Re: [心得] 台灣跟韓國的房價個人感想，台灣很佛了。

看板home-sale作者 (Literature)時間6年前 (2018/01/28 19:48), 6年前編輯推噓30(37推 7噓 22→)
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房屋有健康的持有成本本來就應該是正常的 台灣這種畸形的炒房投機低持有成本政策竟然會被你稱讚 難道你不知道泡沫就因為低持有成本是原因之一造成的嗎 韓國法定薪水多少? 台灣法定薪水多少? = =兩邊房價還比得起來 你還沒感受到問題嗎? 再來 買很多棟本來就是要付出更高的持有成本 這是在OECD國家很正常的 應該是有腦的政府就會制訂一些持有成本 讓大家一兩房勉強住得起 不要炒三四五六房 讓別人沒辦法買 房子是用來住的 不是用來炒的= = 腦殘的畸形政策 持有成本過低 大家心知肚明就好 看到別人用正常健康的政策抑制炒房 閣下不知道那裡的腦力可以沒看到泡沫問題癥結點之一 還說自己家裡畸形的政策才是棒棒 短視近利果然是台灣老屁股最強的特色之一 不忍直視 先幫年輕人QQ ※ 引述《jack096 (幫撐十秒)》之銘言： : 那些整天喊房價高的，我整合了看過的幾個資料。下面我在附新聞影片連結 : 韓國首爾房價所得比，確實是比台北高。 : 不過他們的房子稅金也是比台灣高 : 有的繳不起稅金，把房子租給人，自己搬到考試院去住。 : 記者訪問旁邊的房東還提醒不要講有損國家的話 : 對，台灣高房價意思就是你入門的門檻高，可是一入門的稅金卻比人家輕鬆。 : 等於是你有能力買房子，就表示你有機會還完貸款。 : 韓國不是，他們是你買房子稅金高，持有的稅金可能也高。 : 就連租房子，台灣也佛心太多了，韓國的全租屋是你要去貸款房子實價幾成給房東 : 最後你要去還貸款，等於是付租金。房東那些錢是拿去定存或做其他用途都是房東的問題 : 意思是如果你要繼續住，你就每個月要繳利息到死，那房子也不是你的。 : 但是，韓國沒有社會住宅也沒有老人福利 : 最近聽說有，但起步慢不朔及既往審查嚴格受惠的少，低收入津貼老人只有8%左右受惠 : 加上韓國55歲就強迫你退休了，你不就最好每個月退休金有夠錢繳利息。 : 好，就算你生小孩，讓小孩去工作換他養你，那你會不會也是賭注? : 賭這小孩長大可以進大企業(只有大企業薪水高，其他外面企業薪水也約30K上下而已) : 還有一點，要賭這小孩長大會孝順，願意養你到你死。這些都是不安定因素 : 不然你還是每個月都要繳利息，這不是更惡性循環? 難怪韓國自殺率高 : 韓國這國家，只會弄很表面說的好像很好，其實買房養房環境比台灣困頓 : 韓國買第三棟房子可能會被收超過60%的稅金，租金付的利息最後也是銀行收走 : 跟台灣買房你繳完利息房子是你的感覺不同 : ==================================== : 我要說這些房價對比是台北跟首爾，你認為台北貴為什麼一直要在那邊喊貴 : 如果可以換個工作換個地方買房不是更輕鬆嗎? : 日本跟韓國用高稅金壓制房價，但造成惡性循環，老了沒辦法付租金。 : 你能去哪裡? 國家的老人福利不夠好，你要去哪裡? : 台灣的老人津貼雖然少，但有比較早實施，加上租房跟買房環境友善 : 雖然首都房價高，但你走出首都就不會那麼重，高稅金不代表都是好事情 : 高稅金年輕人不敢買房，就算你去買低房價地區稅金也高(韓國) : 台灣低稅金，只要頭期款錢準備夠，稅金跟貸款利息不會壓到你喘不過氣 : 這就是台灣跟韓國的狀況 : =================================== : 已下附上我看的新聞連結 : 【TVBS】台韓房奴！江南富豪旁貧民窟　住進年輕人 : https://youtu.be/hQmwCaLWlFQ
: 直擊南韓首爾紅燈區 特殊「巴克斯女郎」背後藏有心酸故事 : https://youtu.be/oO4edk_oSQI?t=11m22s
