局設計也標準，戶數也不多。
: BTW去的時候生意真的有夠好…路邊停滿雙B。
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