[請益] 除了板橋還能買哪裡?

看板home-sale作者時間6年前 (2018/03/19 14:47), 6年前編輯推噓50(50推 0噓 79→)
留言129則, 37人參與, 6年前最新討論串1/2 (看更多)
找房找了幾年了，一直很困擾沒頭緒，所以想來請益各位大大 我們小家庭一家三口，因為寶寶出生後變成剛需，所以開始認真看房 由於目前婆家在板橋，所以一直以來都是找板橋的房子 所需為(有點龜毛+潔癖)： 三房兩廳兩衛電低大樓+平面車位 室內實坪20坪以上，希望格局方正通風採光良好 有前後陽台(看過40間以上，真心喜歡客廳有落地窗+陽台的格局) 屋齡10年內(主因是希望可以有單層排氣+制震建築) 一層不要太多戶，希望在100戶左右的中小型社區(主因是希望住戶單純些) 周邊嫌惡設施盡量不要太靠近+不要有風水問題 希望有好學區+可以遛小孩的地方 預算在2000萬以內 但是其實看了三年左右，一直找不到真心喜歡的 不是屋齡太老舊，就是沒有平車，或是格局很怪採光很差 不然就是周邊有嫌惡設施，環境不太妙 很疑惑到底是不是自己太挑?是不是要覺得差不多就買了? 還是寧願一直租房等到真心喜歡的物件出現?(目前租房2萬/月) 或是乾脆先買便宜的裝潢住一住就算了，未來再看情況換屋? 到最後甚至質疑我只出得起2000萬是不是窮人???(雖然對比版上各位的確是) 開始懷疑自我且對未來感到迷惘 但是看著懷裡的寶寶覺得如果連我都迷惘了，該怎麼給他方向? 所以希望還是能擁有自己的家…. 所以最近在想是不是該離開板橋了？ 我們夫妻倆一個在中和上班，一個在信義區上班，信義區未來有可能會換到內湖工作(本來有考慮北大特區，但是萬一真的要到內湖工作應該會哭哭) 想請問各位大大，以我們的預算+想要的條件，除了板橋以外還有哪邊可以考慮? (因為夫妻兩長期都生活在板橋，新北其他地方都不太熟) 或者是如果在板橋有這樣的物件也歡迎報給我～ 先謝謝各位大大～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.154.66 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1521442044.A.062.html
推
03/19 14:48, 6年前 , 1F
誰會換到內湖啊?要是中和換內湖你們根本該買東邊了
03/19 14:48, 1F
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03/19 14:49, 6年前 , 2F
如果是中和+內湖的最難買，因為中和前跟文湖線沒有交集
03/19 14:49, 2F
抱歉沒有說清楚,但真的有可能是中和+內湖.... 還是要放棄內湖的工作....(也是一個選項啦....) ※ 編輯: irissue (110.50.154.66), 03/19/2018 14:51:20
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03/19 14:51, 6年前 , 3F
最合適應該是江翠北重劃，頭前重劃也可以看看
03/19 14:51, 3F
老公是老板橋人...他一直很不愛江翠重劃.... 那邊目前也都是預售屋,也是要再等一段時間....
推
03/19 14:51, 6年前 , 4F
你還是先講清楚以後是中和+內湖還是信義+內湖吧
03/19 14:51, 4F
抱歉是中和+內湖 我修改一下內文
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03/19 14:51, 6年前 , 5F
不過學區什麼的，新北沒法太要求
03/19 14:51, 5F
※ 編輯: irissue (110.50.154.66), 03/19/2018 14:52:35
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03/19 14:52, 6年前 , 6F
頭前環狀線快通了 可以接中和 內湖就開車吧
03/19 14:52, 6F
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03/19 14:52, 6年前 , 7F
中和+內湖如果其中一位有開車的話就比較容易選
03/19 14:52, 7F
有買房有車位就會買車~但還沒決定是誰要開車上班... ※ 編輯: irissue (110.50.154.66), 03/19/2018 14:54:17
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03/19 14:52, 6年前 , 8F
中和開車的選國道三號沿線，內湖開車的選國道一號沿線
03/19 14:52, 8F
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03/19 14:53, 6年前 , 9F
信義區的話 捷運轉乘也是可以到
03/19 14:53, 9F
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03/19 14:53, 6年前 , 10F
如果兩個人都不開車，那選搭車去內湖比較方便的地方住
03/19 14:53, 10F
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03/19 14:54, 6年前 , 11F
因為中和比較集中在往台北通勤，內湖是雙向都塞
03/19 14:54, 11F
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03/19 14:54, 6年前 , 12F
北大環境還是會比新莊好 到內湖 信義記得都有快速公車
03/19 14:54, 12F
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03/19 14:54, 6年前 , 13F
只是時間上看能不能接受
03/19 14:54, 13F
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03/19 14:55, 6年前 , 14F
而且中和應該不少上班的點根本不在中和線附近的
03/19 14:55, 14F
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03/19 14:56, 6年前 , 15F
你的條件根本可以買到松山、內湖、南港了
03/19 14:56, 15F
v大說的點我之前沒想過,謝謝您,我會再去了解一下!
