[新聞] 租金指數連37個月上漲 租屋族大喊吃不消

看板home-sale作者 (嗯)時間6年前 (2018/03/05 02:01), 編輯推噓46(48推 2噓 90→)
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(請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告文章，內文應含新聞作者及日期) (如連結超過一行，應以 https://goo.gl/ 縮網址) (應自行撰寫20字以上心得，否則逕予刪除處分) (不得張貼超過90日之新聞) 連結： https://goo.gl/uEG52C 內文： 租金指數連37個月上漲 租屋族大喊吃不消 房市買賣交易的房價是直直落，但租金漲勢卻難以趨緩！根據內政部統計，租金指數，已 經連續37個月上漲，再看到六都住宅租金，近年來可是全面上揚。房仲分析，因為近年來 ，以租代買盛行，加上房東稅負成本增加的轉嫁效應，使得租屋族負擔越來越重。 房仲帶看，一開口不避諱，直接把租金價格說個明白，不怕把租客嚇跑，因為租屋市場火 熱，行情直線上升。位在台北市大直，一房一廳一衛的大套房，光是12坪空間，租金短短 兩年間，就從2萬8千元，來到3萬2千元。租金漲勢，不只發生在大台北地區，放眼望去， 全台整體租金可是全面上漲。 租屋族負擔越來越大，根據內政部資料顯示，租金指數三年漲了2.8%，這已經是連續37個 月上漲。 租屋族大喊吃不消，再看到實價登錄的六都住宅租金單價，去年（2017年）台北市平均租 金，每坪突破1400元，新北市每坪719元，雙北年漲幅分別來到1.3%、2.3%。台南市每坪 546元，雖然是六都中住宅租金最低的，但去年就漲了3%，漲幅居冠，六都住宅租金已經 連續五年上揚。 房仲指出，租金一路狂飆的主要原因，是因為民眾買房的觀望氣氛濃厚，不少人暫時「以 租代買」，使得租屋需求大增，也因為房東購屋成本高，加上稅負增加轉嫁效應，租金自 然水漲船高，未來租屋市場要趨於正常化，恐怕還得經過一段陣痛期，短期內無殼族負擔 ，勢必將有增無減。 （民視新聞／李雯珂、賴冠諭 台北報導） 心得： 房價緩跌 vs 以租代買房租連續上漲 該選擇哪個？ 有請各位大大分析 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.27.78 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1520186485.A.6F1.html
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03/05 02:53, 6年前 , 1F
三年漲2.8% 健康通膨範圍而已 房價租金比還是高得離譜
03/05 02:53, 1F
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03/05 02:55, 6年前 , 2F
看婚姻版就知道 以租代買少 嫌租金貴 龜在爸媽家才是主流
03/05 02:55, 2F
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03/05 03:07, 6年前 , 3F
長輩說20年前他們一般性質的工作27k，20年後一般信
03/05 03:07, 3F
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03/05 03:07, 6年前 , 4F
質的工作剩22k，炒房帶動房價漲，房價帶動租金漲，
03/05 03:07, 4F
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03/05 03:07, 6年前 , 5F
租金漲帶動[物價漲]......薪水還是不會漲
03/05 03:07, 5F
推
03/05 03:09, 6年前 , 6F
5年 合約年底才到 應該補漲勒
03/05 03:09, 6F
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03/05 07:31, 6年前 , 7F
假的，放心租吧。
03/05 07:31, 7F
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03/05 07:35, 6年前 , 8F
現在新聞就是愛嚇人
03/05 07:35, 8F
推
03/05 07:39, 6年前 , 9F
我租的都沒有漲
03/05 07:39, 9F
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03/05 07:50, 6年前 , 10F
長輩說20年前租金與現在差不多
03/05 07:50, 10F
推
03/05 07:55, 6年前 , 11F
租金基本上和租金連動 轉嫁不到哪去的
03/05 07:55, 11F
推
03/05 08:16, 6年前 , 12F
通膨房租再怎麼漲 短時間房價薪資比沒辦法到合理範圍
03/05 08:16, 12F
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03/05 08:16, 6年前 , 13F
等到合理範圍房市才會再噴 我算算 再20年吧
03/05 08:16, 13F
推
03/05 08:16, 6年前 , 14F
只考量錢，龜在父母家最省，但免錢可能最貴 XD
03/05 08:16, 14F
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03/05 08:20, 6年前 , 15F
新聞是騙人的，小心買房被罵房蟲，繼續租吧
03/05 08:20, 15F
推
03/05 08:26, 6年前 , 16F
娘家內湖上周才漲...本來直接漲2000,談了半天今年先漲1000
03/05 08:26, 16F
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03/05 08:26, 6年前 , 17F
，明年再加1000...