: 不真實的韓劇老人形象：韓國長者福利生活堪虞 : http://blog.cw.com.tw/blog/profile/94/article/1676 : =================================== : 台灣人沒錢? 可是台灣一年出國竟然突破一千五百萬? : 每年出國人次以一百萬人增加，還是20-50歲間最多，沒退休出國玩很爽 : 老人是要拿甚麼錢養自己，丟給政府養? : 是沒錢買房，還是不想存錢買房先出國玩? : 這照片資料才自觀光局，還有統計年齡。 : 20-49歲出國人口最高，20-29每個月去日本六萬三千多人... : 30-39去日本每個九萬多人，每個月耶!!光這幾個年輕族群是去日本最多 : 那些錢不是錢是吧? 肥魯我也只有出國過一次花費五萬而已 : 買手機還要iphone三萬塊上下，東西都要好又要新的。 : 這些年輕族群們你們要不要先想想"存錢"? : https://imgur.com/a/COZXG -- 澳洲打工交換心得 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.29.152.94 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1517140116.A.081.html ※ 編輯: daretosay (203.29.152.94), 01/28/2018 19:49:27
推
01/28 19:51, 6年前 , 1F
推
01/28 19:51, 1F
推
01/28 19:56, 6年前 , 2F
好，請政府好好檢討。
01/28 19:56, 2F
→
01/28 20:08, 6年前 , 3F
很多房屋的人訂的政策, 房屋稅漲到3.6%已經很給面子了
01/28 20:08, 3F
推
01/28 20:11, 6年前 , 4F
選民智商問題 老愛選些有錢的政客訂定對自己不利的法律
01/28 20:11, 4F
推
01/28 20:14, 6年前 , 5F
房屋稅是用公告地價，根本不合理，應該用實價吧...別國都
01/28 20:14, 5F
→
01/28 20:14, 6年前 , 6F
實價，只有我國為了財團跟投資客著想用公告地價
01/28 20:14, 6F
政府恥度高= = 哀
→
01/28 20:22, 6年前 , 7F
太好了，低端人口快滾出台北
01/28 20:22, 7F
推
01/28 20:25, 6年前 , 8F
原文整篇看下來 他的字典裡可能把這叫做愛國吧
01/28 20:25, 8F
推
01/28 20:25, 6年前 , 9F
雙北以外的房子也買不起嗎? 那是你太弱 不要怪政府
01/28 20:25, 9F
推
01/28 20:27, 6年前 , 10F
實價課稅會不會變成原本自住的養不起 又要罵政府？？
01/28 20:27, 10F
OECD國家政策對於自住第一房課的成本相對低
→
01/28 20:29, 6年前 , 11F
有人也是鍵盤多軍而已幫QQ
01/28 20:29, 11F
→
01/28 20:30, 6年前 , 12F
台灣自住率高 實價課稅政府荷包滿滿耶
01/28 20:30, 12F
政府某些恥度高菁英的荷包靠炒房效率更高 台灣政府拿到的TAX 是世界知名的窮的 之前爆料巴拿馬的洗錢事務所也是台灣客戶爆多= = 政府的錢不是無恥菁英的錢 恥度高菁英不會管政府的荷包 只會看自己的荷包
推
01/28 20:31, 6年前 , 13F
非自住房稅率大幅拉高即可 但房產很多的政客不會這麼幹
01/28 20:31, 13F
推
01/28 20:31, 6年前 , 14F
樓樓上不是稅後年收400嗎？不必為小市民擔心吧
01/28 20:31, 14F
推
01/28 20:33, 6年前 , 15F
賴在家就可以瞧不起空空嗎 隨便就被釣中 XD
01/28 20:33, 15F
推
01/28 20:43, 6年前 , 16F
幫你QQ
01/28 20:43, 16F
推
01/28 20:51, 6年前 , 17F
跳樑房蟲又出來秀下限囉 你最有錢快點掃貨啦
01/28 20:51, 17F
噓
01/28 21:06, 6年前 , 18F
增加持有成本最後又會反應在房租上，結果大家的居住費用
01/28 21:06, 18F
→
01/28 21:06, 6年前 , 19F
都提升、一堆人又出來叫罵