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03/19 14:56, 6年前 , 16F
北大訴求制震的建築 似乎不多 因為早期都是訴求平價
03/19 14:56, 16F
推
03/19 14:56, 6年前 , 17F
北大到內湖坐公車會非常久,開車雖然較快但長期看是否受得了
03/19 14:56, 17F
推
03/19 14:59, 6年前 , 18F
若是兩人都要通勤太累了,選離一個近的就好,另一個開車.
03/19 14:59, 18F
其實就是覺得這樣通勤太累....>< 雖然環境真的很好....
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03/19 15:00, 6年前 , 19F
其實兩千萬可以去東湖看看十年屋，說不定有機會
03/19 15:00, 19F
謝謝P大,我會去了解一下~ 刻板印象一直以為東湖那邊會比板橋還貴
推
03/19 15:04, 6年前 , 20F
若是選東湖南港一帶,一個坐文湖線線進內湖,一個開國三去中
03/19 15:04, 20F
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03/19 15:04, 6年前 , 21F
和,但安坑到中和那段很常塞
03/19 15:04, 21F
推
03/19 15:05, 6年前 , 22F
南港重陽路重劃區都買得到兩千萬三房加車位了
03/19 15:05, 22F
※ 編輯: irissue (110.50.154.66), 03/19/2018 15:11:17
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03/19 15:10, 6年前 , 23F
板橋如果不在意屋齡可以買到很便宜的總價附近很熱鬧的房
03/19 15:10, 23F
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03/19 15:11, 6年前 , 24F
關鍵字就是屋齡+很熱鬧...
03/19 15:11, 24F
就...有點在意屋齡.....
推
03/19 15:24, 6年前 , 25F
妳有生小孩，就一定會需要娘家的幫忙，若買東湖就會
03/19 15:24, 25F
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03/19 15:24, 6年前 , 26F
有保母的支出，建議土城或頭前
03/19 15:24, 26F
謝謝~我會往土城看看
推
03/19 15:32, 6年前 , 27F
2000萬三房在新北根本綽綽有餘，也許你該先找喜歡的學
03/19 15:32, 27F
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03/19 15:32, 6年前 , 28F
區
03/19 15:32, 28F
還有 66 則推文
還有 20 段內文
謝謝supa大,我再私信回您
推
03/19 23:21, 6年前 , 95F
好學區 先定義 ?是畢業以後要考得上四大四中 -北中南一
03/19 23:21, 95F
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03/19 23:21, 6年前 , 96F
中-還是淡江輔大法律/電資等級的? 你把心裡的學區目標
03/19 23:21, 96F
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03/19 23:21, 6年前 , 97F
具體化 再去看國高中榜單 再看附近嫌惡設施是不是比較
03/19 23:21, 97F
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03/19 23:21, 6年前 , 98F
好鎖定目標
03/19 23:21, 98F
其實我沒有想說要考得上哪裡 就單純希望校風純樸,避開比較不優的學校
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03/19 23:46, 6年前 , 99F
認真說,不要鎖定100戶左右比較好找,小社區管理費反而高
03/19 23:46, 99F
推
03/19 23:46, 6年前 , 100F
簡單講就是買得起的看不上 看得上的買不起 就只剩下三
03/19 23:46, 100F
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03/19 23:47, 6年前 , 101F
個選項 繼續租再等 將就便宜的但是不爽 硬買貴的然後痛
03/19 23:47, 101F
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03/19 23:47, 6年前 , 102F
苦 買房這種人生大事自己做主吧
03/19 23:47, 102F
謝謝大大指教 其實最後真的是自己決(出)定(錢)沒錯 只是對於區域有點迷惑不知道該往哪邊找 上來請益一下其實有不少版友給我一些方向 有一些地點也是我之前沒想過的 我覺得還是有收穫的
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03/19 23:47, 6年前 , 103F
大社區人多還會有兒童遊戲區,有得還室內室外都有,下雨天小
03/19 23:47, 103F
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03/19 23:48, 6年前 , 104F
孩也有得玩.我妹住板橋一百戶內的社區,基本上沒啥公設(有也
03/19 23:48, 104F
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03/19 23:50, 6年前 , 105F
養不太起)大社區如果中庭規劃得當,本身中庭就可溜小孩了.
