Re: [新聞] 婦淚訴 惡房仲軟禁逼賣屋
先講法院認證部分
合約有瑕疵,因此契約不成立
其他沒有了
至於黑道的定義,在組織犯罪條例裏面有~
犯罪組織,係指三人以上,有內部管理結構,以犯罪為宗旨或以其
成員從事犯罪活動,具有集團性、常習性及脅迫性或暴力性之組織。
再講游女主張
1:簽約當天被七八個人圍住形同軟禁
解法:請走出人牆回家,如果對方強硬擋住直接手機撥打 110 主張強制罪
2:事後被按電鈴,站崗
解法:請打市話或手機 110 報警
不過這只能勸導,法令上來說沒什麼好解法
最後來解讀整件事
永慶在台北都是直營店,雖然永慶操作案子偶爾出格,但要說他會搞什麼黑會社
我看是自己腦補太多了
我在猜應該是被告反悔不賣,然後找合約的瑕疵翻案
至於簽約喬的時候,買方業務賣方業務店長跟幾個資深學長一起談
五六個人根本司空見慣,在加總機跟秘書,"宣稱"七八個人也算勉勉強強
反悔事後業務想挽回案子找業主談一談很正常
這樣要講成是黑道,那我理解的黑道,不管是潑瀝青,狗血
在門口開槍,把死狗死貓丟進窗戶,或者寄子彈
我看大概都可以升級為軍閥了吧
根本就是很簡單的房屋仲介費糾紛
業主想用媒體逼退永慶,記者沒事可報隨便報報,無知鄉民跟著起舞
※ 引述《cerwvk (乎你~~~)》之銘言:
: 連結:
: https://goo.gl/wu96np
: 內文:
: 【顏凡裴、李奕緯╱台北報導】賣房養老卻變夢魘!台北游姓女子控訴,兩年前委託永慶
: 房屋賣屋,卻在買家未現身、合約買家欄空白情況下被迫簽約,過程中她身體不適想返家
: 也遭拒,形同遭軟禁,未料事後竟遭永慶房屋提告,要求給付仲介費,士林地院認為,永
: 慶提供的買賣契約有多處可疑瑕疵,難以認定買賣契約已成立,判永慶敗訴。
: 永慶提告指出,游女二○一五年十月二十二日委託銷售北市天母一處房屋,雙方簽立委託
: 銷售契約書。
: 原計劃賣屋養老
: 同年十一月四日,他們促成游女和張姓女買家簽立買賣訂金收據,約定以一千九百三十五
: 萬元交易,且相約兩天後簽約過戶,游女並於服務費確認單上簽名,同意給付仲介報酬七
: 十七萬四千元,未料游女事後反悔不賣,也拒付報酬。
: 永慶表示,簽訂訂金收據當天,游女雖曾表明牙痛不適,服務人員詢問是否需先返家取藥
: 或服藥後再回來簽約,游女說不需要,可知游女當下並無精神或意識不清無法處理事務,
: 應依約給付七十七萬四千元的服務報酬。
: 但游女反控,房子是她一生積攢的心血,原計劃賣屋養老,委託永慶黃姓仲介賣屋不久,
: 就接獲通知說房屋已售出。
: 小房間圍七八男
: 但她到永慶房屋士林直營店簽約時,買家沒現身,她不斷被迫在不明文件簽名,身體不適
: 想返家服藥也遭阻擋,形同遭軟禁。
: 游女淚訴,當時小房間內有七、八名男房仲圍著她,讓獨自赴約的她很害怕,最後被迫簽
: 名時,才發現訂金契約上的買方欄位空白,永慶不僅沒提供文件副本給她,也未拿出訂金
: 現金或支票。
: 事後她拒簽買賣契約,永慶竟派人到她家站崗、按門鈴,「我現在看到永慶的人,都會害
: 怕發抖。建議民眾要慎選房仲公司,別像我一樣」。
: 法官:契約不成立
: 法官認為,永慶提出的訂金收據上,金額欄的「壹」字有塗改痕跡,但買賣雙方未在塗改
: 處簽名確認,也未標註塗改事由,難以就此認定雙方已對成交金額達成共識,另外永慶也
: 沒提出證據,證明買方已交付訂金,因此認定游女與買家訂金契約不成立,永慶無權向游
: 女請求服務報酬,判永慶敗訴。
: 永慶表示,全案已進入二審審理,不便評論。《蘋果》昨致電黃姓仲介,黃男僅回應:「
: 我在開會,不好意思。」便結束通話。
: 心得:
: 真的假的, 那不就是黑道以便宜價格逼人賣, 從中賺取利益. 很誇張.
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