01/28 21:06, 19F
OECD國家持有成本高 他們不是白癡 一個人有很多套房子 持有成本一加 你看他是急著脫手還是要加房租自慰
推
01/28 21:16, 6年前 , 20F
樓上也是大房蟲 為大家擔心很感動
01/28 21:16, 20F
推
01/28 21:23, 6年前 , 21F
每個人都是為自己盤算 多方空方都差不多 為國為民的
01/28 21:23, 21F
→
01/28 21:23, 6年前 , 22F
內心戲就留給單純年幼的聽眾就可以
01/28 21:23, 22F
為自己盤算同時也要看看現實 第三世界國家等級的持有成本政策 炒高房價的同時 還在誇獎這種政策 我只能對這種智商QQ 要嘛就閉嘴爽 要嘛就看清現實 不要看OECD國家持有成本高 回家自衛 XD 誇獎自己腦殘政策， 腦衝秀智商下限
推
01/28 21:29, 6年前 , 23F
台灣沒有左派政黨啊
01/28 21:29, 23F
→
01/28 21:29, 6年前 , 24F
沒辦法
01/28 21:29, 24F
→
01/28 21:29, 6年前 , 25F
只有極右 跟 右
01/28 21:29, 25F
→
01/28 21:29, 6年前 , 26F
你看 綠色的金主 也有很多大地主 XDD
01/28 21:29, 26F
→
01/28 21:30, 6年前 , 27F
怎麼可能主動打壓房地慘 哈
01/28 21:30, 27F
嗯啊 但錯的事情就是錯 台灣菁英恥度高 台灣中下階級常常被誤導焦點 這問題估計還要等幾年 壓力鍋還沒爆炸 只是看到有些恥度太高的人不忍
推
01/28 21:33, 6年前 , 28F
你到底是多還是空? 所以你甘願買這種房?
01/28 21:33, 28F
魯弟只是看不下去某些人的智商 XD 不多也不空
噓
01/28 21:33, 6年前 , 29F
「大房蟲」？！我只是個小自住客耶...說我大房蟲太沉重XD
01/28 21:33, 29F
推
01/28 21:35, 6年前 , 30F
完全同意作者
01/28 21:35, 30F
噓
01/28 21:35, 6年前 , 31F
那憂國憂民的情操真偉大
01/28 21:35, 31F
噓
01/28 21:37, 6年前 , 32F
誰在憂國憂民XD 增加持有成本是多空都不願意看到的好嗎
01/28 21:37, 32F
OECD國家不是白癡 第一棟的持有成本都相對低 第二棟開始高 越來越高 這幾乎在每個OECD國家都有的政策 我沒有甚麼憂國憂民的情操 只是看到自己生長的國家有某些腦腦 覺得可悲
推
01/28 21:42, 6年前 , 33F
你會更慘吧 先跌個幾成 幾棟房子可能幾千萬沒了
01/28 21:42, 33F
噓
01/28 22:00, 6年前 , 34F
當兩手空空抱怨的人得到權力之後 可怕的剝奪才開始
01/28 22:00, 34F
推
01/28 22:14, 6年前 , 35F
反過來了吧 是空空被剝奪太久 都快被習慣了
01/28 22:14, 35F
推
01/28 22:18, 6年前 , 36F
剝個大頭，不會買地自己蓋喔
01/28 22:18, 36F
智商 不忍噓
推
01/28 22:26, 6年前 , 37F
空空根本沒錢搞這些 你們多慮了
01/28 22:26, 37F
推
01/28 22:29, 6年前 , 38F
推 不過也來不及了 十年前好好打房 今天不會搞到現在這
01/28 22:29, 38F
→
01/28 22:29, 6年前 , 39F
樣買不起房（雙北）
01/28 22:29, 39F
推
01/28 22:30, 6年前 , 40F
反正空空投票時 降持有稅的候選人投的下去 我佩服
01/28 22:30, 40F
→
01/28 22:30, 6年前 , 41F
這些人 就是讓你想買的房子 越來越貴的
01/28 22:30, 41F
正解 因為其實台灣人的專長就是短視近利 資訊也是相對封閉 大家工時世界前三了 哪有這麼多心思去了解國外的政策 我自己出國前也不知道 我看到這些政策差異後 是思考到底為啥台灣政策會這麼畸形 而不是像原PO覺得自己好棒棒 XD
噓