03/19 23:50, 105F
謝謝您~ 百戶內小社區這個條件我考慮後可以優先放棄 目前可以接受大社區
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03/19 23:57, 6年前 , 106F
新埔 昇之陽
03/19 23:57, 106F
謝謝 馬上來查一下 ※ 編輯: irissue (180.217.80.66), 03/20/2018 00:40:03
推
03/20 02:55, 6年前 , 107F
單層排氣+制震 坡平 就是公設30%起 然後322也就代表
03/20 02:55, 107F
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03/20 02:55, 6年前 , 108F
是不含陽臺20坪
03/20 02:55, 108F
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03/20 02:55, 6年前 , 109F
又要前後陽臺 起碼 20+8坪 不含公
03/20 02:55, 109F
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03/20 02:56, 6年前 , 110F
28/0.7=50
03/20 02:56, 110F
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03/20 02:56, 6年前 , 111F
打錯 40
03/20 02:56, 111F
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03/20 02:57, 6年前 , 112F
虛坪40-45 坡平 2000萬 十年內
03/20 02:57, 112F
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03/20 02:58, 6年前 , 113F
簡單說 虛坪單價45-47左右
03/20 02:58, 113F
推
03/20 03:14, 6年前 , 114F
的確只有後埔，且我都看過，主要是我車位需求和討厭小
03/20 03:14, 114F
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03/20 03:14, 6年前 , 115F
巷
03/20 03:14, 115F
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03/20 03:15, 6年前 , 116F
不過去那邊看是因為大舅子要看房
03/20 03:15, 116F
推
03/20 03:17, 6年前 , 117F
BTW 單層排氣 可以靠裝潢搞定 不過有限定格局
03/20 03:17, 117F
推
03/20 08:29, 6年前 , 118F
海山國小附近以及中和交界應該有
03/20 08:29, 118F
→
03/20 09:17, 6年前 , 119F
有看過家傳嗎 亞東醫院那邊
03/20 09:17, 119F
推
03/20 09:26, 6年前 , 120F
不考慮萬華？離板橋只有一座橋
03/20 09:26, 120F
推
03/20 11:37, 6年前 , 121F
土城可以看看啊 裕德是口碑不錯的私校
03/20 11:37, 121F
推
03/20 12:57, 6年前 , 122F
條件太多 2000萬板橋無解
03/20 12:57, 122F
推
03/20 14:15, 6年前 , 123F
就算大社區一層能有幾戶，加樓上兩層樓下一層，40戶內打
03/20 14:15, 123F
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03/20 14:15, 6年前 , 124F
死吧
03/20 14:15, 124F
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03/20 14:34, 6年前 , 125F
其實大社區還不如看一棟單層幾戶,幾台電梯.一層四戶(含)以
03/20 14:34, 125F
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03/20 14:35, 6年前 , 126F
上要兩台電梯,算算一隻電梯幾戶使用.別太多就行了.
03/20 14:35, 126F
推
03/21 05:40, 6年前 , 127F
新莊
03/21 05:40, 127F
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03/21 10:34, 6年前 , 128F
不要新莊。人口素質不好。
03/21 10:34, 128F
推
03/21 12:21, 6年前 , 129F
浮洲火車站附近就有這樣的房屋了
03/21 12:21, 129F
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