[請益] 我的條件買這樣的房會太緊繃嗎？

看板home-sale作者 (K.Raikkonen)時間6年前 (2017/10/02 20:18), 6年前編輯推噓76(76推 0噓 75→)
留言151則, 72人參與, 6年前最新討論串1/4 (看更多)
這陣子被此事困擾許久，但又不好意思請教身邊的朋友 一來是朋友大多沒相關經驗，二來是不想透露太多自己的經濟狀況 於是到版上請教各位前輩，我的條件是否足以購買此房？ 個人經濟狀況： 剛工作半年，單身，無須負擔孝親費 存款不多，約50萬，未來領完整分紅後年收150w~200w 由於工作的單位不錯，可以久待沒問題 於是家人支持我在南部儘早買房 這樣既不用負擔房租，家人來南部時也有個地方可以住 家中長輩幫忙負擔頭期款、裝潢、家電及頭兩年的房貸 目前看上了一間總價1800萬的全新透天 打算貸八成，分30年償還 家人是說沒問題，要我不要想太多 雖然目前單身，算一算一個月大約要繳5萬左右，感覺還過得去 但過幾年後若有適合的對象結婚生子也會是一筆大開銷 只是現在回頭去看1000萬左右的房都沒興趣了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.163.194.41 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1506946705.A.380.html
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10/02 20:19, 6年前 , 1F
越級打怪
10/02 20:19, 1F
※ 編輯: bowenchen (203.163.194.41), 10/02/2017 20:21:15
推
10/02 20:21, 6年前 , 2F
單身... 南部租就好了
10/02 20:21, 2F
推
10/02 20:22, 6年前 , 3F
妳爸媽有支撐你喔??..買1800??
10/02 20:22, 3F
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10/02 20:22, 6年前 , 4F
越級打怪，除非你不婚不生也沒有任何生病的可能
10/02 20:22, 4F
推
10/02 20:23, 6年前 , 5F
哇 很拼欸
10/02 20:23, 5F
推
10/02 20:23, 6年前 , 6F
月薪15萬繳5萬房貸臭了嗎～～
10/02 20:23, 6F
推
10/02 20:23, 6年前 , 7F
喔喔，長輩要幫忙頭款跟前兩年，那就快買
10/02 20:23, 7F
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10/02 20:24, 6年前 , 8F
你50萬存款不夠頭七款啊
10/02 20:24, 8F
推
10/02 20:24, 6年前 , 9F
早買早好
10/02 20:24, 9F
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10/02 20:24, 6年前 , 10F
買了就要逼你結婚了
10/02 20:24, 10F
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10/02 20:25, 6年前 , 11F
但長輩要幫忙負擔前兩年跟頭期款 似乎可以思考一下
10/02 20:25, 11F
推
10/02 20:26, 6年前 , 12F
360W頭款?公司好日子可以再撐多久?應該是老闆快退休那間
10/02 20:26, 12F
推
10/02 20:26, 6年前 , 13F
只是剛工作半年不找保人貸不了那麼多
10/02 20:26, 13F
推
10/02 20:30, 6年前 , 14F
越級打怪
10/02 20:30, 14F
推
10/02 20:33, 6年前 , 15F
建議你三思,買惹就要逼婚惹~
10/02 20:33, 15F
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10/02 20:35, 6年前 , 16F
結完婚就要逼小孩惹,一個不嫌少,兩個恰恰好,三個也很好~
10/02 20:35, 16F
推
10/02 20:35, 6年前 , 17F
不會有越級打怪的問題，因為你頭款不夠
10/02 20:35, 17F
推
10/02 20:35, 6年前 , 18F
好好娶個老婆一起買
10/02 20:35, 18F
推
10/02 20:37, 6年前 , 19F
沒問題的 買吧
10/02 20:37, 19F
推
10/02 20:40, 6年前 , 20F
想一下最糟的狀況 如果還勉強過的去那就可以出手了
10/02 20:40, 20F
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10/02 20:40, 6年前 , 21F
例如:娶妻生了2隻小鬼後突然沒收入了 存款還能撐多久?