03/05 08:26, 17F
推
03/05 08:30, 6年前 , 18F
免錢的最貴 龜老家犧牲很多東西是當下看不到的
03/05 08:30, 18F
推
03/05 08:33, 6年前 , 19F
龜在父母其中一間老家 仍保持分住才是正解
03/05 08:33, 19F
推
03/05 08:37, 6年前 , 20F
看婚姻版就知道 以存錢為理由龜在婆家 然後趕快搞老婆大
03/05 08:37, 20F
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03/05 08:37, 6年前 , 21F
肚子更缺錢缺保姆繼續同住才是主流
03/05 08:37, 21F
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03/05 08:50, 6年前 , 22F
然後太太就會到該版哭哭,婚前承諾都是謊言.要不壓下來每天
03/05 08:50, 22F
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03/05 08:51, 6年前 , 23F
看著婆媳大戰,壓不下來就變成鋼需(如果婆家學區不好就更是
03/05 08:51, 23F
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03/05 08:52, 6年前 , 24F
鋼到不行)
03/05 08:52, 24F
推
03/05 08:54, 6年前 , 25F
婆媳問題萬年無解 加上女權覺醒衝突更甚
03/05 08:54, 25F
推
03/05 09:22, 6年前 , 26F
待在家光和長輩生活習慣不同都夠受的
03/05 09:22, 26F
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03/05 09:22, 6年前 , 27F
再來個婆媳問題，那還不雞飛狗跳
03/05 09:22, 27F
推
03/05 09:30, 6年前 , 28F
20年前租金跟現在差不多+1 不過我是指公寓空屋
03/05 09:30, 28F
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03/05 09:31, 6年前 , 29F
20年前市面上幾乎沒有分隔套房 只有雅房而已
03/05 09:31, 29F
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03/05 09:31, 6年前 , 30F
當年要租一間套房通常是3/2/2的公寓主臥那間 然後租主臥
03/05 09:31, 30F
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03/05 09:32, 6年前 , 31F
的人大約要負擔整層公寓租金的4~50%
03/05 09:32, 31F
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03/05 09:33, 6年前 , 32F
算起來跟今天的分隔套房租金差不多 但是面積大一些
03/05 09:33, 32F
推
03/05 09:48, 6年前 , 33F
房價沒腰斬,都不能說跌.
03/05 09:48, 33F
推
03/05 09:49, 6年前 , 34F
胡說八道！房租根本沒漲啦，聽版上的經濟專家、繼續租準
03/05 09:49, 34F
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03/05 09:49, 6年前 , 35F
沒錯
03/05 09:49, 35F
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03/05 09:49, 6年前 , 36F
仔細一想,房價緩跌(還是買不起),房租上漲,物價上漲,薪水不
03/05 09:49, 36F
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03/05 09:50, 6年前 , 37F
漲, 通膨吃掉薪資, 房子更加難買得起. 惡性循環中,等崩潰.
03/05 09:50, 37F
推
03/05 09:59, 6年前 , 38F
房租上漲吃掉薪資，等崩潰
03/05 09:59, 38F
推
03/05 10:05, 6年前 , 39F
買了會被罵房蟲，當然租一輩子啊
03/05 10:05, 39F
還有 61 則推文
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03/05 12:15, 6年前 , 101F
臉 潮爽der
03/05 12:15, 101F
推
03/05 12:16, 6年前 , 102F
高雄我的一間公寓 三多路 一個月八千 漲到一萬
03/05 12:16, 102F
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03/05 12:17, 6年前 , 103F
樓上自欺欺人 降租跪求 你以為六都主要地方 沒集客?