01/28 22:31, 6年前 , 42F
誰幾棟房子啦 我哪來那麼多房子跌幾千萬XD 整天幻想別人
01/28 22:31, 42F
→
01/28 22:31, 6年前 , 43F
房蟲跌幾成什麼的... 先去看看去年房價的統計數字啦
01/28 22:31, 43F
推
01/28 22:44, 6年前 , 44F
不管啦，大安區豪宅跌4000萬啦，低總價不就實價五折以下？
01/28 22:44, 44F
推
01/28 23:26, 6年前 , 45F
首推
01/28 23:26, 45F
推
01/29 00:31, 6年前 , 46F
調高持有第一個罵的絕對是自住的屋主出租炒房的轉架給租客
01/29 00:31, 46F
→
01/29 00:31, 6年前 , 47F
01/29 00:31, 47F
上面解釋過了 用點腦吧 OECD國家不是白癡 如果真的持有成本高的政策 這麼爛 那為啥大家都有
推
01/29 03:01, 6年前 , 48F
這篇只推casta大,本版最諷刺的就是明明只為自己著想
01/29 03:01, 48F
→
01/29 03:01, 6年前 , 49F
卻敲鑼打鼓的大喊為國為民為了下代子孫為了正義~~
01/29 03:01, 49F
→
01/29 03:02, 6年前 , 50F
這點多方比空方誠實多了~~
01/29 03:02, 50F
賺到政府畸形政策的投機財+ 恥度高 + 智商沒這麼高的人 當然誠實阿
推
01/29 04:09, 6年前 , 51F
推4樓
01/29 04:09, 51F
推
01/29 07:00, 6年前 , 52F
加持有成本 沒得炒了 房價澎風的部份要先拿掉囉
01/29 07:00, 52F
推
01/29 08:36, 6年前 , 53F
台灣房屋稅地價稅土地稅根本白癡亂搞違背立法原意
01/29 08:36, 53F
→
01/29 08:55, 6年前 , 54F
房屋稅連漲三年 今年才第二年
01/29 08:55, 54F
推
01/29 13:06, 6年前 , 55F
確實是未來年輕人悲哀了，沒有個富爸爸，很難在雙北買
01/29 13:06, 55F
推
01/29 17:53, 6年前 , 56F
本來也想回一篇，但實在很懶。光韓國是實坪就屌打台灣了
01/29 17:53, 56F
→
01/29 17:53, 6年前 , 57F
，到底要比什麼？
01/29 17:53, 57F
F大如果董更多細節 可以回一篇 以供很多人可以理解別國政策的情況 自己母國畸形到爆的同時也不能不知道別人的歷程
推
01/30 19:03, 6年前 , 58F
QQ
01/30 19:03, 58F
噓
01/31 01:12, 6年前 , 59F
噓某樓～ 空方頂多只買一間自住而已～ 被講成為自己著想
01/31 01:12, 59F
→
01/31 01:14, 6年前 , 60F
多方買來自住就不會理房價漲跌了～ 投客說自己想賺錢不
01/31 01:14, 60F
→
01/31 01:23, 6年前 , 61F
叫誠實。是不知羞恥好嗎！
01/31 01:23, 61F
真的 恥度破表 恥度高沒辦法 看個人教育 最怕有些人恥度高 但智商又沒這麼高 不忍噓
推
01/31 06:30, 6年前 , 62F
推
01/31 06:30, 62F
※ 編輯: daretosay (49.195.128.58), 01/31/2018 11:30:15
推
01/31 17:06, 6年前 , 63F
有多筆房產的都不是一般民眾，本來就該課重稅
01/31 17:06, 63F
推
02/02 20:29, 6年前 , 64F
推，還一堆腦腦拿香港比，也不看看連雙北交通跟就業
02/02 20:29, 64F
→
02/02 20:29, 6年前 , 65F
都被相比的國家屌打
02/02 20:29, 65F
推
02/07 18:18, 6年前 , 66F
他們就是要裝笨才能混水摸魚啊 水清就沒魚吃了
02/07 18:18, 66F
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