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10/02 20:41, 6年前 , 22F
主要是30年太長了 還有更糟的家人生重病暫時排除在外
10/02 20:41, 22F
推
10/02 20:41, 6年前 , 23F
若是一輩子單身，公司是X鋼，收入一半拿去買房沒問題。一
10/02 20:41, 23F
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10/02 20:41, 6年前 , 24F
但成家有小孩，房貸超過收入三成，日子會過得很辛苦。
10/02 20:41, 24F
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10/02 20:44, 6年前 , 25F
請教哪家公司保證每年分紅年薪150~200的
10/02 20:44, 25F
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10/02 20:45, 6年前 , 26F
台GG都不敢掛保證吧
10/02 20:45, 26F
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10/02 20:45, 6年前 , 27F
而且還保障30年的
10/02 20:45, 27F
推
10/02 20:52, 6年前 , 28F
爸媽支付頭期款1800萬，不就沒問題了
10/02 20:52, 28F
還好有上來請益，不然就真的不能回頭了 感謝各位前輩建議，講了些我沒考慮到的事 我會先暫停這件事情再好好討論思考一下 ※ 編輯: bowenchen (203.163.194.41), 10/02/2017 20:56:21
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10/02 20:56, 6年前 , 29F
輕鬆 你年薪屌打一堆人 先買先贏
10/02 20:56, 29F
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10/02 21:07, 6年前 , 30F
如果這樣的收入可以保證領15年當然沒問題 但除了醫生很少
10/02 21:07, 30F
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10/02 21:07, 6年前 , 31F
這麼穩的 科技業都沒保證
10/02 21:07, 31F
推
10/02 21:21, 6年前 , 32F
繳完貸款是要喝西北風嗎？
10/02 21:21, 32F
推
10/02 21:22, 6年前 , 33F
有必要一定要買到1800的嗎 南部應該一千出頭就有不錯的吧
10/02 21:22, 33F
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10/02 21:22, 6年前 , 34F
怎麼一堆人不會衡量財務能力 薪水只漲不跌嗎？沒有其他大筆
10/02 21:22, 34F
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10/02 21:22, 6年前 , 35F
花費?
10/02 21:22, 35F
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10/02 21:23, 6年前 , 36F
有個重要的原則一定要記住 不管你工作收入多好多穩多有前景
10/02 21:23, 36F
推
10/02 21:24, 6年前 , 37F
家裡能幫忙這些的，一定是有相當經濟基礎的，你真的出事也
10/02 21:24, 37F
還有 74 則推文
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10/03 07:48, 6年前 , 112F
紅確定有150再來問吧，沒升到32可沒有保證150
10/03 07:48, 112F
推
10/03 08:15, 6年前 , 113F
頭期款兩年房貸 120+360 找不到不買理由
10/03 08:15, 113F
推
10/03 08:17, 6年前 , 114F
這個看起來像南部台積 GG榮景被質疑N次 結果都是看GG人
10/03 08:17, 114F
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10/03 08:18, 6年前 , 115F
換車換房 台灣人不先擔心自己 倒是很會擔心世界第一公司
10/03 08:18, 115F
推
10/03 08:21, 6年前 , 116F
好慘，還沒玩到就要被房子綁死
10/03 08:21, 116F
推
10/03 08:21, 6年前 , 117F
人家市值都超越intel 台灣人北七在怨都是外資持股
10/03 08:21, 117F
推
10/03 08:26, 6年前 , 118F
想要家人的錢可以叫家人給現金阿，也不一定要買房XD
10/03 08:26, 118F
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10/03 08:26, 6年前 , 119F
加裝潢 你爸媽至少拿得出600 人家是家裡後援才不買.....
