[請益] 購買房屋爭議是否涉及詐欺

看板home-sale作者 (ㄎㄎ)時間6年前 (2018/03/01 21:22), 編輯推噓23(26推 3噓 38→)
留言67則, 39人參與, 6年前最新討論串1/2 (看更多)
各位先進大家好，第一次發問，如有排版不佳請見諒 家中於2月中購買房屋，預計三月中過戶 雖尚未過戶完成，但因已付部份價金，故已先進場施作裝潢 但在施作過程中遇鄰居說明此處曾發生過意外事件 雖並未直接導致死亡(而是送院後數天才亡故)，屋主、仲介、代書皆了解此意外事件 並於買賣過程中隱瞞重大訊息，於現況說明書以其他事實取代(並未註明傷亡) 是否有未善盡告知義務，而有詐欺罪「意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本 人或第三人之物交付者｣的適用樣態 是否可以提告並同時要求解約、返還已付的部分價金及請求精神賠償 請板上各位先進不吝指導，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.14.62 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1519910536.A.D28.html
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03/01 21:32, 6年前 , 1F
意外死不是都是在現場走掉或到院沒救回才算嗎?
03/01 21:32, 1F
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03/01 21:33, 6年前 , 2F
這種過了幾天的要算, 那過了幾個月或是幾年要算嗎??
03/01 21:33, 2F
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03/01 21:38, 6年前 , 3F
回覆d大，因家中不喜歡有任何意外的房子，初步也知道應不
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03/01 21:38, 6年前 , 4F
會構成凶宅要件，但當天其實有造成他人當場死亡，只是並不
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03/01 21:38, 6年前 , 5F
是在房子內部。
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推
03/01 21:39, 6年前 , 6F
誰家的屋子不死人? 何況也不是當場死亡的
03/01 21:39, 6F
推
03/01 21:42, 6年前 , 7F
問律師 好過問鄉民
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03/01 21:42, 6年前 , 8F
你告不贏機率比較大......
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推
03/01 21:44, 6年前 , 9F
你自己都知道不算兇宅了 真的要解約的話就要有心理準備
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推
03/01 21:50, 6年前 , 10F
這種案子只有上法院才有答案
03/01 21:50, 10F
推
03/01 21:54, 6年前 , 11F
找律師諮詢吧
03/01 21:54, 11F
推
03/01 22:02, 6年前 , 12F
如果是我，我會禁忌。但跟你說正確的答案:他沒有隱瞞(
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03/01 22:02, 6年前 , 13F
他只是技術性迴避而已)。原因:最後的點不在屋子現場。
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03/01 22:02, 6年前 , 14F
所以他不是傻子，今天要賣房，他絕對是絕口不提。如果
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03/01 22:02, 6年前 , 15F
提了:你我還會買嗎？....但我知道這種感覺，除非你本
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03/01 22:02, 6年前 , 16F
身是完全不忌諱鬼神的。不然入主絕對自己心理會胡思
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03/01 22:02, 6年前 , 17F
亂想。對吧！~買了！直接轉手，或想問，是否跟你跟賣
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03/01 22:02, 6年前 , 18F
家私下和解，看要如何雙方達到解約的條件。
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推
03/01 22:07, 6年前 , 19F
哪邊有詐欺？看不出來
03/01 22:07, 19F
推
03/01 22:11, 6年前 , 20F
你意思是老奶奶在浴室滑倒 送院後數天才亡故，算？
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推
03/01 22:15, 6年前 , 21F
簡單講就是:>原則是現場當場沒有呼吸。才算(自然死亡
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03/01 22:15, 6年前 , 22F
排除)
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03/01 22:18, 6年前 , 23F
所以死在公設的話整個社區在買賣時都要告知嗎
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推
03/01 22:46, 6年前 , 24F
樓上大大提出的真的是好問題。這題我自己也很想知道。
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03/01 22:46, 6年前 , 25F
我曾經問過幫我買賣過程的代書。結果她回答的很模糊，
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03/01 22:46, 6年前 , 26F
而且她的結論是說不算。真的不算嗎？我到目前為止還是
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03/01 22:46, 6年前 , 27F
不清楚
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03/01 22:50, 6年前 , 28F
又沒死，是要講啥?