03/05 12:17, 103F
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03/05 12:18, 6年前 , 104F
真正的職業房東 房子肯定都是主要地段 或者特殊族群
03/05 12:18, 104F
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03/05 12:19, 6年前 , 105F
據我知道的 我朋友買大樓(三房)分租給學生 一間五千
03/05 12:19, 105F
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03/05 12:19, 6年前 , 106F
房租一萬五 他繳房貸10700 租金 房價 要看地區
03/05 12:19, 106F
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03/05 12:19, 6年前 , 107F
別用台北看台灣 實在很好笑XDD
03/05 12:19, 107F
推
03/05 12:21, 6年前 , 108F
新聞大概都拿新房子當案例吧
03/05 12:21, 108F
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03/05 12:21, 6年前 , 109F
位置好、房屋新、設備好，本來就大家搶阿
03/05 12:21, 109F
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03/05 12:22, 6年前 , 110F
多點生活技能的就去租舊房子，簡單整理也是很舒適阿
03/05 12:22, 110F
推
03/05 12:23, 6年前 , 111F
人家用的是統計數據，你拿自身例子來講? 房價也有跌20%的
03/05 12:23, 111F
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03/05 12:23, 6年前 , 112F
啊，一堆特例扯都扯不完，很有趣嗎?
03/05 12:23, 112F
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03/05 12:24, 6年前 , 113F
高雄，光美術館區跌多少? 這不用講吧?
03/05 12:24, 113F
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03/05 12:24, 6年前 , 114F
租學生現在看起來不錯是因為未來看起來很糟 價格反應前
03/05 12:24, 114F
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03/05 12:24, 6年前 , 115F
景... 租金慘兮兮的整層空屋主力是換屋族的先前住所 房東
03/05 12:24, 115F
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03/05 12:24, 6年前 , 116F
都業餘的 懶得裝潢 懶得管理 不想賣想說以後可以留給兒女
03/05 12:24, 116F
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03/05 12:24, 6年前 , 117F
只好便宜租 這種對租客CP值最高
03/05 12:24, 117F
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03/05 12:25, 6年前 , 118F
看空者才會想像房東降價跪租,降價求租目前比較多的是豪宅跟
03/05 12:25, 118F
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03/05 12:26, 6年前 , 119F
店面,商圈轉移一去不復返,降也難租.豪宅??租金跟房價都一樣
03/05 12:26, 119F
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03/05 12:26, 6年前 , 120F
降價小百姓一樣租不起/買不起.
03/05 12:26, 120F
推
03/05 12:28, 6年前 , 121F
豪宅租金降很多 之前看的一個月不到七萬 不過還是想買
03/05 12:28, 121F
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03/05 12:28, 6年前 , 122F
一間比較好
03/05 12:28, 122F
推
03/05 12:36, 6年前 , 123F
南山廣場年底營運後 忠孝東路商圈也差不多了
03/05 12:36, 123F
推
03/05 13:23, 6年前 , 124F
三年漲2.8%, 好恐怖喔！
03/05 13:23, 124F
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03/05 13:24, 6年前 , 125F
一個月兩萬3年要漲760耶! 吃手手了!
03/05 13:24, 125F
推
03/05 13:28, 6年前 , 126F
打錯! 560
03/05 13:28, 126F
推
03/05 13:35, 6年前 , 127F
感覺跟叫人囤衛生紙的新聞同一個等級.....
03/05 13:35, 127F
推
03/05 14:00, 6年前 , 128F
忠孝東路商圈 真的變得好low
03/05 14:00, 128F
推
03/05 16:01, 6年前 , 129F
衛生紙之亂有87分像
03/05 16:01, 129F
推
03/05 16:13, 6年前 , 130F
對呀，千萬不要被新聞騙了，租金好便宜的
03/05 16:13, 130F
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03/05 16:40, 6年前 , 131F
租金然是跌的, 3X年前分租一層就租到2萬左右, 現在也
03/05 16:40, 131F
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03/05 16:40, 6年前 , 132F
才多一點, 算上通膨根本跌.
03/05 16:40, 132F
推
03/05 18:00, 6年前 , 133F
婆媳版，笑死
03/05 18:00, 133F
推
03/05 18:57, 6年前 , 134F
台北租整層真的爽翻，套房真的虧，樓上有些說到重點
03/05 18:57, 134F
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03/05 18:57, 6年前 , 135F
了。不過除非買房要當包租公，對買房自住的跟本沒差
03/05 18:57, 135F
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03/05 18:57, 6年前 , 136F
吧！
03/05 18:57, 136F
推
03/05 21:12, 6年前 , 137F
台灣租金真的太便宜
03/05 21:12, 137F
推
03/05 23:00, 6年前 , 138F
因為租金不能貸款，假不了阿!
03/05 23:00, 138F
→
03/05 23:01, 6年前 , 139F
薪水怎樣租金就是怎樣，每個月見真章
03/05 23:01, 139F
推
03/06 00:49, 6年前 , 140F
當老婆跟媽媽雙方的女權意識都高漲，婆媳問題會更嚴重.
03/06 00:49, 140F
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