10/03 08:26, 119F
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10/03 08:27, 6年前 , 120F
爸媽這麼直持你買 你不趕快孝順一下
10/03 08:27, 120F
推
10/03 08:28, 6年前 , 121F
什麼時候孝順是拿爸媽老本買房了XD
10/03 08:28, 121F
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10/03 08:29, 6年前 , 122F
到時候沒買 你出國買車 爸媽又要念你錢亂花
10/03 08:29, 122F
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10/03 08:29, 6年前 , 123F
我家就是啊 爸媽願望就是看小孩成家立業啊 反正躺著收租
10/03 08:29, 123F
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10/03 08:30, 6年前 , 124F
一年就破百 當然是把收到錢給小孩買房 養小孩啊
10/03 08:30, 124F
推
10/03 08:43, 6年前 , 125F
看來是gg人
10/03 08:43, 125F
推
10/03 08:48, 6年前 , 126F
1800真的太多了，買了之後花費也多
10/03 08:48, 126F
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10/03 08:48, 6年前 , 127F
先買保險，你的肝能用30年嗎
10/03 08:48, 127F
推
10/03 09:11, 6年前 , 128F
不要再買透天了吧
10/03 09:11, 128F
推
10/03 11:32, 6年前 , 129F
1800？頭期款是1700嗎
10/03 11:32, 129F
推
10/03 11:33, 6年前 , 130F
南部1200左右透天應該就很厲害了吧
10/03 11:33, 130F
推
10/03 14:30, 6年前 , 131F
那會瘋 這種爸媽要幫坦的 不早點買還等什麼
10/03 14:30, 131F
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10/03 14:31, 6年前 , 132F
而且買了之後 再加台車馬上脫魯變人生勝利組 傻了才不買
10/03 14:31, 132F
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10/03 14:32, 6年前 , 133F
人生有後盾的時候 就放心衝下去吧 沒靠山才需要想東想西
10/03 14:32, 133F
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10/03 15:48, 6年前 , 134F
想法還是實際一點吧....這越太多級
10/03 15:48, 134F
推
10/03 16:04, 6年前 , 135F
自備款太少了，多存點自備款將來貸20年就好了。
10/03 16:04, 135F
推
10/03 17:04, 6年前 , 136F
你完全沒考慮到你有喪失工作能力的可能
10/03 17:04, 136F
推
10/03 18:33, 6年前 , 137F
沒有工作能力就賣掉阿
10/03 18:33, 137F
推
10/03 19:06, 6年前 , 138F
買那麼大的房子，最後也是放著生灰塵，還要繳利息，何必？
10/03 19:06, 138F
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10/03 19:06, 6年前 , 139F
連老婆小孩都沒有還買透天？
10/03 19:06, 139F
推
10/03 21:57, 6年前 , 140F
Morris 要退休了，保重
10/03 21:57, 140F
推
10/04 01:20, 6年前 , 141F
南部1800太誇張了吧 浪費好多空間
10/04 01:20, 141F
推
10/04 05:05, 6年前 , 142F
如果是tsmc 為什麼裡面的人很像眼睛都長在頭頂上...
10/04 05:05, 142F
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10/04 19:16, 6年前 , 143F
瘋了ㄅ 怎麼會有人願意背這種房貸XDD 阿呆真多
10/04 19:16, 143F
推
10/05 14:40, 6年前 , 144F
家裡出這麼多 還考慮什麼
10/05 14:40, 144F
推
10/06 23:27, 6年前 , 145F
1.你頭期父母給多少？2.你薪資證明能證明你有150w以上收
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10/06 23:27, 6年前 , 146F
入嗎
10/06 23:27, 146F
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10/06 23:32, 6年前 , 147F
我買一千一預售，頭期三成付完。中信還要我留兩百多萬才
10/06 23:32, 147F
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10/06 23:32, 6年前 , 148F
能貸6成上...=.=其他銀行還沒這要求
10/06 23:32, 148F
推
10/06 23:34, 6年前 , 149F
你可能要先看你薪資跟其他收入是否足夠貸到，像我除本業
10/06 23:34, 149F
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10/06 23:34, 6年前 , 150F
外還有兼職，無固定收入...就很難證明，只能用存款
10/06 23:34, 150F
推
10/07 10:21, 6年前 , 151F
你確定你能在GG 做30年???
10/07 10:21, 151F
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