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03/01 22:58, 6年前 , 29F
就算意外死 也不算凶宅 他殺 自殺才算
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03/01 23:08, 6年前 , 30F
…………送醫數日.好.自殺兇殺他殺那種
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推
03/02 00:00, 6年前 , 31F
...那全台灣沒幾間可以住了 就算是新房出過公安意外妳
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03/02 00:00, 6年前 , 32F
會知道嗎
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03/02 00:09, 6年前 , 33F
直接告吧
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03/02 00:36, 6年前 , 34F
台灣哪裡不死人
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推
03/02 00:52, 6年前 , 35F
不是法定凶宅，你就告不贏
03/02 00:52, 35F
推
03/02 00:54, 6年前 , 36F
怕的話不會買新成屋喔？
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推
03/02 00:56, 6年前 , 37F
自建不會？
03/02 00:56, 37F
推
03/02 00:58, 6年前 , 38F
意外死不算凶宅？
03/02 00:58, 38F
推
03/02 01:35, 6年前 , 39F
ZzzzzzzZ 告看看 等法院認證吧
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03/02 03:37, 6年前 , 40F
照這種方式？可能不適合買在地球
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噓
03/02 07:30, 6年前 , 41F
就不是凶宅啊
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噓
03/02 08:07, 6年前 , 42F
告的贏才奇怪，你這種要求只能買新成屋
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推
03/02 08:14, 6年前 , 43F
這是要告什麼?
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推
03/02 09:12, 6年前 , 44F
不認爲這是重大事由+1
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03/02 09:23, 6年前 , 45F
其實新成屋也可能發生過工地意外啊
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03/02 11:11, 6年前 , 46F
沒當場死的應該不算，有的是明明就死了還硬叫救護車
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推
03/02 11:13, 6年前 , 47F
現在的新問題是，你應該會脫手賣出，但你會說嗎?
03/02 11:13, 47F
噓
03/02 11:15, 6年前 , 48F
送院數天後才死亡　你告不贏
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03/02 11:15, 6年前 , 49F
說了，賣價打7折，加上6%的手續費可能損失4成的房價
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03/02 11:16, 6年前 , 50F
不說你就變成你想要告的人，換下個買家問一樣的問題
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推
03/02 11:48, 6年前 , 51F
我想問你現在住的地方有你說的間接嗎
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推
03/02 12:39, 6年前 , 52F
不算凶宅
03/02 12:39, 52F
推
03/02 14:14, 6年前 , 53F
不算凶宅，不然一堆老人生病跌倒送醫後才死也算的話
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03/02 14:14, 6年前 , 54F
到處都凶宅了
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推
03/02 16:50, 6年前 , 55F
這不用告知
03/02 16:50, 55F
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03/02 17:09, 6年前 , 56F
有凶宅定義 不知道有沒有意外宅定義 XD
03/02 17:09, 56F
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03/02 18:40, 6年前 , 57F
這個本來就不算凶宅阿= =
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推
03/02 21:03, 6年前 , 58F
造成他人在屋外當場死亡是什麼事件?從屋內摔出去死亡?
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03/02 21:03, 6年前 , 59F
氣爆?
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推
03/02 22:07, 6年前 , 60F
又不是在裡面死的…而且真要認真說的話，你走的土地
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躺的地板底下都是屍體
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推
03/03 09:26, 6年前 , 62F
自殺他殺才是凶宅 意外死亡就算在屋內當場死亡也不是
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03/03 09:26, 6年前 , 63F
凶宅
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03/04 09:40, 6年前 , 64F
如果你購買前，有表示過不希望任何意外給仲介知道，可以
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03/04 09:40, 6年前 , 65F
要求退服務費，如果你在簽約前跟屋主表示過才有可能要求
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03/04 09:40, 6年前 , 66F
解約。沒表示果，都沒救
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03/04 12:40, 6年前 , 67F
板上加價收撐房價
03/04 12:40, 67F
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文章代碼(AID): #1Qb_w8qe (home-sale)
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