Re: [請益] 現在買房的人都是剛需不在意跌的嗎

看板home-sale作者KrisNYC (Kris)時間6年前 (2018/03/21 15:06)推噓10(10推 0噓 4→)

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: 其實我不太懂剛需要怎麼定義..同一件事對不同人來說需求強度就不一樣了，假設 : A君B君住同一地方，A覺得房子有夠小，每天回家面對鳥籠工作壓力無法宣洩，覺得像 : 在坐牢，強烈想換房；B覺得阿小沒差啊，有床有馬桶就夠了，沒有多大意願換房， : 那麼因為空間小而想換房是剛需嗎? : 至於是否必要在下跌段買，對我來說就真的是早買早享受了..我完全沒期待房子會漲.. : 我反而認為房子舊了老了，價值就減損了..會漲那是天上掉下來的.. : 以我個人自住來說，我買房在意的是當下的價格，畢竟沒人想買得比較貴，所謂的趨勢 : 只是我用來議價的籌碼..比如我會跟屋主說，阿房價再跌，您是不是應該比實價再低一 : 點呢? : : 租房也是可以吧，自住的真的不在意當這幾年盤跌的炮灰？ : 租房當然可以，我不租單純個人因素，如不喜歡受房東限制有的沒的、人懶討厭搬家、 : 想享受好裝潢如吊隱空調等、不想支出主動權不在自己手裡..等等。至於漲跌...... : 如前所述，不期不待，不受傷害。 : : 聰明人是不是讓笨蛋當炮灰累積量，等到笨蛋炮灰累積的夠多超過一年三四十萬棟， : : 房市反轉向上再買就好了阿? : 我想..自住會很在意漲跌的87%都有投資客心理，這樣看來，純自住的人真的很少呢.. : 至於所謂聰明人和笨蛋，房地產投資我不懂..畢竟我不是投資客.. : 但我想這世界之所以有趣，不就是因為..未來總是充滿不確定性嗎? 首篇和回文的幾篇都和該人背景很有相關性阿 1. 現在有沒有房 2. 認為房子是否是投資標的 3. 居住地 4. 有多少錢 5. 買房是否為人生必要之事? 會來房版首先一定對房產有興趣就不用列問漲跌而且覺得不漲就不該買那就是把投資屬性算進去了會覺得貴到沒有任何投資價值那大概主要看的是年薪15倍以上的東西不是只看精華區就是收入比較一般畢竟ceca寫很多篇買2-3百萬裝一裝小賺30 50脫手的文離開六都一堆500萬的房可以買年收沒有50想買房也是比較不實際啦... 整體房市風向是糟了但是特定區域內或很熟悉的人還是能賺錢個人覺得房產決策尤其離開雙北市甚至六都會越來越接近買車的決策缺車沒車沒辦法活? 中古的雙田去買一台車太小想換大台舊了想換高級點? 你會去剛買benz的主管說诶你買這台車10年後300萬剩30萬嗎? oooo車子牌價比同級雙b還貴15%你覺得他神經病就不要買等他自己年底自砍70萬阿車市再不好新車掛牌腰斬也就是業務失業至於中古車商能把一些好或不好的車整理後賣高價生存也是人家本事嚕你說你沒車也能活那當然沒啥問題覺得現在太貴過幾年才要買那也沒啥問題只是當下一直酸這幾年買車的人對你幫助也不大就是了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.12.161 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1521615964.A.EF5.html ※ 編輯: KrisNYC (220.130.12.161), 03/21/2018 15:09:57

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nemuasakura

03/21 15:12, 6年前 , 1^F

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batista1980

03/21 15:39, 6年前 , 2^F

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HarryHTC

03/21 15:50, 6年前 , 3^F

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